Dati principali

808 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4599826 - 07/10/2026 (130249892) - Capannone in asta a Acquasparta (TR) - Loc. Le Capanne Le Capanne 6 (CAP 05021) L'immobile in asta è un capannone artigianale situato in Loc. Le Capanne n. 6 ad Acquasparta (TR), in un'area industriale completamente urbanizzata. La zona, classificata come D3 - Zone produttive minori di completamento, è stata realizzata dal Comune nel 1980 ai sensi della L. 865/1971 (zona PAIP). La sua posizione strategica lungo la strada provinciale 113 Tiberina e a diretto contatto con la S.S. E45, arteria fondamentale che collega il casello autostradale di Orte con Cesena, garantisce ottimi collegamenti. Superficie e distribuzione interna Il complesso sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 740,12 mq commerciali per la porzione principale e 300 mq per la seconda porzione di capannone, per un totale di 1040,12 mq. Il capannone è stato edificato nel 1985 e si presenta in condizioni da ristrutturare. È suddiviso in due unità immobiliari: una porzione di circa 508 mq (sub 1) adibita a officina riparazioni auto, con locali in muratura per servizio igienico, antibagno, locale accessorio e un soppalco aperto. La seconda porzione di circa 300 mq (sub 2) include servizi igienici e un locale ufficio soppalcato. Adiacente al capannone si trova una palazzina con uffici e magazzino al piano terra e un'abitazione al primo piano, attualmente allo stato grezzo (solo tamponatura). Caratteristiche e dotazioni Il capannone è realizzato con struttura in acciaio e tamponatura in cemento armato, finestrature a nastro e copertura in lamiera. I pilastri in acciaio sono predisposti per l'ancoraggio di un carroponte. L'impianto elettrico è canalizzato a vista con quadri dislocati e prese interbloccate 220-380V, presente anche distribuzione aria compressa e impianto antincendio con cassette idranti esterne. La pavimentazione interna è in calcestruzzo di tipo industriale. La palazzina è in struttura in cemento armato con tamponatura in blocchi di l

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie808 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF