Dati principali

80 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4636910 - 19/11/2026 (132932444) - Proprietà superficiaria di negozio in asta a Castelfiorentino (FI) - Piazza E. De Filippo 4 L'immobile in asta è un fondo commerciale situato nel Comune di Castelfiorentino (FI), in Piazza E. De Filippo n. 4. Si trova al piano terra di un fabbricato condominiale, realizzato nell'ambito della lottizzazione "ex Balli area PEEP". La zona è ai margini del centro cittadino, in un'area a prevalente destinazione residenziale. Superficie e distribuzione interna Il fondo commerciale ha una superficie catastale di 80 mq e una consistenza di 65 mq. È composto da un locale principale e un servizio igienico, con accesso indipendente tramite infisso metallico esterno. L'altezza interna è di 3.50 metri. L'unità si presenta allo stato grezzo, priva di pavimenti e con impianti non completati o non funzionanti. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di infissi esterni. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata. La costruzione risale al 2004, con successive varianti edilizie. Lo stato di manutenzione è da considerarsi 'da ristrutturare' data l'incompletezza delle finiture e degli impianti. Contesto e collegamenti Il fondo si trova in una posizione che, sebbene ai margini del centro, offre un buon potenziale commerciale in un'area a prevalente destinazione residenziale. L'immobile è libero per la procedura, senza occupazioni opponibili. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 52.200,00 Offerta minima: € 14.870,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72% Data asta: 19/11/2026 Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Accesso indipendente * Buona superficie Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'of

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie80 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE