Dati principali

96 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4631823 - 02/12/2026 (132508278) - Magazzino in asta a Villaricca (NA) - Via Venezia 46 L'immobile in asta è un locale magazzino/deposito situato al piano terra di un fabbricato a Villaricca (NA), in Via Venezia n. 46 (già n. 32). L'edificio si sviluppa su tre livelli ed è ubicato in una zona periferica del Comune, ben collegata alle principali arterie viarie, consentendo un rapido collegamento sia alla zona flegrea che all'area est di Napoli. Nelle immediate vicinanze sono presenti diverse attività commerciali e istituti scolastici. Superficie e distribuzione interna Il locale magazzino/deposito ha una superficie commerciale di 96 mq. È composto da un'ampia zona utilizzata come garage, con accesso diretto da Via Venezia. Internamente, si trova un locale deposito con accesso dalla prima porta a sinistra e un secondo ambiente, accessibile dalla seconda porta a sinistra, che include un vano (cantinola), un bagno e un ripostiglio. L'immobile si presenta in uno stato di conservazione scarso, necessitando di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria in tutti gli ambienti. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato realizzato con struttura in cemento armato. Le rifiniture interne sono di tipo economico. L'unità è dotata di impianto idrico ed elettrico. L'accesso avviene tramite un cancello carrabile da Via Venezia, che serve anche da ingresso pedonale. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata dalla presenza di attività commerciali e gode di buoni collegamenti con strade a scorrimento veloce. La scarsa presenza di posti auto liberi o a pagamento nella zona rende l'ampia area garage un valore aggiunto. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 50.254,90 Offerta minima: € 19.688,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la proce

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie96 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF