Dati principali

87 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4634807 - 15/12/2026 (132711622) - Negozio in asta a Sarno (SA) - Via Nuova Lavorate 16 (CAP 84087) L'immobile in asta si trova a Sarno (SA), Frazione Lavorate, in Via Nuova Lavorate n° 16. È un negozio situato al piano terra di un fabbricato realizzato nel 2014. La zona è classificata come 'AE-URBANO-EXTR' (Ambito extraurbano) e 'IS8' (Masserie storiche isolate in Ambito rurale) secondo il Piano Urbanistico Comunale. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie calpestabile di 87,40 mq, a cui si aggiunge una corte esclusiva antistante di 93 mq. Internamente, il bene è composto da 4 locali, di cui uno dotato di forno, 2 servizi igienici e un antibagno. Le pareti divisorie tra alcuni locali sono realizzate con ampie vetrate. L'altezza interna è di 2,85 metri. L'unità si presenta in discrete condizioni, con alcuni fenomeni di infiltrazione/muffa sulla parete Nord/Ovest. Caratteristiche e dotazioni Il locale presenta due ampie vetrine sul lato strada, una delle quali ospita la porta di accesso. La corte esclusiva è pavimentata e delimitata da un muretto rivestito in pietra con sovrastante vetratura sorretta da intelaiatura metallica. Gli impianti idrici ed elettrici sono da verificare. L'attestato di prestazione energetica non è presente. Contesto e collegamenti Il negozio è ubicato in una zona periferica di Sarno, su una strada ad alta affluenza. L'accesso al bene avviene dalla Via Nuova Lavorate, tramite un marciapiede e una rampa per il superamento delle barriere architettoniche che conducono direttamente alla corte esclusiva e all'ingresso del negozio. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 140.000,00 Offerta minima: € 44.296,88 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Presenza di forno * Corte esterna esclu

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie87 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD