Dati principali

134 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Trilocale completamente ristrutturato con box doppio e due cantine - Villa di Salò In una tranquilla zona residenziale della frazione di Villa di Salò, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 105 mq calpestabili, situato al primo e ultimo piano di un piccolo contesto condominiale composto da sole quattro unità abitative.L'immobile si distingue per gli spazi generosi, la recente ristrutturazione completa e le dotazioni che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. Anche le parti esterne del condominio sono state oggetto di importanti interventi di manutenzione: nel 2022 sono stati rifatti il tetto e la facciata. L'ingresso conduce all'ampia zona giorno, composta da soggiorno e angolo cottura, con accesso diretto al balcone privato. La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni e un ampio bagno.L'appartamento è stato recentemente ristrutturato integralmente, con il rifacimento di tutte le pavimentazioni, degli impianti elettrico e idraulico e del bagno. Sono stati inoltre installati serramenti interni in legno con doppi vetri e tapparelle esterne in alluminio motorizzate, regolabili comodamente tramite telecomando. Il sottotetto è stato isolato con lana di roccia, contribuendo al comfort termico dell'abitazione. Tra le dotazioni troviamo anche l'impianto di aria condizionata, un impianto fotovoltaico privato e il riscaldamento autonomo con caldaia a gas e caloriferi. La proprietà è completata da due spaziose cantine al piano seminterrato, rispettivamente di 12 e 10 mq, entrambe pavimentate, e da un grande box doppio di 32 mq situato al piano terra. Anche il garage è stato recentemente valorizzato con nuova pavimentazione, rivestimento interno in perline e nuova basculante elettrica, risultando uno spazio pratico e funzionale.Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalle spese condominiali particolarmente contenute, pari a circa 100 euro all'anno, relative esclusivamente all'elettri..

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie134 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD