Dati principali

97 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4619019 - 18/09/2026 (131470464) - Negozio in asta a Caprino Bergamasco (BG) - Via Cava di Sopra 45 (CAP 24030) L'immobile in asta si trova in Via Cava di Sopra 45, nella zona periferica sud-est del Comune di Caprino Bergamasco (BG). È ubicato al piano terra di un cascinale oggetto di integrale ristrutturazione nel corso dell'anno 1990. L'area è completamente urbanizzata e dotata dei principali servizi di interesse pubblico, risultando strategica rispetto alla viabilità cittadina e provinciale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale lorda di 97,70 mq. È costituita da due ampi locali, che sono stati ulteriormente suddivisi con pareti parte in cartongesso e parte in mattoni forati intonacati a malta cementizia, e include annessi servizi igienici. Lo stato di conservazione e di manutenzione dell'immobile e dell'edificio si può considerare buono. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è strutturalmente composto da setti portanti in muratura piena, rinforzati con pilastri e travi in cemento armato. Le tamponature perimetrali sono a cassa vuota con isolamento termico a cappotto. Le finiture interne vedono l'impiego di pavimentazioni e rivestimenti in ceramica di qualità corrente, serramenti interni in legno tamburato impiallacciato in laminato ligneo e intonaci tinteggiati con tempera lavabile di colore bianco. L'impianto elettrico è correttamente dimensionato, mentre quello termosanitario è costituito da impianto di riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gas-metano e produzione di acqua calda sanitaria, con rete di distribuzione bitubo e elementi radianti in alluminio. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona periferica ma ben servita e completamente urbanizzata, con facile accesso alla viabilità cittadina e provinciale. Libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 97.000,00 Offerta minima: € 53.600,00 Rilancio minimo: € 2680,00 Risparmio (differenza

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie97 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo