Dati principali

925 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4652129 - 02/02/2027 (134001743) - Negozio in asta a Massarosa (LU) - Via Sarzanese Sud 1480 (CAP 55054) L'immobile in asta è un fabbricato ad uso commerciale situato a Massarosa (LU), Fraz. Bozzano, in Via Sarzanese Sud n. 1480. L'edificio, la cui costruzione risale al 1968, si trova in posizione semicentrale lungo l'asse della Via Sarzanese, un'arteria ad alta percorrenza, e gode di una buona posizione logistica in prossimità dello svincolo autostradale di Massarosa. Il contesto urbanistico è caratterizzato da insediamenti recenti commerciali e direzionali (D2). Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie commerciale totale di 925 mq e si sviluppa su quattro livelli complessivi: piano seminterrato, piano terra, primo e secondo. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale, con ascensore interno e scala che collegano i vari livelli. Sono presenti locali accessori, spazi ad uso ufficio e servizi igienici a ogni piano. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo generale, con finiture interne ed esterne ben conservate e prive di evidenti segni di degrado. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del fabbricato è realizzata in cemento armato con tamponamenti esterni rifiniti a intonaco e pannellature decorative. Le ampie superfici vetrate sono costituite da vetrine in alluminio verniciato e vetro antisfondamento, mentre le balaustre dei balconi sono in metallo verniciato bianco. Gli interni presentano finiture di buon livello, con pavimentazioni in gres porcellanato lucido e controsoffitti con corpi illuminanti integrati. Gli ambienti sono climatizzati mediante sistema canalizzato e split. Esternamente, l'immobile è dotato di un piazzale esclusivo destinato a parcheggio, con doppio accesso carrabile e pedonale da Via Sarzanese, e una zona retrostante per movimentazioni di servizio. Le aree esterne sono in ordine, con pavimentazioni ben mantenute, aiuole curate e impianto di illuminazione esterna.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie925 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG