RockAgent

Rif:150774 - 01/07/2026 (130504312) - SALENTO-LECCE-PUGLIA
VENDESI TERRENO EDIFICABILE DESTINAZIONE ALBERGHIERA 
VIA ATENE SAN FOCA (LE) 
Volume edificabile: 10.000 mc
Progetto previsto: Hotel con 59 camere, ristorante, piscina, parcheggio interrato 
Vendesi terreno edificabile con destinazione alberghiera in una delle zone più rinomate della costa adriatica salentina, a pochi passi dal mare cristallino di San Foca e dal suo porto turistico situato in posizione strategica tra Italia e Grecia. 
A pochi chilometri da Lecce, Otranto, Gallipoli e Santa Maria di Leuca
L'area dispone di un progetto per la realizzazione di una struttura ricettiva di alto livello, con tutti i servizi necessari per garantire il massimo comfort agli ospiti.
Dettagli principali:
 Destinazione urbanistica: turistico-ricettiva
 Progetto approvato per un hotel da 59 camere
 Inclusi ristorante, piscina e parcheggio interrato
 Posizione strategica vicino al mare e alle principali attrazioni del Salento
San Foca è una località costiera del Salento, parte della marina di Melendugno, in provincia di Lecce. È situata tra Torre Specchia Ruggeri e Roca Vecchia, sul Mare Adriatico. Il suo porto turistico è uno dei più importanti del litorale compreso fra Brindisi e Otranto. E' la marina del Salento che più ha mantenuto intatto il fascino di un borgo marinaro nonostante abbia conosciuto negli anni un crescente sviluppo. È dotata infatti di un porto turistico all'avanguardia insignito dalla Fee con la Bandiera Blu approdo turistico. La vocazione marinara rappresenta un carattere distintivo del luogo. Si possono incontrare ancora i pescatori che ricuciono le reti all'ombra della cinquecentesca Torre di guardia. Oggi all'attività tradizionale si affianca quella turistica, incentivata da un mare limpido e cristallino, i cui fondali sono interessati da una vasta prateria di Poseidonia, ideale habitat per pesci e molluschi che favorisce la crescita dei diffusi ricci di mare. 

Punti di forza dell'

Terreno di 6100 m² a Melendugno

Cavallino

Proponiamo in vendita una splendida villetta angolare situata in una posizione privilegiata, a pochi metri dal mare di San Foca. La proprietà si distingue per l'ampia metratura e la possibilità di essere utilizzata come soluzione bifamiliare, grazie alla presenza di due appartamenti indipendenti con ingressi separati.

Al piano terra, di circa 145 mq, troviamo un luminoso soggiorno con cucina, due spaziose camere da letto e un bagno. Salendo al primo piano si accede al secondo appartamento, di circa 126 mq, composto anch'esso da soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno e una comoda veranda.

La proprietà è circondata da un giardino su tre lati, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano l'immobile un posto auto, un garage e un terrazzo panoramico dal quale si può godere di una splendida vista mare.

La casa è inoltre dotata di camino, che rende l'ambiente accogliente e vivibile anche nei mesi più freschi.

Soluzione ideale sia come residenza estiva che come investimento.

Non esitare a contattarci, per vederla dal vivo!
Email: cavallino@tempocasa.it
Tell: ###phonenumber###

SAN FOCA: VILLETTA ANGOLARE COMPOSTA DA DUE APPART

IMMOBILIARE LUPIAE srl

Nel cuore della località di Torre Saracena, nel comune di Melendugno, si trova un accogliente appartamento in vendita, situato al primo piano di un recidence composto da strutture bifamiliari. L'immobile richiede qualche lavoro di manutenzione ed offre una luminosa zona living con cucinotto a vista e un terrazzo a livello ideale per momenti di relax all'aperto, un bagno e una camera da letto. Il residence, costruito nel 1989, è ben servito da numerosi servizi: un supermercato, un tabacchino, un parco giochi per i più piccoli, un bar e un campetto da calcio. Gli abitanti possono godere di un vivace calendario di eventi organizzati all'interno del complesso. Presente anche un comodo servizio navetta che collega il residence alla spiaggia, situata a solo 1 km di distanza. Inoltre la vicinanza alla marina di Torre Dell'Orso (3,8km) e alla città di Lecce (30km) rendono questo appartamento una scelta ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alle comodità.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A MELENDUGNO

Francesco

? VENDESI TERRENO EDIFICABILE - BORGAGNE (LE)
? 338 mq | Zona residenziale | Ottima esposizione
Terreno edificabile nel cuore di Borgagne, a pochi minuti dalle spiagge di Otranto e dalle acque del Lago Alimini -- uno dei litorali più richiesti del Salento.
Un'opportunità concreta di investimento:
Il mercato immobiliare sul mare del Salento è in crescita costante. Costruire oggi significa rivalutare il capitale nel tempo e accedere a rendimenti da affitto turistico tra i più alti del Sud Italia, con stagioni sempre più lunghe.
? Ideale per:
Chi vuole costruire la propria prima casa in un contesto tranquillo e a misura d'uomo
Chi cerca una casa vacanze a due passi dal mare
Chi vuole realizzare un immobile da mettere a reddito con affitti brevi
Chi cerca un investimento sicuro in una zona ad alta domanda turistica
Borgagne offre tutti i servizi essenziali, una comunità accogliente e la qualità di vita che solo il Salento sa dare -- non solo d'estate.
? Borgagne, frazione di Melendugno (LE)
? Per info: in privato

Terreno edificabile Borgagne - Melendugno

Rif:154514 - 25/06/2026 (130224680) - Situato in una posizione privilegiata nel comune di Melendugno, questa struttura si trova in Via Gioacchino Rossini, una zona tranquilla e ben servita. La località offre un contesto ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'immobile, con una superficie commerciale di circa 292 metri quadrati, suddivisa in tre unità immobiliari già ultimate ed agibili, si sviluppa interamente al piano terra, offrendo un accesso agevole anche per persone con disabilità. La composizione interna di ognuna delle tre unità ultimate, comprende un'ampia camere da letto su soppalco, ideale per una permanenza riposante. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Il bagno, completo di accessori di alta qualità, offre un tocco di lusso e comfort all'appartamento. L'ampio terrazzo antistante ad ogni appartamento completa la proprietà, fornendo uno spazio esterno privato per momenti di relax. L'immobile è arredato con elementi di grande qualità, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Tra le altre caratteristiche, l'immobile dispone di un impianto di allarme, una porta blindata e un cancello elettrico, garantendo sicurezza e tranquillità. L'impianto di climatizzazione è autonomo ed offre aria condizionata sia fredda che calda, assicurando comfort in ogni stagione. Gli infissi esterni in vetro e metallo contribuiscono all'isolamento termico e acustico. Con i posti auto disponibili all'interno della struttura, il parcheggio non sarà mai un problema. La presenza di un videocitofono aggiunge un ulteriore livello di sicurezza e praticità.

L'immobile, oltre alla parte ultimata, costituita dalle tre unità immobiliari e pertinenze come descritto, comprende anche una parte in corso di ultimazione, realizzata su tre livelli, interrato, terra e primo piano, collegate da ascensore e montacarichi. Il fatto che questa parte sia ancora in corso

Palazzo / Stabile di 292 m² con più di 5 locali a 

Stefano Russo

Proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento al piano terra situata in un contesto bifamiliare a Torre dell'Orso, all'interno del residence "The Bridge".

L'immobile, in ottime condizioni e subito abitabile, si sviluppa su una superficie di 69 mq ed è composto da: ingresso/soggiorno con cucinotto e accesso diretto alla veranda e al giardino di pertinenza, due camere da letto e bagno completo di box doccia e finestra.

Elemento di rilievo è la presenza di due ingressi: uno attraverso l'accesso condominiale e l'altro indipendente e privato direttamente dalla strada.

Il giardino privato di circa 50 mq rappresenta uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto durante la stagione estiva, in compagnia o in totale relax.

La proprietà è inoltre munita di certificato di agibilità rilasciato nel 2012.

Si tratta di una soluzione perfetta sia per chi desidera una casa indipendente vicino al mare, senza rinunciare alla comodità di raggiungere Lecce in poco tempo, sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro, grazie alla posizione strategica a ridosso delle spiagge e dei principali servizi.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Trilocale con giardino

Lucia

Terreno Melendugno (lecce) zona Montepiccioli
GRANDEZZA :4600 mq
zona di espansione ,
con uliveto in stato di ripresa.

Terreno in zona di espansione Melendugno

Marilena

Vendo terreno agricolo località Carrozzi di forma trapeizodale, recintato totalmente .Il prezzo è trattabile

Terreno agricolo

Sandro

Prestigiosa villa bifamiliare a Borgagne (5km dal mare) - Chiavi in mano
Descrizione:
Privato vende intero complesso immobiliare situato nella prima periferia di Borgagne, in posizione strategica a soli 5 km dal mare. La proprietà, composta da una villa bifamiliare in ottime condizioni, è attualmente in fase di ultimazione della tinteggiatura interna. Soluzione ideale per chi cerca un investimento versatile o una residenza pronta all'uso, completa di ogni comfort e dotazione tecnica.
Caratteristiche del complesso:
Immobile: Villa bifamiliare in fase di rinfresco, disponibile a breve in condizioni eccellenti.
Documentazione: Documentazione catastale regolarmente aggiornata e disponibile per verifica immediata.
Esterni e verde:
La proprietà dispone di ampi spazi esterni suddivisi in aree funzionali curate:
Terreno: Ampia metratura comprensiva di uliveto (10 piante), agrumeto e area garden relax attrezzata con un importante gazebo 5x5 in ferro zincato e legno.
Dotazione inclusa (Soluzione "chiavi in mano"):
La proprietà viene ceduta al prezzo di 135000
 trattabili, comprensivo di un'ampia dotazione professionale, domestica e tecnologica:
Sicurezza: Impianto di videosorveglianza privata con tecnologia Wi-Fi.
Cucina ed elettrodomestici: Cucina componibile completa di isola, elettrodomestici di qualità in garanzia (incluso forno Whirlpool), lavatrice e altro.
Comfort e pulizia: Aspirapolvere senza fili e 10 lampade ricaricabili con base.
Attrezzatura professionale: Gelateria completa, impastatrice, raviolatrice, macchina per pasta fresca, forni elettrici, affettatrice, frullatore e mixer.
Manutenzione esterna: Set completo per la cura del verde (decespugliatore, tagliasiepi, taglialegna, , 2 motoseghe, , 3 tende parasole,
Questa è una proprietà unica nel suo genere, ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva o investimento.
Si prega di contattare solo se realmente interessati a una soluzione che comprende l'intero co

Villa bifamiliare

Andrea

Vendesi casa in via roca 105 con volte a stella (3 camere) più una camera appena realizzata con solaio classico. L'immobile è costituito da 3 stanze più una zona cucina, 1 bagnetto e ampio giardino di 80 mq edificabile . Stanza con nuovo solaio realizzato a dicembre , impermeabilizzazione terrazzo realizzata 2 settimane fa per evitare umidità (le foto sono realizzate prima degli interventi). Realizzato anche predisposizione allacci fognario. Ingresso possibile su via roca o su via addolorata con giardino. Prezzo non trattabile visti i lavori già effettuati

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa con volte a stella -

fernando

A Borgagne piccola frazione del Comune di Melendugno, distante dalle splendite marine di Torre dell'Orso, San Foca e Otranto vendesi grande fabbricato urbano composto da nr. 2 appartamenti, un grande garace, e un locale deposito.
Il fabbricato ha l'accesso da due strade differenti, con spazi esterni sia da entrambi i lati

Grande fabbricato urbano

Gianni

Si vende terreno agricolo di 5'920 mq sito in agro di Melendugno (LE), a circa 2 Km dalle bellissime spiagge del Salento. Prezzo 6.000 trattabili.

Vendita terreno agricolo

Gfsimmobiliare

Scopri questa imperdibile opportunità a soli 200 metri dal mare! Situata nella splendida località di Torre dell'Orso, questa villetta bifamiliare al piano terra offre un ingresso indipendente e un ampio scoperto antistante completamente pavimentato, perfetto da utilizzare anche come posto auto. All'interno, troverai un open space accogliente, ideale per momenti di relax, e un bagno con anti bagno. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale con affaccio sullo scoperto retrostante per garantire la massima privacy.
La proprietà è dotata di una doccia esterna, perfetta per rinfrescarsi dopo una giornata al mare. Non ci sono costi di condominio e tutte le utenze sono indipendenti, permettendoti di gestire al meglio le tue spese. Costruita nel 1988, la casa è in buono stato e pronta per essere abitata. Con 53 m² commerciali e 45 m² calpestabili, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità.
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Consigliata la visione per apprezzare appieno tutte le potenzialità di questa splendida villetta.

Villetta a Torre dell'Orso, vicinissima al mare

Ennio De Leo

villetta a schiera, 2 piani, 82 m2 commerciali, 2 locali, 2 bagni, terrazza e balcone, posto auto scoperto, buono stato, armadi a muro, orientamento nord, costruito nel 1985, riscaldamento autonomo, aria condizionata, giardino privato, prezzo dell'immobile: 143.000
Villetta a schiera molto ben tenuta con circa 100 ma di giardino antistante e piccolo giardino dietro. L'immobile si vende completamente arredato con mobili ottimamente tenuti ed elettrodomestici pressoché nuovi.
Abitazione pronta per essere abitata e/o locata a terzi, essendo un ottimo investimento con locazione stagionale.
Un ampio salone, cucina e bagno al piano terra e due camere da letto e bagno al primo piano, dove c'è anche un ampio balcone. Attrezzata in tutto e quindi chiavi in mano, anche con giardino aiuole e luci curate.

Torre Dell'Orso

Maglie

Cerchi una soluzione in vendita a San Foca?

Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te!

A pochi passi dalle splendide acque cristalline di San Foca, in una posizione riservata e strategica a soli 700 metri dal mare, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una graziosa abitazione immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in una delle località più apprezzate del Salento.

La proprietà si distingue per il suo straordinario giardino di circa 1.600 mq, un autentico valore aggiunto che regala privacy, spazio e infinite possibilità di utilizzo: un'oasi verde perfetta per momenti di relax, aree dedicate ai bambini, spazi conviviali, zona barbecue, giardinaggio o semplicemente per godere della tranquillità della natura a pochi minuti dalla spiaggia.

L'abitazione, di circa 73 mq, presenta ambienti ben distribuiti e funzionali ed è composta da:

Accogliente soggiorno;
Cucina abitabile con caratteristiche VOLTE A STELLA;
Due camere da letto;
Bagno.


Elemento di grande fascino è la presenza di un'ampia veranda, uno spazio da vivere in ogni momento della giornata, ideale per colazioni all'aperto, cene estive con amici e famiglia o semplicemente per concedersi piacevoli attimi di relax immersi nella quiete e nella brezza marina.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della soluzione: il mare di San Foca è raggiungibile in pochi minuti, permettendo di vivere pienamente la bellezza del litorale salentino senza rinunciare alla tranquillità di una proprietà indipendente con grandi spazi esterni.

Una proposta perfetta sia come residenza estiva, sia come investimento o abitazione per chi sogna di vivere il mare ogni giorno, circondato dal verde e dalla serenità.

Che aspetti?

Contattaci subito al numero ###phonenumber### e fissa un appuntamento per poterla visionare!

I NOSTRI I

Casa indipendente a Melendugno 3 locali

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI069-2248-133175
Classe energetica: NA - Non Applicabile
MELENDUGNO
In vendita proprietà dal grande potenziale imprenditoriale a pochi minuti dal mare
Nel suggestivo scenario della campagna salentina, a breve distanza dal suggestivo e mare di San Foca, proponiamo in vendita un complesso immobiliare situato nel territorio di Melendugno, immerso in un contesto di assoluta tranquillità. 
La proprietà si estende su quasi 6 ettari di terreno e comprende un ampio complesso produttivo di circa 432 mq, composto da:
un grande capannone al cui interno si trovano le stalle per lallevamento degli animali e un pratico fienile per lo stoccaggio dei foraggi.un caseificio, ovvero uno spazio dedicato alla produzione artigianale che consente di valorizzare al massimo la filiera corta e la qualità delle materie prime.Il complesso immobiliare rappresenta un opportunità per chi desidera avviare un'attività agricola sia nel settore lattiero-caseario che in ambito agrituristico
Grazie alla sua versatilità e alle molteplici possibilità di valorizzazione, infatti, la proprietà si presta infatti a diverse soluzioni imprenditoriali, tra cui:
avviamento di un'attività agricola e zootecnica;realizzazione di un agriturismo o di una masseria didattica, sfruttando gli ampi spazi, il contesto naturale e la crescente domanda di turismo esperienziale nel Salento;sviluppo di unazienda multifunzionale con vendita diretta, degustazioni, laboratori e percorsi legati alla tradizione enogastronomica locale;integrazione con attività ricettive di charme, puntando su autenticità, sostenibilità e valorizzazione del territorio.A completare la proprietà troviamo una villa indipendente di circa 120 mq, ristrutturata e composta da un ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, 2 camere da letto e un bagno. 
Allesterno, una veranda perfetta per momenti di relax allaria aperta e un garage al piano seminterrato aggiungono comfort e funzionalità.
La presenza...

Complesso immobiliare - Melendugno

Rif: CBI069-613-133156
Classe energetica: G - EPglnr: 297.10 kWh/m²
MELENDUGNO (SAN FOCA) 
A pochi passi dal mare cristallino di San Foca, nel cuore di una delle località balneari più apprezzate del Salento, proponiamo in vendita una villetta indipendente di circa 160 mq immersa nel verde, ideale per chi desidera privacy, relax e ampi spazi allaperto.
La proprietà sorge su un terreno di circa 4.200 mq, arricchito da ulivi e alberi da frutto che regalano unatmosfera autenticamente mediterranea. 
Un vialetto delimitato da siepi ornamentali conduce alla villetta conduce allabitazione, accogliendo gli ospiti in una grande veranda antistante. 
La villetta è composta, nella zona giorno, da un soggiorno/zona pranzo con camino, ripostiglio e un bagno.
La zona notte, ben disimpegnata, ospita 3 spaziose camere da letto matrimoniali. 
L'abitazione dispone inoltre di uno studio, utilizzabile, a seconda delle esigenze, come quarta camera da letto. 
La casa gode di accesso a spaziose verande, il luogo ideale per pranzi e cene allaperto, momenti di relax in compagnia o per godersi la brezza marina nelle calde serate estive.
L'ampia metratura del terreno offre la possibilità di installare una piscina sopraelevata, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni e il comfort della proprietà.
Completa la soluzione un grande vano indipendente di circa 60 mq, perfetto sia come autorimessa sia come deposito o spazio multifunzionale, all'interno del quale vi è un antico forno, e l'area solare raggiungibile da una scala esterna. 
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca sia di un'abitazione principale, sia di una seconda casa al mare o di un investimento nel settore della ricettività, grazie alla posizione strategica e alla forte attrattiva di San Foca, una delle mete più belle e richieste del Salento.
Lindipendenza della proprietà e la generosa metratura degli spazi esterni rendono questa villetta una soluzione ideale per chi...

Villetta - Melendugno

Giacomo

NEL CUORE DI SAN FOCA
Vendesi avviata attività di noleggio in posizione strategica sul corso principale di San Foca, tra le mete più richieste del Salento, a pochi minuti da Lecce.
? 404 recensioni positive
? Clientela fidelizzata
? Collaborazioni attive con strutture ricettive
? Operativa da subito, pronta a lavorare immediatamente
? Facile da ampliare con investimenti contenuti
? Parco mezzi incluso: o 5 scooter 125 cc
o Circa 30 biciclette
Attività con ottima reputazione, forte visibilità e altissimo potenziale nella stagione turistica salentina.
? Trattativa riservata - informazioni in privato.

Avviata attività di noleggio

Annalisa Longobardi

Affittasi esclusivamente per il mese di agosto splendida villetta su 3 livelli a soli 100 metri dal mare e 50 metri dalla piazzetta centrale. Posizione strategica: auto non necessaria.
La struttura:
Piano Terra: Ampio garage (3 posti auto), sottoscala e comoda doccia esterna post-spiaggia.
Primo Piano: Luminoso soggiorno con grande terrazzo, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, 1 camera matrimoniale, 1 bagno.
Secondo Piano: 1 camera matrimoniale con balcone, 1 camera matrimoniale con ampio terrazzo vista mare, 1 bagno.
Esterni: Giardino e seconda doccia esterna.
Dimentica l'auto nel garage per tutta la vacanza: spiaggia, negozi e servizi sono tutti raggiungibili a piedi in un minuto.

Torre dell'Orso Villetta a 100m dal Mare e Centro

giuseppe

Privati vendono 29 lotti di terreno ubicati a Roca - marina di Melendugno (LE), tra la via Ginevra e la via vicinale Sapone.
I lotti, di circa 350/400 mq l'uno, sono cosi suddivisi:
- 5 lotti sono "zona agricola" E3 (vedere foto - evidenziati in giallo);
- 24 lotti sono "zona verde pubblico attrezzato" F3 (vedere foto - evidenziati in verde).

Il prezzo è:
- per chi compra 1 lotto a 20€/mq;
- per chi compra 2 lotti a 15€/mq;
- per chi compra 3 lotti a 12,50€/mq;
- per chi compra almeno 4 lotti a 10€/mq.
- per chi compra i 29 lotti per un totale di circa 10.000 mq è prevista una trattativa riservata. 

Astenersi sognatori e affaristi.

29 lotti di terreno F3 e E3 a Roca Melendugno

Roberta

Vendesi Villetta a schiera unifamiliare a Torre dell'Orso via Massimo Troisi, zona Junior 2, disposto su due livelli, al piano terra soggiorno, cucinotto, bagno a servizio zona giorno, al 1 piano 2 camere da letto, 2 bagni , 2 balconi, ampio giardino pavimentato e posto auto a 14 km da Otranto

Villetta Torre dellOrso

Daniela Veri

Melendugno Zona CASTELLO. Fabbricato Mq.214+Giardino Mq.200

MELENDUGNO VIA D'AMELY ADIACENTE 'PALAZZO BARONALE'.
Nel Centro di Melendugno, a pochi metri dalla Piazza Centrale, Vendesi un Fabbricato allo stato Rustico adibito a GARAGE avente una Superficie coperta di circa Mq.214 posto su di un lotto di Terreno Edificabile. Il Fabbricato dispone di uno scoperto antistante nel quale insiste una scala scoperta per l'accesso alla Terrazza di proprietà esclusiva, e di un Giardino retrostante di circa Mq.200, confinante con il Castello 
Se vuoi saperne di più

Rustico al centro di Melendugno

Gruppo RICERCATO Immobiliare Dal 1978 LECCE - ROMA

Rif:MR (128652904) - Il Gruppo Ricercato Immobiliare è lieto di proporre in esclusiva la vendita di una graziosa villetta al piano terra situata in un contesto bifamiliare a Torre dell'Orso, all'interno del rinomato residence "The Bridge".

Costruita nel 1987, la proprietà si presenta in ottime condizioni ed è immediatamente abitabile.

Si sviluppa su una superficie di circa 60 mq e accoglie con un luminoso ingresso-soggiorno con angolo cottura a vista, ambiente versatile che consente anche l'inserimento di un divano letto per aumentare i posti disponibili. Da qui si accede direttamente alla veranda e al curato giardino retrostante, uno spazio riservato e piacevole di circa 50 mq, impreziosito dalla presenza di un albero di agrumi e uno di albicocche, ideale per momenti di relax o per trascorrere piacevoli serate all'aperto. La zona notte comprende una confortevole camera da letto e un bagno finestrato dotato di box doccia.

L'immobile è dotato di certificato di agibilità rilasciato nel 2012 e include un comodo posto auto assegnato, elemento che aggiunge praticità e valore alla soluzione.

Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione semindipendente a pochi passi dal mare, senza rinunciare alla vicinanza con Lecce, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e immediatamente fruibile, grazie alla posizione strategica e alle ottime condizioni generali dell'immobile.

Appartamento di 80 m² con 2 locali a Melendugno

RE MAX Sirius

Rif: 38451055-13
Classe energetica: B
MARINA DI MELENDUGNO (LECCE) - VIALE DELFINO SNC..

MAGNIFICA VILLA UNIFAMILIARE A MARINA DI MELENDUGNO (LE)  SAN FOCA
Viale Delfino, snc
VILLA UNIFAMIIARE FAVOLOSA

RE/MAX è lieta di presentare una magnifica villa unifamiliare davvero unica nel suo genere. Ampio giardino, completamente ristrutturata, situata al piano terra, nel cuore della località marittima di San Foca, a soli 700 metri dalle rinomate spiagge del Salento.
Limmobile, unico nel suo genere per conformazione e qualità costruttiva, con una superficie interna di circa 105 mq ed immerso in un giardino privato di circa 1000 mq, è il rifugio ideale per chi desidera unoasi di tranquillità o per per gli amanti della natura.

(SI VALUTANO PERMUTE CON IMMOBLI AL CIRCEO)

GLI SPAZI SONO COSI' SUDDIVISI:

Area Interna:
La villa, è sviluppata su un unico livello, presenta ambienti armoniosi e ben distribuiti, progettati per garantire massima funzionalità e comfort.
 Ingresso
 Cucina abitabile
 Salotto centrale dalla particolare pianta esagonale, che funge da nucleo di distribuzione verso tutti gli ambienti della casa
 Due bagni
 Quattro camere da letto, con accesso diretto alla veranda e alle aree verdi adiacenti

Ogni stanza è valorizzata da finestre a tutta altezza che garantiscono unilluminazione naturale abbondante e un forte dialogo tra gli spazi interni ed esterni.
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Area Esterna:
L'ampia area outdoor, completamente attrezzata e progettata per la massima vivibilità, offre:
 Doccia esterna
 Punti acqua posizionati strategicamente
 Illuminazione a LED
 Prese TV esterne
 Tettoia in legno, ideale come zona relax o area pranzo allaperto

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Finiture e dotazioni interne:
La proprietà vanta finiture di livello superiore rispetto allo standard .
 Pavimenti e rivestimenti in pietra naturale, scelti per eleganza e...

Villa singola - Melendugno

Rif: CBI069-2248-133106
MELENDUGNO
Vendita azienda agricola con caseificio, villa e terreni
Nel suggestivo scenario della campagna salentina, a pochi minuti dal suggestivo e mare di San Foca, proponiamo in vendita un azienda agricola, già avviata e produttiva, situata nel territorio di Melendugno e immersa in un contesto di assoluta tranquillità. 
La proprietà si estende su quasi 6 ettari di terreno e comprende un ampio complesso produttivo di circa 432 mq, composto da:
un grande capannone funzionale e ben organizzato, al cui interno si trovano le stalle per lallevamento, attualmente di circa 400 capi di bestiame, e un pratico fienile per lo stoccaggio dei foraggi.un caseificio attrezzato e completo di tutti i macchinari necessari, dove avviene la lavorazione e trasformazione del latte in prodotti tipici: uno spazio dedicato alla produzione artigianale che consente di valorizzare al massimo la filiera corta e la qualità delle materie prime.Macchinari e bestiame sono tutti inclusi nella vendita. 
Lazienda rappresenta un opportunità per chi desidera investire in unattività agricola completa e produttiva, già strutturata e inserita nella rete di vendita, non solo con eccellenti potenzialità di sviluppo, sia nel settore lattiero-caseario che in ambito agrituristico, ma anche con la possibilità di portare avanti l'attività immediatamente dopo l'acquisto, grazie alla disponibilità dellattuale proprietà nel supportare il futuro acquirente durante la fase di inserimento e avviamento dellattività, garantendo così continuità operativa e mantenimento del know-how. 
Grazie alla sua versatilità e alle molteplici possibilità di valorizzazione, la proprietà si presta infatti a diverse soluzioni imprenditoriali, tra cui:
prosecuzione e potenziamento dellattività agricola e zootecnica già avviata, con possibilità di incremento della produzione e ampliamento dei canali di vendita;realizzazione di un agriturismo o di una masseria didattica,...

Azienda Agricola - Melendugno

tommaso donvito

Vendesi appartamento P. T. completamente arredato a Torre dell' Orso, complesso GIRASOLE, a 3 minuti a piedi dal mare e 5 minuti dal centro, composto da veranda anteriore ed ampio patio retrostante (enrrambi ideali per cene all'aperto), 2 camere da letto, living, cucinotto, bagno, doccia interna ed esterna, per info contattare il numero 393/9390804

Immobile Torre dell'Orso

Sicuro Immobiliare

Rif:A583 (122790608) - Torre Saracena - Villa indipendente di 92 mq con giardino, doppio balcone e ripostiglio

Proponiamo in vendita a Torre Saracena una villa indipendente di 92 mq, situata in zona centrale e ben servita. Una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, privacy e comodità, perfetta sia come casa vacanza che come investimento.

Composizione:

- ampio soggiorno luminoso,
- cucina,
- 2 camere matrimoniali,
- 2 bagni,
- comodo ripostiglio,
- scoperto anteriore e giardino retrostante pavimentato, ideali per pranzi e cene all'aperto,
- doppio balcone a servizio della zona notte.

La posizione garantisce facilità di accesso e vicinanza ai servizi, mantenendo la tranquillità tipica delle residenze del Salento.

Punti di forza della villa:
- Indipendenza e riservatezza,
-Ampi spazi interni ben distribuiti,
- Giardini perfetti per vivere momenti conviviali,
- Ripostiglio funzionale,
- Ottima come casa vacanza o investimento turistico.
- Caratteristiche principali:
- Superficie abitativa: 92 mq
- Villa indipendente con spazi esterni anteriori e posteriori
- Doppio balcone
- Ripostiglio

Info e appuntamenti: ###phonenumber### - Sicuro Immobiliare, sede a Torre dell'Orso in Via Turati.

Sicuro Immobiliare: il Salento che diventa casa.

Vuoi vendere casa a Torre Saracena o nel Salento?
Affidati a chi da oltre 18 anni conosce, vive e valorizza questo territorio: Sicuro Immobiliare è la chiave per la tua compravendita di successo.

Villa di 92 m² con 4 locali a Melendugno

Rif:A599 (125417029) - Agenzia Sicuro Immobiliare propone in vendita a Torre dell'Orso, in zona centrale, bilocale al piano terra di 56 mq commerciali, dotato di scoperto di esclusiva proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto.

L'abitazione, costruita nel 1966, si presenta funzionale e ben distribuita ed è composta da:
* Luminoso soggiorno con ampia finestra e angolo cottura
* Disimpegno
* Bagno con box doccia
* Camera matrimoniale con grande finestra
* Secondo vano utilizzato come camera da letto
* Comodo ripostiglio

La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile:

Appartamento di 56 m² con 3 locali a Melendugno

Rif:A563 (117003369) - La casa dei tuoi sogni a due passi dal mare! 

Situato al 2° e ultimo piano di un piccolo condominio, questo appartamento è stato recentemente ristrutturato per offrirti comfort, funzionalità e uno stile moderno. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di essere vicino al mare e ai servizi principali.

Dettagli dell'immobile:

Zona living con angolo cottura moderno, pensato per ottimizzare gli spazi e accogliere momenti di convivialità;
Due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato;
Bagno principale finestrato, completo di box doccia e angolo lavanderia, per un comfort ottimale;
Due balconi, che rendono gli ambienti ariosi e luminosi;
Terrazzo esclusivo vista mare, il luogo perfetto per goderti il panorama, rilassarti o organizzare cene al tramonto.

Perché scegliere questa casa?

Posizione strategica: vicina al mare e ai principali servizi, in una zona tranquilla;
Spazi funzionali: ideale per chi cerca un'abitazione moderna e ben organizzata;
Comfort e praticità: grazie ai due bagni e agli spazi ottimizzati;
Versatilità: perfetta per famiglie, coppie o come investimento sicuro.

Un'opportunità unica
Questa casa combina stile, tranquillità e una vista mozzafiato, rendendola ideale sia come residenza principale o estiva, sia come investimento immobiliare.

Per info e appuntamenti: non esitare a contattarci al ###phonenumber###

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Appartamento di 85 m² con 3 locali a Melendugno

Rif:A569 (119282015) - Casa al piano terra in vendita a Torre dell'Orso!

Un'opportunità imperdibile, Sicuro Immobiliare propone in vendita in ESCLUSIVA una casa al piano terra in zona centrale a Torre dell'Orso, una delle località più ambite del Salento, famosa per le sue spiagge di sabbia bianca e il mare cristallino.

Situata a pochi passi dai principali servizi, questa soluzione è perfetta sia per chi cerca una residenza stabile, sia per chi desidera un investimento sicuro in una delle località turistiche più frequentate della Puglia.

Caratteristiche della casa:

Posto auto interno, una comodità preziosa in una località così centrale.

Salone con angolo cottura,
Due comode camere da letto,
Bagno con doccia.
Scoperto anteriore di esclusiva proprietà: un spazio all'aperto ideale per parcheggiare l'auto e per organizzare pranzi o cene con amici e parenti. Immagina di trascorrere le serate estive al fresco, sotto il cielo stellato, con un bicchiere di vino e buona compagnia.

Torre dell'Orso: il paradiso del Salento

Questa splendida marina è conosciuta per il suo litorale mozzafiato e per la Bandiera Blu, sinonimo di acque limpide e servizi di qualità. Torre dell'Orso è una meta amata sia da famiglie che da giovani, grazie alle sue spiagge attrezzate, le pinete rigogliose e la vicinanza a meravigliose attrazioni naturali e storiche, come Le Due Sorelle. Qui puoi goderti le giornate di mare, esplorare il territorio in bici o a piedi e vivere appieno lo spirito del Salento.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Ti accompagneremo nella visita e ti aiuteremo a realizzare il sogno di una casa in una delle località più belle d'Italia.

Non aspettare! La tua casa al mare ti sta aspettando!

Appartamento di 62 m² con 3 locali a Melendugno

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