Dati principali

96 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4640186 - 25/11/2026 (133245976) - Ufficio in asta a Cassino (FR) - Via Sferracavalli 2 L'immobile in asta è un ufficio destinato a studi medici o attività sanitarie, situato nel Comune di Cassino (FR), in Via Sferracavalli n. 2. L'unità è ubicata al piano terreno del Fabbricato B, parte di un complesso edilizio più ampio con struttura portante in conglomerato cementizio armato e copertura piana praticabile. L'edificio è stato realizzato con Concessione Edilizia n.1393 del 1992 e successive varianti. Superficie e distribuzione interna L'ufficio ha una superficie commerciale di 96,80 mq e una superficie netta di circa 87,80 mq. Si compone di un unico ambiente con un'altezza libera di circa 4,00 metri. Attualmente è privo di pavimentazione e sottofondo. Lo stato di conservazione e manutenzione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni La qualità dei materiali e delle finiture è nella media rispetto allo standard della zona. Le pareti interne ed esterne sono in laterizio forato o siporex, intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro. L'impianto elettrico è solo parzialmente realizzato, mentre l'impianto idrico sanitario e termico sono assenti. Contesto e collegamenti L'area di sedime e pertinenza dell'intero complesso edilizio ricade in zona B1 - Residenziale Estensiva del vigente P.R.G. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 162.800,00 Offerta minima: € 122.100,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 25/11/2026 Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Buono stato conservativo generale * Ubicazione in complesso edilizio * Possibilità di sanatoria per difformità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie96 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE