Dati principali

87 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4585787 - 21/10/2026 (129401138) - Negozio in asta a BRIVIO (LC) - Via Santa Margherita 3 (CAP 23883) L'immobile in asta si trova a Brivio, nella frazione di Beverate, in Via Santa Margherita n. 3. È inserito in una palazzina di poche unità, prevalentemente residenziali, in una zona centrale e ben servita. L'edificio, risalente a prima del 1967, è stato interamente ristrutturato nel 2017. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di 87,04 mq ed è situato al piano terra, con accesso diretto dalla via pubblica e libero su tre lati. Internamente, l'unità è composta da un unico ampio locale, antibagno e bagno. L'altezza interna dei locali è di 3,00 metri. Attualmente si presenta non ultimato nelle finiture interne. Caratteristiche e dotazioni I serramenti esterni sono in alluminio con doppio vetro, e le pareti sono rasate a gesso. Il sistema di riscaldamento e produzione di acqua calda è autonomo con caldaia. Gli impianti hanno una vetustà di 8 anni. Il fabbricato e il negozio si presentano in buono stato di manutenzione e conservazione esterno. I rapporti aeroilluminanti sono verificati. Contesto e collegamenti La zona è residenziale, con traffico scorrevole e sufficienti parcheggi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi campo da calcio, farmacie, negozi al dettaglio, scuole per l'infanzia ed elementari, supermercati e aree verdi attrezzate. La superstrada dista circa 350 metri. L'immobile è allacciato alle utenze pubbliche di gas metano, luce, acqua e fognatura. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 89.583,75 Offerta minima: € 64.050,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29% Data asta: 21/10/2026 Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione centrale * Ristrutturato nel 2017 (struttura) * Accesso diretto dalla via pub

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie87 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG