Maurizio Sostero mediatore in affari immobiliari

COMERIO NUOVO BILOCALE CON GIARDINO
Nel centro di Comerio, in piccolo contesto di sole 3 unità, vendesi ultimo appartamento posto al piano terra e composto da: soggiorno con cottura a vista, camera e bagno oltre a giardino privato e posto auto. L'abitazione, oggetto di totale ristrutturazione, viene venduta completa di arredo nuovo ed è dotata di riscaldamento autonomo, climatizzazione e sistema di ventilazione meccanica controllata. 
I materiali usati per la ristrutturazione, compresi quelli isolanti, consentono di avere spese di gestione (riscaldamento\raffrescamento) estremamente contenute.
Il posto auto, adiacente all'ingresso è completo di predisposizione per colonnina di ricarica di auto elettriche e sarà possibile installare impianto fotovoltaico. Ottimo acquisto anche come investimento da reddito. Pronta consegna.

Appartamento di 40 m² con 2 locali a Comerio

Andrea

Box in via Monsignor Proserpio a Varese

F&T Servizi Immobiliari

Ampio appartamento di charme con vista mozzafiato sul lago in vendita a Comerio. A Comerio, delizioso borgo collinare immerso nel verde del Parco Regionale Campo dei Fiori, rinomato per la sua tranquillità, i panorami sul lago di Varese e la vicinanza ai principali servizi di Gavirate e Varese, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di charme di nuova costruzione, situato in posizione panoramica e circondato dalla natura, con una vista semplicemente mozzafiato sul lago e un giardino privato di oltre 500 mq, ideale anche per la realizzazione di una piscina. Limmobile, in classe energetica A2, offre tutto il comfort e lefficienza di una costruzione moderna, uniti al calore e alleleganza senza tempo di unabitazione dal gusto raffinato e dallanima autentica, inserita in una ex cascina depoca completamente ristrutturata e trasformata in un esclusivo complesso di sole sette unità abitative, riservato e silenzioso, a soli cinque minuti dal centro di Gavirate e dal lungolago. Posto al piano terra di un edificio di tre piani, lappartamento si compone di un ampio e luminosissimo soggiorno con cucina a vista, inondato di luce naturale grazie alle grandi vetrate affacciate sul giardino, due camere matrimoniali con bagno privato, due camerette e un ulteriore bagno; tutte le camere hanno accesso diretto al giardino, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno. Completano la proprietà due box doppi con spazio fino a quattro auto, parcheggi condominiali per ospiti e la possibilità di acquistare separatamente un terzo garage con cantina. Le dotazioni includono infissi in legno con triplo vetro, persiane in PVC, riscaldamento a pavimento, porta blindata, predisposizion
RIFERIMENTO: SFARG181
CLASSE ENERGETICA: 46,64 kWh/m3 a

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Ampio appartamento di charme con vista mozzafiato

Appartamento a pochi minuti dal lago in vendita a Comerio.
Nel cuore di Comerio, un incantevole paesino immerso nel verde e a pochi minuti di auto dal lago di Varese, vi proponiamo unopportunità imperdibile: un ampio appartamento situato al primo piano di un edificio storico, allinterno di una corte antica.
Limmobile, senza ascensore, si caratterizza per un soggiorno che vi lascerà senza fiato, grazie al suo prestigioso soffitto dipinto a mano con finiture dorate in oro zecchino, un vero e proprio capolavoro che conferisce unatmosfera unica e raffinata.
Lappartamento offre due camere da letto spaziose, una cucina semiabitabile e un bagno completo con vasca.
A completare la proprietà, un ampio balcone privato, ideale per godersi momenti allaria aperta.
Limmobile vanta due ingressi, uno principale e uno aggiuntivo, che si apre direttamente in una delle camere da letto (attualmente chiuso ma facilmente riattivabile), offrendo unulteriore opportunità di personalizzazione.
Il riscaldamento è termoautonomo e lappartamento è arricchito dai prestigiosi pavimenti originali degli anni 20, che conferiscono all'ambiente un'eleganza senza tempo, e dai serramenti in PVC con doppio vetro, recentemente sostituiti.
Nel cortile comune è presente una cantina ad uso condiviso e non sono previste spese condominiali, un vantaggio raro e prezioso.
A soli 50 metri dallabitazione si trova un ampio parcheggio comunale gratuito, comodissimo sia per luso quotidiano sia per ospitare amici e parenti.
La posizione strategica, unita al fascino storico dellimmobile e alla vicinanza al lago, rende questa proposta ideale sia come abitazione principale sia come eccellente investimento per la realiz
RIFERIMENTO: BBAR173
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento a pochi minuti dal lago

Al confine tra Comerio e Gavirate, proponiamo in vendita terreno edificabile con ottima esposizione, completamente pianeggiante, con prevalenza di piacevoli scenari a verde. Il terreno è di 4.080 mq di cui 3.300 mq edificabili e 750 mq agricoli. Ledificabilità dellaria ha i seguenti valori: DE= 0,10 mq/mq, If max: 0,15 mq/mq.
RIFERIMENTO: PCTERCOM

CLASSE ENERGETICA:

Terreno Edificabile a Comerio

Comerio in zona residenziale proponiamo in vendita appezzamento di terreno edificabile totalmente pianeggiante di mq 2200. Superficie edificabile circa mq 200

Buona esposizione, comodo per allacciamenti e fognatura. 
Il terreno si presta a vari usi, sia per ledificazione di ville singole, bifamiliari o villette a schiera.

Parzialmente cintato 
Accesso da via urbana 

Per info: ###phonenumber###

RIFERIMENTO: EMtercom170

CLASSE ENERGETICA:

In zona verde e soleggiata, proponiamo in vendita porzione di fabbricato di recente ristrutturazione. L'immobile disposto su due livelli fuori terra con giardino privato, è cosi composto: Al piano primo, accessibile tramite una scala esterna, si entra nell'ampio soggiorno con cucina a vista, il disimpegno notte, il bagno ed un ampia camera matrimoniale. Al piano terreno prende posto la lavanderia, la centrale termica, un cucinotto, il bagno e una particolare taverna con soffitto a volta. Possibilità di acquisto di box singolo adiacente alla proprietà.
RIFERIMENTO: AdCom

CLASSE ENERGETICA: F

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Porzione di fabbricato ristrutturata

Gavirate

Rif:. V590C - " Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram " tempocasa_gavirate "

Stai cercando una villa recente?

Magari con due ampi terrazzi vista lago?

La vorresti in una zona signorile?

Noi abbiamo la soluzione che fa per te!! Chiamaci per visionarla! Non lasciarti sfuggire questo affare!

Tempocasa di Gavirate propone in vendita questa villa singola del 2013 di circa 174mq così composta:

- al piano terra, ingresso su zona giorno composta da soggiorno arricchito da camino con ventilazione automatica e presenza di faretti led; cucina semi-abitabile e primo bagno con box doccia.

- al primo piano disimpegno che ci accompagna nella zona notte composta da una cameretta e una camera di buone dimensioni che hanno accesso ad uno spazioso terrazzo dotato di fantastica vista lago; a seguire camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo, sempre con la vista lago; infine, bagno con vasca idromassaggio.

- al piano interrato, spaziosa taverna, dotata di cucina, bagno con box doccia, ripostiglio e locale caldaia ( cambiata due anni fa)

Si precisa che la casa non necessita di alcun lavoro di miglioria interna e sono presenti climatizzatori, 4 split con motore unico, impianto di allarme e tende elettriche sia nella zona del giardino, sia nelle camere al piano primo; la casa è dotata inoltre, di riscaldamento a pavimento e termostato per ogni piano.

A completare la soluzione, box singolo con apertura elettrica e giardino di circa 350mq.

LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!

Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie.

Contatto WhatsApp: ###phonenumber###

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: D

VILLA SINGOLA DI RECENTE COSTRUZIONE CON TERRAZZO

RE MAX Centro Immobiliare

Rif: 21761054-118
Classe energetica: F
Comerio  Ampio appartamento di corte nel cuore del paese con vista panoramica, su due livelli con doppi servizi, camino e cantina.

Nel pieno centro di Comerio, in una caratteristica corte lombarda, ti presento una soluzione ampia e luminosa disposta su due livelli, perfetta per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, ma comodo a tutti i servizi.
Limmobile si trova in posizione centralissima, a pochi passi da tutto ciò che serve per la vita quotidiana:
- A soli 10 metri da Comune, Posta, Scuola Elementare Pascoli e Asilo Nido.
La zona è servita dalle linee 20 e 120 dei mezzi pubblici e offre numerosi negozi e attività: bar, pasticceria, parrucchieri, estetiste, fiorista, macelleria, pizzeria e ristoranti.
A 3 min di auto si arriva alla stazione di Barasso ... 18 minuti circa a piedi ... 1,2 km circa!!!
Inoltre, Gavirate è raggiungibile in soli circa 5 minuti di auto (circa 3 km).

E come ciliegina: la casa gode di una vista panoramica sul verde del Campo dei Fiori e sul Sacro Monte di Varese, rendendo ogni giorno unesperienza visiva davvero speciale.

- Composizione dellappartamento - 
Labitazione si sviluppa su due livelli, è termoautonomo e senza spese condominiali  una scelta ideale per chi cerca indipendenza e comfort.
Pur non disponendo di un box, è possibile parcheggiare facilmente nelle vicinanze.

- Piano Primo:
Ingresso con ampio balcone, perfetto per un angolo verde o relax
Disimpegno
Cucina abitabile
Soggiorno con camino, accogliente e ricco di atmosfera
Camera matrimoniale
Bagno con doccia e finestra

- Secondo Piano:
Ampio disimpegno
Tre camere spaziose e luminose
Bagno con doccia e finestra

- Un plus che fa la differenza -
La casa dispone inoltre di una cantina davvero spaziosa, sviluppata su due livelli, perfetta per chi desidera uno spazio extra da vivere:
una zona hobby, relax o studio, oppure un rifugio ideale per chi ama dedicarsi...

Appartamento - Comerio

Rif: 21761019-684
Classe energetica: G
Comerio, tra verde e autenticità

Il fascino della tradizione, la quiete della natura, il comfort della modernità.

Nel cuore verde di Comerio, in una via riservata e silenziosa, ti attende una porzione di casa accogliente e ricca di carattere, dove ogni dettaglio racconta una storia.

Al piano terra, la cucina luminosa si apre su un cortile comune curato e fruibile, perfetto per momenti allaperto in totale tranquillità.
Il soggiorno con camino antico dona calore e atmosfera, mentre il bagno di servizio completa la praticità della zona giorno.

Salendo la scala in legno, il primo piano accoglie due ampie camere, un locale studio/ripostiglio, un bagno con vasca idromassaggio e un balcone panoramico con vista aperta sul verde.

A completare la proprietà, un box comodo e una grande cantina di circa 25 mq.

Una casa libera subito, perfetta per chi sogna di vivere in un ambiente autentico, immerso nella natura, ma a pochi minuti da tutti i servizi principali.

Paolo

Dopo 46 anni CEDESI attività storica per raggiunti limiti di età.

Ottima opportunità per chi desidera subentrare.

Contratto di affitto alle medesime condizioni attuali (vantaggiose)

Il negozio si trova nel centro storico del comune di Comerio (Varese).

TRATTATIVA RISERVATA

Attivita storica frutta verdura e mini market

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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