Immobile in asta di 99 m² a Latiano

Latiano (BR)

49.820 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

99 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4629202 - 16/11/2026 (132347832) - Ufficio in asta a Latiano (BR) - Piazza Bartolo Longo 17 (CAP 72022) L'immobile in asta si trova a Latiano (BR), in Piazza Bartolo Longo 17, in un complesso edilizio realizzato tra il 2007 e il 2009. L'edificio è posto in zona urbana centrale, in prossimità dell'area storica, in adiacenza all'arteria principale via Francavilla (SP45) e confinato tra via B. Grimaldi e via E. Balsamo. Il fabbricato è in buono stato conservativo e l'area circostante è mista residenziale/commerciale, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'ufficio copre una superficie lorda complessiva di circa 99 mq, di cui circa 13 mq dedicati a balconi. È situato al secondo piano, con un'altezza interna utile di 2,90 mt. Si compone di ingresso, quattro vani, disimpegno e un bagno. L'accesso avviene dal corpo scala 'X' - Interno 'E'. Ogni vano, ad esclusione dell'ingresso e del vano 1, è fornito di luce diretta da infisso, con uscita su balcone per i vani principali. L'illuminazione naturale dell'ingresso e del vano 1 è risolta con superfici trasparenti nella parte alta della tramezzatura del vano 2. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera, ben conservati e di buona qualità. Le porte interne sono in legno, del tipo 'a scomparsa', ad eccezione di quelle del vano 1 e del servizio igienico che sono 'a battente'. I rivestimenti orizzontali sono in gres di buona qualità. Le pareti verticali del bagno sono rivestite con piastrelle e i sanitari sono in ceramica di buona qualità. Gli intonaci sono in buono stato conservativo e rifiniti a finitura civile. Sono presenti impianto elettrico sottotraccia, impianto fognario e idrico, e impianto di climatizzazione a fancoil. La struttura portante è in cemento armato con travi R.e.p. e solai con travetti prefabbricati. Contesto e collegamenti La zona è centrale e ben servita, con traffico scorrevole e la presenza di servizi