Dati principali

87 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4635984 - 10/11/2026 (132813100) - Ufficio in asta a Umbertide (PG) - Piazza Michelangelo 34 L'immobile in asta è un ufficio situato nel Comune di Umbertide (PG), in Piazza Michelangelo 34. Fa parte di un fabbricato condominiale edificato a metà degli anni 2000, inserito in una zona semicentrale rispetto al nucleo storico cittadino. Il contesto urbano è consolidato, a prevalente vocazione residenziale, e si distingue per un elevato grado di urbanizzazione e un ottimo livello di servizi, inclusi istituti scolastici, attività di ristorazione e esercizi commerciali di vicinato. Il fabbricato, realizzato con telaio portante in conglomerato cementizio armato e tamponature in laterizio, presenta un paramento esterno in mattoncini a 'faccia vista' e si trova in discreto stato di conservazione. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 87,60 mq ed è ubicata al piano primo. L'ufficio è agevolmente accessibile sia mediante il vano scala comune che tramite ascensore. La distribuzione degli spazi interni si articola in un ingresso con disimpegno che conduce a tre locali destinati a ufficio e al relativo servizio igienico. L'altezza utile interna è di 2,94 ml e 2,54 ml nella parte controsoffittata. Lo stato manutentivo e conservativo dell'unità è complessivamente discreto. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta una pavimentazione uniforme in piastrelle di gres, con paramenti murari intonacati e tinteggiati. I solai sono rifiniti con una controsoffittatura tecnica a pannelli ispezionabili. Gli infissi esterni sono costituiti da ampie vetrate con telaio metallico e un serramento in PVC con finitura effetto legno. La dotazione impiantistica comprende sistemi elettrico e idrico-sanitario, un impianto antincendio e un sistema di riscaldamento condominiale asservito da pompe di calore. L'unità immobiliare rientra nella classe energetica C. Contesto e collegamenti La zona è ampiamente servita da istit

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie87 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaC