Dati principali

90 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4655995 - 21/01/2027 (134416003) - Negozio in asta a Ancona (AN) - Via Sandro Totti 9/B L'immobile in asta si trova ad Ancona, in Località Baraccola, Via Sandro Totti n. 9/B, all'interno di un edificio direzionale-commerciale ultimato nel 2008. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile, ideale per attività commerciali che necessitano di visibilità e accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie lorda di circa 90 mq ed è posto al piano terra. Si presenta con una forma rettangolare e si compone di un ampio locale principale destinato all'attività commerciale, un pratico ripostiglio e una zona servizi completa di antibagno e bagno. L'altezza interna è di 3,24 metri sotto controsoffitto nell'ambiente principale e 3,02 metri nel servizio igienico. Le finiture e lo stato di manutenzione del negozio sono buoni. Il lotto include anche un posto auto coperto di 13 mq situato al piano interrato del medesimo edificio. Caratteristiche e dotazioni Il fronte esterno del negozio è caratterizzato da una vetrata continua con infissi in alluminio e doppi vetri, dotata di sistema oscurante interno e porta di accesso diretta sull'esterno. È presente anche una porta interamente vetrata con maniglione antipanico che conduce alla galleria interna condominiale, sulla quale prospetta anche la vetrata del ripostiglio, entrambe munite di cancello metallico estensibile. I pavimenti sono in ceramica, così come i rivestimenti del bagno e dell'antibagno. Le porte interne sono tamburate. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è autonomo, a pompa di calore con emissione ad aria, e il bagno è dotato di scaldacqua elettrico. L'immobile gode di una classe energetica B. Il posto auto coperto è raggiungibile tramite scale e ascensore condominiali, con accesso pedonale tramite scheda magnetica e ampi spazi di manovra. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona commerciale e direzionale, ben collegata e con buona visibilità. L

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie90 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaB