Dati principali

944 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4633866 - 18/12/2026 (132663602) - Capannone in asta a Prato (PO) - Via di Gello 21 (CAP 59100) L'immobile in asta è un capannone ad uso artigianale o industriale situato a Prato, in Via di Gello n.° 21, all'interno di un vasto complesso produttivo. L'edificio, parte di un complesso edificato e ampliato tra il 1954 e il 1960, si inserisce in un contesto urbanistico di valore tipologico, individuato come 'Edificato storicizzato' nel Piano Strutturale del Comune di Prato. La zona è caratterizzata dalla presenza di altre attività produttive e gode di buoni collegamenti stradali. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie interna netta di circa 944 mq al piano terra, a cui si aggiungono circa 177 mq di piano primo soppalcato, per una superficie commerciale complessiva di circa 1.068 mq. L'unità è composta al piano terra da due ampi locali comunicanti, con una porzione soppalcata al piano primo nella parte tergale. Al suo interno sono presenti diversi gruppi di servizi igienici, un ripostiglio e un locale tecnico frontale con accesso diretto dal piazzale. Il primo capannone in angolo (civico 21/14) ha una forma rettangolare di circa 11,80 ml di larghezza e 39,48 ml di lunghezza, con una parte soppalcata al piano primo accessibile tramite scala in ferro. L'altezza del soppalco varia da 2,05 ml ai lati a 4,54 ml nel colmo centrale, mentre la parte sottostante al piano terra ha un'altezza di circa 2,60 ml. L'altezza del tetto del capannone è di circa 7,70 ml nel colmo e 5,20 ml ai lati. L'attiguo capannone è collegato da un'apertura nella parete divisoria. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'immobile è mediocre in relazione alla sua vetustà e destinazione. Caratteristiche e dotazioni I due capannoni presentano una struttura in cemento armato con copertura a capanna in travetti prefabbricati e tavellonato in laterizio, sormontata da lastre di eternit e lucernai. Il soppalco è realizzato con struttura in acciaio, parete di chius

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie944 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG