Dati principali

909 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4612316 - 01/10/2026 (131138776) - Albergo/Hotel in asta a San Venanzo (TR) - Vocabolo Felcete 31 (CAP 05010) Il complesso immobiliare in asta è ubicato nella Frazione Ripalvella, Vocabolo Felcete, nel territorio rurale di San Venanzo (TR), in un contesto di particolare pregio naturalistico ed ambientale. L'edificio principale, risalente a un periodo antecedente il 1939, è stato oggetto di ampliamenti e ristrutturazioni nel corso degli anni. La zona è caratterizzata da insediamenti residenziali e produttivo-agricoli, con i principali servizi pubblici e privati disponibili nel capoluogo di San Venanzo o Fratta Todina, raggiungibili con mezzi privati. L'area gode di una sufficiente apertura panoramica sulle valli circostanti. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie convenzionale vendibile totale di 909 mq. Comprende un ristorante (subalterno 8) di 213,40 mq utili con portico di 174,50 mq, un alloggio 'I platani' (subalterno 10) di 48,40 mq utili con terrazza di 50,20 mq. L'edificio 'B' include cinque appartamenti: 'Gli ulivi' (subalterno 2) di 65,60 mq utili con portico, 'I cipressi' (subalterno 3) di 66,40 mq utili con portico, 'I faggi' (subalterno 4) di 51,60 mq utili, 'I pini' (subalterno 5) di 51,60 mq utili, e 'Le ginestre' (subalterno 6) di 51,20 mq utili con scala esterna. L'edificio 'C' ospita i servizi della piscina (subalterno 8) con spogliatoi, pronto soccorso e deposito attrezzi per 52,00 mq utili e portico di 43,80 mq. Sono presenti anche campi da tennis (cat. D/6), una cabina elettrica, magazzini, un laboratorio, una chiesa privata e un centro benessere. Lo stato di conservazione degli interni è mediamente sufficiente, con alcune parti discrete o mediocri per gli esterni. Caratteristiche e dotazioni Gli edifici sono realizzati con sistema costruttivo in muratura ordinaria di elementi lapidei naturali, con solai in latero-cemento o legno. Le finiture interne includono pavimenti in cotto o gres porcellanato, rivest

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie909 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG