Dati principali

850 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4640073 - 15/12/2026 (133244240) - Capannone in asta a Napoli (NA) - Via Guantai ad Orsolone 92 (CAP 80131) Il complesso immobiliare è ubicato a Napoli, nel quartiere Chiaiano, in una zona periferica ma densamente urbanizzata, all'interno del parco dei Camaldoli. La posizione è ben collegata con le zone limitrofe e il centro storico cittadino, con una buona dotazione di attività commerciali e servizi pubblici e privati. L'immobile è parte di un complesso edilizio con accesso da un viale condominiale. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico ha una superficie commerciale complessiva di circa 850 mq. Il fabbricato principale è un capannone di circa 550 mq di superficie lorda, con un'altezza interna di circa 4.60 m alla gronda e 5.70 m al colmo. È composto da un unico ambiente, un blocco servizi suddiviso in due locali con zona wc, spogliatoio e docce, e un soppalco a giorno di circa 69 mq. L'edificio secondario, ad un solo piano, ha una superficie lorda di circa 200 mq e un'altezza netta di circa 3.20 m nella zona uffici e 3.50 m nell'officina. È composto da un locale autolavaggio, un locale officina meccanica e un locale ufficio con annesso spogliatoio e servizi igienici. Lo stato manutentivo generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Il capannone è dotato di due ingressi carrabili e un ingresso pedonale, con una tettoia in lamiera coibentata di circa 8 mq adibita a deposito. Le finiture interne del capannone sono tipiche dell'attività sportiva, con pavimentazione in pannelli modulari di gomma e rivestimenti in multistrato di legno. La zona servizi presenta finiture ordinarie con piastrelle in ceramica. L'officina ha pavimentazione in gres antiscivolo e rivestimenti in piastrelle di ceramica. Gli impianti tecnologici sono normali e funzionanti. L'area scoperta annessa (piazzale) di circa 950 mq è rifinita con tappetino di asfalto carrabile. Contesto e collegamenti La zona di Chiaiano è caratterizzata dalla prevalenza di insediamenti

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie850 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF