Immobile in asta di 88 m² a Priverno

Priverno (LT)

132.950 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

88 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4601577 - 06/10/2026 (130483228) - Capannone in asta a Priverno (LT) - Via Marittima di Mezzagosto 75 (CAP 04015) Il complesso immobiliare in asta è situato nel comune di Priverno, in Via Marittima di Mezzagosto n. 75. La zona, sebbene classificata agricola dal vigente PRG, presenta i caratteri di un'area destinata ad attività produttive, con numerose attività commerciali, ristorazione e piccola industria di trasformazione alimentare. È ben collegata dalla strada statale 156 dei monti Lepini e dalla superstrada Terracina-Priverno, a circa 4 km dal centro abitato di Priverno. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un opificio industriale adibito a caseificio, centro raccolta latte e punto vendita al dettaglio, oltre a un appartamento per abitazione al piano secondo. L'appartamento ha una superficie netta di 48 mq, con una superficie lorda totale di 88 mq, ottenuta includendo superfici ragguagliate di un terrazzo anteriore (7,50 mq), un secondo terrazzo anteriore (0,80 mq), una tettoia posteriore (16,50 mq) e un terrazzo posteriore (5,40 mq). Lo stato conservativo dell'appartamento è ottimo. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento, con una vetustà di circa 7 anni, presenta finiture di tipologia e qualità superiori alle usuali. Il complesso produttivo è stato stimato con il metodo analitico per capitalizzazione dei redditi, tenendo conto della sua peculiarità e della zona di ubicazione. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una vallata di notevole effetto paesaggistico, a ridosso della strada statale 156 e nei pressi dell'innesto della superstrada Terracina-Priverno, punto nevralgico per il traffico commerciale e turistico. La zona è sede di numerosi interessi economici e offre un buon grado di sicurezza per gli investimenti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 630.300,00 Offerta minima: € 132.960,09 Rilancio minimo: € 3545,00 Risparmio (differenza tra valore di stima