Immobile in asta di 9044 m² a Luras

Luras (OT)

668.730 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

9044 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4592503 - 04/02/2027 (133382934) - Albergo/Hotel in asta a Luras (SS) - Località Regione Carana null (CAP 07025) L'immobile in asta è un vasto complesso immobiliare a destinazione turistico-ricettiva, noto come 'albergo rurale', situato nel Comune di Luras, in Località Regione Carana. Si trova nel cuore della Gallura, sulle sponde del Lago artificiale di Liscia, in una posizione baricentrica e facilmente raggiungibile dai principali comuni come Olbia, Tempio Pausania e Arzachena. La zona è caratterizzata da un alto pregio ambientale e vicinanza a siti di interesse naturalistico e archeologico. L'edificazione della struttura è stata prevista in tre stralci, con il primo stralcio già realizzato in conformità ai titoli autorizzativi. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie coperta di 9.044,00 mq ed è composto da fabbricati indipendenti disposti con tipologia costruttiva 'a grappolo'. Include 11 fabbricati esistenti restaurati e finalizzati all'accoglienza turistica, una reception con sala ristorante, magazzini, camere e servizi per il personale, e un ricovero interrato di attrezzature e materiali agricoli. Lo stato di conservazione degli ambienti interni è buono, nonostante il Resort non risultasse in attività al momento del sopralluogo. Nel complesso, l'immobile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture sono realizzate con muri in elevazione portanti in muratura armata o con telaio di cemento armato, solai e tetto in legno con copertura in coppi. Le finiture esterne sono in parte intonacate con colori pastello e in parte rivestite in pietra. Le pavimentazioni e i battiscopa sono in gres porcellanato, mentre i rivestimenti murari di bagni e sanitari sono in materiale ceramico di media qualità, così come la rubinetteria. Gli infissi esterni sono finestre di legno con vetro camera, mentre quelli interni sono porte di legno. Tutti gli edifici sono dotati di impia