Dati principali

87 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4631840 - 04/11/2026 (132508282) - Ufficio in asta a Treviglio (BG) - Via F.lli Galliari (CAP 24047) L'immobile, a destinazione terziaria e pertinenza, è situato in Via F.lli Galliari nel Comune di Treviglio (BG), all'interno del perimetro del centro storico. L'edificio, risalente a prima del 1967, è stato oggetto di una ristrutturazione integrale nel 2004, conferendogli un aspetto moderno e funzionale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie commerciale di 87.5 mq, è posta al secondo piano e si compone di un ingresso, due locali ad uso ufficio e un servizio igienico. Lo stato di manutenzione e conservazione dei beni immobili è buono, con finiture di qualità medio alta. La struttura portante è costituita da setti in muratura. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di qualità medio alta. L'immobile include una cantina di 10 mq al piano interrato, identificata catastalmente al subalterno 720 (Cat. C/2). L'ufficio è identificato al subalterno 729 (Cat. A/10). Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale di Treviglio, ben servita e con facile accesso ai principali servizi. L'ubicazione nel centro storico aggiunge valore all'unità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 157.500,00 Offerta minima: € 127.575,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 19% Data asta: 04/11/2026 Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione centrale * Finiture di qualità medio alta * Stato di manutenzione buono * Ristrutturazione integrale del 2004 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferi

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie87 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG