Dati principali

905 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4620795 - 06/10/2026 (131554146) - Capannone in asta a Gualdo Cattaneo (PG) - via del Laghetto snc L'immobile si trova a Gualdo Cattaneo (PG), nella frazione San Terenziano, in via del Laghetto snc, all'interno di una zona artigianale ben servita. L'edificio, costruito a partire dal 2010, è un opificio industriale con annesso terreno agricolo, situato in un contesto di piccole e medie unità produttive. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie complessiva di circa 905 mq per l'opificio e 3540 mq per il terreno agricolo. L'edificio, di forma rettangolare e sviluppato su un unico piano fuori terra, è destinato alla lavorazione e trasformazione di carne e salumi (circa 814 mq) e a uffici di servizio (circa 91 mq). Comprende vari locali per sezionamento, lavorazione, conservazione, stoccaggio, cottura e stagionatura, oltre a spogliatoi, servizi igienici e un piccolo disimpegno a servizio di quattro uffici amministrativi/commerciali. L'altezza utile interna è di 3,45 metri. L'immobile si presenta in condizioni discrete, con alcuni lavori da terminare, in special modo alcune opere di urbanizzazione e sistemazioni esterne. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato con intelaiatura metallica, pannelli di tamponatura e copertura del tipo sandwich. Gli infissi sono in alluminio e PVC con doppio vetro. Le suddivisioni interne sono in pannellatura metallica con finiture pre-verniciate e controsoffitti. Il pavimento è in cemento lisciato con finitura al quarzo. Le utenze sono realizzate in via provvisionale. Il lotto include un piazzale carrabile e un terreno agricolo allo stato incolto. L'immobile è dotato di vari accessi, pedonali e carrabili con aperture meccanizzate. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una zona artigianale del Comune di Gualdo Cattaneo, con accesso da via del Laghetto. La destinazione urbanistica vigente prevede zone per attività produttive e siti estrattivi, con aree agricole e i

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie905 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD