Immobile in asta di 132 m² a Melendugno

Melendugno (LE)

34.510 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

132 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4617884 - 13/11/2026 (131439196) - Locale commerciale in asta a MELENDUGNO (LE) - Via Tito Schipa s.n.c. (CAP 73026) L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Melendugno (LE), in via Tito Schipa s.n.c., in una zona di espansione sud-est della cittadina, a circa 600 metri dal centro storico. Fa parte di un fabbricato ad uso misto, realizzato nel 2011 e ristrutturato nel 2020, con abitazioni al piano primo, locali commerciali al piano rialzato e interrato, e garage al piano interrato. La zona è mista residenziale/commerciale con traffico locale e parcheggi sufficienti, dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale di 132 mq e una superficie utile complessiva di circa 118 mq, con un'altezza interna di 3,50 metri. È posto al piano terra e interrato. Internamente è composto da un ampio vano di circa 83 mq adibito a sala scommesse, un disimpegno di circa 2 mq che conduce a una sala slot di circa 30 mq, e servizi igienici per gli avventori con antibagno e bagno di circa 3 mq, dotati di areazione forzata. Caratteristiche e dotazioni Le murature interne sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro camera, a due ante a battente, a vasistas o fissi. Gli infissi interni sono ad anta a battente, in legno o alluminio. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica di 45x45 cm. La pavimentazione esterna (vano scala comune) è in lastre di marmo. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è nella media. Contesto e collegamenti Il locale commerciale si trova in una zona di recente espansione dell'abitato di Melendugno, ben servita e con buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 96.250,00 Offerta minima: € 34.512,75 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64% Data asta: 13/11/2026 Termine present