Dati principali

92 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4651674 - 14/01/2027 (133918159) - Ufficio in asta a Rosarno (RC) - Via Bolzano 4 (CAP 89025) L'immobile in asta è un ufficio situato al piano terra nel Comune di Rosarno, in via Bolzano n.4. L'edificio, realizzato in muratura ordinaria in tempi remoti, si trova in un'area periferica di tipo popolare, nei pressi di piazza Calvario e a breve distanza dal Municipio. La zona è urbanizzata e prevalentemente residenziale, con alcune attività commerciali. Superficie e distribuzione interna L'ufficio occupa una superficie lorda di 92,14 mq, con una superficie netta calpestabile di 71,14 mq e un'altezza utile interna di 305 cm al controsoffitto. La distribuzione interna prevede un corridoio centrale che disimpegna i vari ambienti: un grande vano finestrato di oltre 26 mq, un vano finestrato di circa 16 mq, un'altra camera di oltre 12 mq che si affaccia sul cortile su via Spalato, un piccolo ripostiglio cieco ed un locale igienico. L'immobile è in disuso da lungo tempo e si presenta in condizioni che richiedono una ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi e le persiane esterne sono in legno massello, privi di vetro camera. Le porte interne sono in legno tamburato di tipo economico. La pavimentazione e i rivestimenti del bagno sono realizzati con piastrelle di ceramica. In tutti i vani è presente un controsoffitto in perlinato di legno. Non è presente un impianto di riscaldamento, ma vi è un climatizzatore del tipo split interno/unità esterna. L'impianto elettrico sottotraccia appare conforme e l'impianto idrico-sanitario del locale igienico appare efficiente. L'immobile dispone di una corte di pertinenza sul fronte posteriore su via Spalato. Contesto e collegamenti L'ufficio si trova in una zona periferica di Rosarno, ben collegata e vicina a servizi essenziali. Le vie pubbliche circostanti, via Bolzano e via Spalato, sono strette e caratterizzano un contesto di tipo popolare. L'immobile è libero per la procedura e la sua conformità catast

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie92 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG