Dati principali

212 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4617939 - 13/11/2026 (131439202) - Locale commerciale in asta a MELENDUGNO (LE) - Via Tito Schipa s.n.c. (CAP 73026) L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Melendugno (LE) in via Tito Schipa s.n.c., in una zona di espansione sud-est della cittadina, a circa 600 metri dal centro storico. Fa parte di un fabbricato ad uso misto, costruito nel 2011 e ristrutturato nel 2020, che include abitazioni al piano primo, locali commerciali al piano rialzato e interrato, e garage al piano interrato. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale di 212,80 mq ed è distribuito su due livelli, piano rialzato e interrato, collegati internamente da una scala metallica. La superficie utile complessiva è di circa 222 mq. Al piano rialzato, con un'altezza utile di circa 3,50 metri, l'unità è composta da un'ampia sala adibita a bar (circa 82 mq), un laboratorio (circa 13 mq) con annessi servizi igienici per il personale (circa 5,50 mq), e servizi igienici per il pubblico (circa 8 mq) con areazione forzata. Il piano interrato, con altezza utile di circa 3,00 metri nel vano principale e un ribassamento a circa 2,30 metri lungo la muratura perimetrale sul fronte, è costituito da un unico ampio vano (circa 110 mq) con annessi servizi igienici (antibagno e bagno di circa 4 mq) e uno scoperto laterale che fornisce illuminazione naturale. L'immobile è in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le murature sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro camera, ad una o due ante a battente, a vasistas o fissi, con persiane in alluminio sul fronte laterale al piano rialzato. Gli infissi interni sono in legno tamburato laccato bianco o in alluminio (per i servizi igienici al piano interrato). La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica (45x45 cm), così come quella dei bagni. I rivestimenti interni sono in piastrelle di ceramica (20x20 cm) fino a circa 2,40 metri di altezza

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie212 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD