Dati principali

849 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4600868 - 16/10/2026 (130666792) - Complesso immobiliare in asta a Foggia (FG) - Via Napoli Km 2,500 (CAP 71122) Il compendio immobiliare è ubicato nel Comune di Foggia, al Km 2,500 di Via Napoli, in Contrada Gelso, con accesso da strada di collegamento alla via pubblica. L'area complessiva misura circa 1.610 mq ed è interamente recintata. Il complesso è stato realizzato nel 1976 e si inserisce in un contesto prevalentemente produttivo. Superficie e distribuzione interna Il complesso si articola in diverse unità tutte al piano terra: un'abitazione del custode di circa 95 mq con un portico di 11 mq; un locale ad uso ufficio di circa 33 mq con WC e antibagno; un laboratorio per la lavorazione del marmo (opificio) di circa 135 mq con due aree esterne coperte da tettoia; locali ad uso deposito, costituiti da due corpi principali (Deposito D1 di circa 128 mq e Deposito D2 di circa 38,80 mq) collegati da estese tettoie. La corte esterna esclusiva è di circa 849,20 mq. L'altezza interna dell'abitazione è di 3,05 mt, dell'ufficio varia da 2,65 a 3,00 mt, del laboratorio tra 3,40 e 3,95 mt, del Deposito D1 di 3,75 mt e del Deposito D2 di 2,90 mt. L'abitazione e l'ufficio si presentano in buone condizioni di manutenzione, mentre il laboratorio e i depositi necessitano di interventi. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'abitazione è in fondazioni in c.a., murature portanti in tufo, solaio in latero-cemento. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera, porta d'ingresso blindata. Le finiture includono pavimentazione in lastre di pietra e rivestimenti in ceramica. L'impianto elettrico è sottotraccia, l'impianto idrico-fognario è alimentato da pozzo artesiano e smaltito tramite fossa Imhoff. Sono presenti stufa a pellet per il riscaldamento e climatizzatore tramite split. L'ufficio presenta murature in tufo, solaio inclinato, infissi in ferro con inferriate. Il laboratorio ha fondazioni in c.a., murature in tufo, solaio inclinato con putrelle meta

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• Stato-
• Superficie849 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF