Dati principali

8259 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4622385 - 03/12/2026 (131740072) - Complesso immobiliare in asta a Carbonia (SU) - Via Roma 50 (CAP 09013) L'immobile in asta è un fabbricato ad uso commerciale/terziario, ubicato in Via Roma, 50, nel comune di Carbonia (SU). Si tratta di un complesso che si sviluppa su più blocchi e cinque piani fuori terra, oltre a un seminterrato, ed è dotato di un'ampia area cortilizia. La sua posizione è strategica, trovandosi nella zona commerciale della cittadina, un contesto dinamico e ben servito. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato vanta una superficie convenzionale totale di 8.785 mq. La sua distribuzione interna è versatile, con il piano seminterrato destinato a negozi, spazi espositivi, depositi, opifici e locali commerciali. Il piano terra e il primo piano ospitano ulteriori negozi e locali commerciali. I piani secondo e terzo sono adibiti a uffici, mentre il quarto piano è un sottotetto. L'immobile è stato oggetto di sopralluoghi che hanno evidenziato condizioni d'uso e manutenzione compromesse, con danni estesi a divisori, vetrate, infissi e impianti. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato costruito con Licenza Edilizia del 1989 e successive varianti. Sebbene non risulti agibile, non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. L'immobile è dotato di impianto ascensore e scale mobili, che necessitano di manutenzione. L'area cortilizia contribuisce ad ampliare gli spazi disponibili, offrendo potenzialità per diverse configurazioni commerciali e terziarie. Contesto e collegamenti Situato in una zona commerciale di Carbonia, l'immobile beneficia di un buon contesto urbanistico e di collegamenti. L'area in cui sorge il fabbricato confina con Via Roma e altre proprietà. L'immobile è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per investitori che desiderano riqualificare un complesso di grandi dimensioni in una posizione centrale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 2.000.000,00 Offerta minima:

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie8259 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF