Dati principali

80 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4636429 - 03/12/2026 (132843534) - Magazzino in asta a Curtatone (MN) - Via Learco Guerra 4 Il magazzino in asta è ubicato nel Comune di Curtatone (MN), in Via Learco Guerra n. 4, nella frazione Montanara. Si trova in una zona ZTR5, 'Tessuto prevalentemente residenziale a forte specificità', secondo il P.G.T. vigente del comune. L'immobile è un complesso di fabbricati adibiti a deposito, costruiti in epoche diverse e adiacenti tra loro, con accessi plurimi. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie convenzionale complessiva di 80 mq. È composto da diverse sezioni: due locali distinti con ingresso indipendente da portone, un vano più alto con accesso da un portone sulla parete ovest di una particella adiacente (299), e un altro locale ricavato tra i due corpi di fabbrica con accesso diretto dall'esterno dalla particella 348. Le altezze interne variano, con coperture in pendenza che vanno da un'altezza minima di 1,80 m a una massima di 5,50 m. Lo stato conservativo dell'immobile è scadente. Caratteristiche e dotazioni Le murature portanti verticali sono state realizzate in calcestruzzo. Il solaio di copertura è in travetti precompressi con tavelloni in laterizio e manto in tegole. Le pareti esterne sono intonacate al civile con finitura al grezzo, mentre quelle interne sono in parte al civile e in parte con muratura a vista. Le pavimentazioni interne sono in calcestruzzo. Gli infissi esterni sono in ferro. L'impianto elettrico è di tipo tradizionale, in parte sotto traccia e in parte esterno, e non è a norma. Non sono presenti impianti termici o idrici. Contesto e collegamenti L'immobile gode di una buona esposizione a est e sud, mentre i lati nord e ovest sono in aderenza con altri fabbricati. Gode di servitù attiva di passaggio pedonale e carraio, trascritta in data 07/12/2009, a carico della particella 284, con una larghezza di 3,00 m. L'immobile è attualmente utilizzato dal debitore e sarà libero per la procedura. Dat

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoDa ristrutturare
• Superficie80 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF