Dati principali

84 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4626405 - 24/11/2026 (132183054) - Negozio in asta a Niscemi (CL) - Via IV Novembre 7 (CAP 93015) L'immobile in asta è un locale commerciale situato nel Comune di Niscemi, in Via IV Novembre n. 7. L'edificio, costruito prima del 1967, si trova in un contesto urbano di particolare interesse storico ambientale, come indicato dal Piano Regolatore Generale (PRG) comunale. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie di 84 mq ed è posto al piano terra di un fabbricato con struttura portante in muratura. Internamente, l'immobile è costituito da un unico ampio vano senza muri divisori, attualmente utilizzato come centro scommesse. Completano la composizione un ripostiglio, un disimpegno e un servizio igienico. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di discreta qualità, con pavimentazione in ceramica. Gli impianti elettrici e idrici sono sottotraccia. Il prospetto dell'intero edificio si presenta in buone condizioni. Non sono presenti pertinenze specifiche. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Niscemi, ben servita e facilmente accessibile. La sua destinazione urbanistica in zona A2 (Tessuti Urbani di Particolare Interesse Storico Ambientale) ne sottolinea il valore nel contesto cittadino. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 68.880,00 Offerta minima: € 51.660,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 24/11/2026 Termine presentazione offerte: 23/11/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione centrale * Buone condizioni generali * Adatto ad attività commerciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie84 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG