Dati principali

8957 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4627773 - 03/12/2026 (132257454) - Capannone in asta a Cotignola (RA) - Via Corriera 25 (CAP 48010) Il complesso immobiliare in asta è situato nel Comune di Cotignola, località Barbiano, in Via Corriera n. 25. Si tratta di un fabbricato a destinazione industriale/artigianale, edificato nei primi anni '60 e successivamente ampliato e modificato. L'area è classificata come 'Ambiti specializzati totalmente o prevalentemente edificati o in corso di attuazione per attività produttive prevalentemente commerciali o terziarie', garantendo un contesto favorevole per attività industriali e commerciali. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa essenzialmente su un unico corpo di fabbrica al piano terreno, con alcune porzioni al piano primo. La superficie commerciale complessiva è di circa 8957 mq, suddivisa in 495 mq destinati a uffici e accessori diretti (piano terra e primo), 7833 mq per officina, magazzini e locali funzionali all'attività (piano terra e primo), e 629 mq di tettoie. L'area esterna, coperta e scoperta, è di circa 15.509 mq. L'immobile presenta una forma irregolare con diverse consistenze materiche e di finitura, frutto di ampliamenti eseguiti in epoche differenti. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in calcestruzzo armato o prefabbricate, con tamponamenti in muratura di laterizio o elementi metallici. I locali ufficio sono intonacati e tinteggiati, con pavimentazioni in gres o ceramica. Gli infissi sono prevalentemente in PVC con vetrocamera. L'officina e i magazzini hanno pavimentazione in battuto di cemento e portoni in metallo. Le coperture sono prevalentemente in lastre di 'Eternit'. Sono presenti diverse cabine Enel di trasformazione e svariati silos in metallo. I servizi igienici si presentano in modeste condizioni di conservazione. Il complesso è dotato di accessi carrai e pedonali con cancelli metallici e recinzione perimetrale. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona industriale/

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie8957 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente