Immobile in asta di 92 m² a Arielli

Arielli (CH)

32.300 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

92 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4631949 - 01/12/2026 (132509028) - Locale commerciale in asta a Arielli (CH) - Via nd (CAP 66030) L'unità immobiliare è un locale commerciale situato al piano terra di un fabbricato a destinazione mista nel Comune di Arielli (CH). L'immobile è inserito in un contesto che include diverse attività produttive e commerciali, beneficiando di una posizione nella zona industriale. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale complessiva di circa 92,03 mq. Presenta una pianta a forma di 'L' ed è internamente composto da un ampio vano open space adibito a sala, un locale spogliatoio e un blocco servizi. L'altezza utile interna è di circa 3,25 metri. Le condizioni dell'involucro esterno sono discrete, mentre gli spazi interni presentano finiture mediocri nelle porzioni non interessate dai recenti lavori di ammodernamento. A seguito di recenti interventi, l'unità risulta fusa funzionalmente con il locale contiguo (Lotto 8) per l'esercizio di un'unica attività commerciale, pur conservando la propria autonomia catastale. Caratteristiche e dotazioni Il locale è dotato di soluzioni costruttive ordinarie e ha beneficiato di una ristrutturazione parziale. Non sono stati riscontrati palesi quadri di dissesto. L'immobile include una quota pro-indivisa del 25% dell'area esterna comune, costituita da piazzale e camminamenti. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel Comune di Arielli (CH), in una zona industriale. La sua posizione offre una buona attrattiva commerciale. L'immobile è libero per la procedura e le lievi difformità riscontrate sono sanabili con oneri già detratti dal valore di stima. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 43.073,00 Offerta minima: € 32.304,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 01/12/2026 Termine presentazione offerte: 30/11/2026 23:59 Punti di forza: * Locale commerciale al piano terra * Buona altezza in