Dati principali

87 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4620303 - 20/10/2026 (131532212) - Negozio in asta a Borore (NU) - Via Roma 88 (CAP 08016) L'immobile in asta è un fabbricato di antica edificazione, presumibilmente risalente al 1900, situato nel centro storico del Comune di Borore (NU), in via Roma n. 88. La sua ubicazione offre un contesto urbano consolidato, con accesso principale dalla via Roma e un secondo accesso al cortile retrostante dalla via L. Cau. La zona è classificata come "Vecchio centro di pregio ambientale" e rientra in aree di Beni Paesaggistici. Superficie e distribuzione interna Il negozio si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie commerciale complessiva di circa 87 mq. Internamente, è composto da un'area vendita di 48,88 mq, un magazzino retrostante di 18,80 mq, un vano ad uso ufficio di 10,87 mq, un w.c. di 1,17 mq e due disimpegni di 2,22 mq e 3,17 mq. L'altezza interna del vano principale è di 3,90 metri, ribassata mediante controsoffitto. Sul retro è presente un'area cortilizia di 17,73 mq. Attualmente, l'intera unità immobiliare si trova in stato di completo abbandono, con crolli localizzati nelle coperture e nel controsoffitto del vano principale, risultando inagibile. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta coperture originali con travi principali e travicelli secondari in legno, sottotegola in cannucciato e manto di copertura in coppi sardi. Non è dotato di impianto di riscaldamento o aria condizionata. L'immobile non è arredato e non dispone di porta blindata. Non è presente ascensore, box auto o cantina. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro storico di Borore, un'area caratterizzata da edificazioni antiche. La sua posizione garantisce la vicinanza ai servizi essenziali del paese. L'accesso avviene tramite strade asfaltate. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 26.023,00 Offerta minima: € 10.978,46 Rilancio minimo: € 292,76 Risparmio (differenza tra valore di stima e o

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie87 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG