Dati principali

81 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4644978 - 15/12/2026 (133514736) - Ufficio in asta a Arzignano (VI) - Via Galleria Perazzolo null (CAP 36071) L'immobile in asta è un ufficio situato al piano primo di un edificio condominiale, costruito nel 1990, nel cuore del Comune di Arzignano (VI), in Via Galleria Perazzolo. La zona è centrale e ben servita, inserita in un contesto urbano dinamico con destinazione residenziale, commerciale e direzionale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 81 mq e si compone di un ballatoio d'ingresso esterno ad uso esclusivo, due locali ad uso ufficio e un bagno. Attualmente, l'ufficio risulta collegato all'unità immobiliare adiacente (sub. 73) a causa della demolizione di un muro divisorio. Lo stato di conservazione e manutenzione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in laminato pressato negli uffici e piastrelle in gres per il bagno. I serramenti esterni sono in legno o alluminio con vetrocamera, mentre le porte interne sono in legno. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a gas metano, impianto elettrico e condizionamento in tutti i locali. Contesto e collegamenti L'ufficio si trova in una posizione strategica nel centro di Arzignano, classificata secondo il Piano degli Interventi comunale in Zona B di completamento normato. La presenza di un contratto di locazione opponibile alla procedura, con disdetta già comunicata dal conduttore, offre chiarezza sulle tempistiche di disponibilità. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico, sebbene sia previsto il ripristino del muro divisorio con l'unità adiacente, i cui oneri sono stati considerati nella valutazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 117.000,00 Offerta minima: € 93.600,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di for

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie81 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG