Dati principali

136 mq

4 Locali

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON DOPPI SERVIZI E VISTA LAGO Nel cuore di Salò, in Via Brunati, a pochi passi dal lungolago e dal centro storico, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 136 mq commerciali, con oltre 100 mq calpestabili, situato al secondo piano di un curato contesto condominiale servito da ascensore. Una soluzione che unisce la comodità del centro alla tranquillità di un contesto residenziale, con negozi, ristoranti e servizi raggiungibili a piedi. L'ingresso, separato dalla zona giorno, garantisce privacy e una razionale distribuzione degli spazi. Da qui si accede all'ampia e luminosa zona living di oltre 40 mq, valorizzata da grandi aperture che conducono al balcone frontale, dal quale si gode di una piacevole vista sul Lago di Garda. Dal soggiorno si accede alla prima camera da letto, anch'essa collegata al balcone e ideale sia come matrimoniale sia come studio o stanza per gli ospiti. Completa la zona giorno un pratico bagno di servizio, cieco e dotato di aspirazione forzata. La cucina, separata e funzionale, è collegata a un locale finestrato, attualmente utilizzato come cantina. Grazie alla sua posizione pratica e facilmente accessibile, questo ambiente si presta a molteplici utilizzi: oltre a fungere da dispensa, può essere adibito a lavanderia, stireria, spazio hobby o altro locale di servizio, adattandosi con versatilità alle diverse esigenze abitative. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due spaziose camere matrimoniali di circa 20 mq e 16 mq. Una delle due gode dell'affaccio sul balcone con vista lago. Tutte le camere da letto e la zona giorno sono dotate di ventilatori a soffitto, una soluzione che garantisce un piacevole comfort durante la stagione estiva. Il bagno finestrato è completo di ampio box doccia, sanitari in ceramica e attacco per la lavatrice. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2022 con particolare attenzione alla qualità delle finiture e al comfort abitativo. Si presenta in condizioni imp

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Caratteristiche

• Stato-
• Superficie136 mq
• Piano2
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE