Dati principali

98 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4640032 - 16/12/2026 (133244230) - Ufficio in asta a Teggiano (SA) - Piazza Portello (CAP 84039) L'immobile in asta è ubicato nel comune di Teggiano (SA), in Piazza Portello, nel cuore del centro storico del Paese. Fa parte di un fabbricato che si sviluppa su cinque livelli, costruito prima del 1967 e ricade in una zona di notevole interesse pubblico, soggetta al vincolo del "Parco Nazionale del Vallo di Diano e degli Alburni". Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 98 mq e una consistenza di 74 mq. È posta al piano terra e in parte seminterrato, con un'altezza interna di 2,55 metri nei locali ufficio e 2,65 metri nel locale caldaia/deposito. Si compone di due vani adibiti ad ufficio e un vano adibito a deposito e locale caldaia. L'accesso è garantito da quattro ingressi esterni: dal vano scala condominiale, da due vetrine che prospettano su Strada Congiura dei Baroni e dalla parte retrostante il fabbricato con accesso nel locale caldaia. Lo stato di manutenzione è discreto. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante in cemento armato con tamponatura in mattoni di laterizi e solai in laterocemento. Le pareti esterne hanno uno spessore di 45 cm, mentre i tramezzi sono in laterizi forati con finitura a pittura e pareti vetrate. L'immobile è provvisto di impianti idrico ed elettrico, ma non è dotato di impianto di riscaldamento. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato di vecchia manifattura, mentre il portone d'ingresso al vano scala è in legno. I pavimenti e i rivestimenti sono in marmettoni e ceramica. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata dal centro storico della città, con il tessuto consolidato di antica formazione. L'immobile è libero per la procedura esecutiva. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 56.000,00 Offerta minima: € 17.718,75 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 16/12/2026 Termine pre

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie98 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG