Dati principali

558 mq

10 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

INTERA PALAZZINA DA RISTRUTTURARE CON NEGOZI A DUE PASSI DAL LAGO In posizione eccezionale e altamente strategica nel pieno centro storico di Salò, a pochissimi passi dalle magnifiche rive del Lago di Garda e comodissima a tutti i principali servizi della città, proponiamo in vendita un'intera palazzina cielo-terra dalle straordinarie potenzialità. L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta la soluzione ideale per investitori, sviluppatori immobiliari o per chi desidera realizzare un'operazione immobiliare di prestigio, una struttura ricettiva di charme o diverse unità abitative da mettere a reddito. La proprietà si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo due ampi locali commerciali, perfetti per garantire un'ottima visibilità e un'elevata redditività grazie alla posizione di forte passaggio in Via Garibaldi. Proseguendo al piano primo e al piano secondo si sviluppa la zona residenziale, composta da un totale di quattro appartamenti, due per ciascun livello. A valorizzare ulteriormente la struttura, sia il primo che il secondo piano dispongono di un appartamento servito da un delizioso terrazzino privato, dettaglio utilissimo e sempre più ricercato in pieno centro. Completa l'immobile un ampio solaio al terzo piano, utilissimo come spazio accessorio o per un eventuale recupero. La combinazione tra la posizione centralissima, la brevissima distanza dal lungolago e la totale libertà di personalizzazione degli spazi interni rende questo fabbricato un investimento di rarissima reperibilità sul mercato locale.

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie558 mq
• Piano-
• Locali10
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo