Dati principali

896 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4655681 - 10/02/2027 (134406859) - Magazzino in asta a Canicattì (AG) - (CAP 92024) Il lotto 1, in asta, è un complesso immobiliare situato in Contrada Fontana secca/Vecchia Dama nel comune di Canicattì (AG), in un'area fuori dal centro abitato e in prossimità della SS 115. La zona è caratterizzata da un paesaggio agrario, con traffico non sostenuto e parcheggi sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I fabbricati sono inseriti in un unico edificio costituente una villa con giardino pertinenziale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 896 mq. Comprende l'Immobile 1, un magazzino seminterrato di 49 mq commerciali (F.12 P.419 sub 2), utilizzato anche come garage, suddiviso in due locali e un vano scala che lo collega al sub 5. L'Immobile 2 è un magazzino al piano terra di 132 mq commerciali (F.12 P.419 sub 5), composto da due ambienti, un portico coperto e adibito a cucina secondaria con sala da pranzo. L'Immobile 3 è un terreno di 85 mq commerciali (F.12 P.723) adibito a giardino con funzione di accesso. L'Immobile 4 è un terreno di 811 mq commerciali (F.12 P.724) adibito a giardino. Lo stato di conservazione generale degli immobili è buono. Caratteristiche e dotazioni L'Immobile 1, essendo un magazzino, non presenta finiture particolari ma è dotato di impianto elettrico. L'Immobile 2, pur essendo accatastato come magazzino, presenta finiture adeguate all'uso abitativo, con pareti intonacate e pitturate, pavimenti piastrellati e infissi in alluminio con persiane esterne. È dotato di impianto elettrico e idrico. I terreni sono adibiti a giardino con piante di vario tipo e aree carrabili, con rete di recinzione. È prevista l'istituzione di una servitù di passaggio sui terreni e sull'area pertinenziale dei fabbricati. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un'area tranquilla con collegamenti stradali nella media. I negozi al dettaglio nel circondario sono

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• Stato-
• Superficie896 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG