Dati principali

82 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4529097 - 24/11/2026 (133151806) - Ufficio in asta a Carbonia (CA) - Viale Arsia 80 (CAP 09013) L'immobile in asta è un ufficio situato al piano seminterrato di un fabbricato condominiale di otto piani fuori terra, ubicato in Viale Arsia n°80 a Carbonia (CA). La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico consolidato, con la presenza di altri edifici residenziali e commerciali, e gode di buona accessibilità ai servizi. Superficie e distribuzione interna L'ufficio ha una superficie lorda di 82,87 mq e si compone di un disimpegno comune, tre sale adibite ad ufficio e un servizio igienico. L'altezza interna è di 3,42 metri. Lo stato di conservazione è discreto, con alcune fessurazioni, spellature di intonaco e tinteggiatura dovute a infiltrazioni. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni sono in gres 35x35 cm. Gli impianti elettrici e idrici sono presenti, ma non sono state visionate le certificazioni di legge. L'ufficio è dotato di pompe di calore per il riscaldamento e il raffrescamento. Il bagno è rivestito con piastrelle 20x40 cm e include wc, bidet e lavabo in ceramica bianca. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro, mentre le porte interne sono in legno. Due delle tre sale ufficio presentano finestre a bocca di lupo che non soddisfano i rapporti aero-illuminanti standard per un ufficio. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione centrale a Carbonia, con il piazzale posteriore che si affaccia sulla Via Cannas. La zona è ben servita e collegata, facilitando l'accesso a varie attività e servizi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 49.300,00 Offerta minima: € 14.364,94 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 71% Data asta: 24/11/2026 Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ubicazione centrale * Buona accessibilità Studio di fattibilità pre-asta Consul

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie82 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF