Dati principali

98 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4623978 - 08/10/2026 (132003788) - Negozio in asta a Portici (NA) - Via San Cristofaro 14 (CAP 80055) Il locale commerciale in asta è ubicato nel Comune di Portici (NA), in Via San Cristofaro n° 14, all'interno del fabbricato denominato "Villa Petrunti". L'immobile, realizzato mediante ristrutturazione degli originari manufatti urbani, si inserisce in un contesto urbano consolidato e ben servito, con accesso diretto dalla via principale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare commerciale si estende su una superficie lorda complessiva di circa 98,50 mq, distribuita su due livelli: piano terra e seminterrato. Il piano terra, con una superficie utile di circa 70 mq, è attualmente adibito a pizzeria e comprende aree per tavoli, un forno e una cucina. Il piano seminterrato, con una superficie utile di circa 29 mq, è destinato a deposito, servizi igienici e spogliatoio per il personale. Il locale box pertinenziale, situato al primo piano interrato con accesso da Via Moretti n° 2-3, ha una superficie lorda di circa 17 mq e una superficie utile di circa 16 mq. Lo stato manutentivo del locale commerciale è molto buono, mentre quello del piano seminterrato è discreto. Caratteristiche e dotazioni Il locale a piano terra presenta una pavimentazione in gres effetto legno, infissi/vetrine in alluminio con vetro, e impianti idrico, elettrico e di condizionamento caldo/freddo. Il box dispone di pavimentazione in cemento, serranda in ferro elettrificata, intonaco e impianto elettrico. L'accesso al piano interrato del locale commerciale avviene tramite una scala interna, attualmente interclusa, con l'utilizzo di un'altra scala dislocata nel locale adiacente. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona ben collegata di Portici, con facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Il locale box è attualmente libero e accessibile tramite una rampa carrabile direttamente da Via Moretti. Il locale commerciale è occupato con

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie98 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAutonomo