RockAgent

Rif: 156490 - 03/12/2025 (193377696) - Villetta a schiera in viale dei Pascià - Torre Saracena, Melendugno Splendida villetta a schiera situata nella marina di Melendugno a Torre Saracena, tranquilla e famosa località del Salento. La villetta, completamente arredata, ha una superficie di mq 140 oltre gli ampi spazi scoperti interni alla recinzione, permette di godere di momenti conviviali in completo relax all'aperto. La villetta realizzata con spazi funzionali e finiture di qualità garantisce il massimo confort per essere utilizzata in tutte le stagioni dell'anno, anche in maniera permanente. La dotazione di arredi di buona qualità consente l'utilizzo della villetta per affitti stagionali. L'immobile si sviluppa su tre piani: interrato, terra e primo, collegati da comoda scala interna. La distribuzione degli spazi interni è molto funzionale, ben organizzata. Al piano terra vi è la cucina abitabile ed il soggiorno, entrambi con uscita su spazi esterni, al piano primo sono disposte le due camere da letto con il bagno, mentre al piano interrato si trovano 5 locali La villetta è dotata di sistema d'allarme collegato direttamente con l'agenzia di sorveglianza, zanzariere e una terrazza utilizzabile e alla quale si accede mediante scala. Situata in una posizione strategica, vicina ai servizi principali e alle splendide spiagge di Torre Saracena e Torre dell'Orso ma in zona residenziale riservata, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa al mare o un investimento sicuro nel mercato degli affitti turistici. Punti di forza dell'immobile: - zona altamente turistica a pochi chilometri dalle spiagge salentine - Zona tranquilla vicina al centro abitato. - Vicinanza a località turistiche e storiche di grande interesse La linea di autobus più vicina è VIALE DEI PALMIZI (VESUVIO) (270 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi

VILLA INDIPENDENTE UNIFAMILIARE

Rif: 154514 - 28/11/2025 (193370315) - Situato in una posizione privilegiata nel comune di Melendugno, questa struttura si trova in Via Gioacchino Rossini, una zona tranquilla e ben servita. La località offre un contesto ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'immobile, con una superficie commerciale di circa 292 metri quadrati, suddivisa in tre unità immobiliari già ultimate ed agibili, si sviluppa interamente al piano terra, offrendo un accesso agevole anche per persone con disabilità. La composizione interna di ognuna delle tre unità ultimate, comprende un'ampia camere da letto su soppalco, ideale per una permanenza riposante. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Il bagno, completo di accessori di alta qualità, offre un tocco di lusso e comfort all'appartamento. L'ampio terrazzo antistante ad ogni appartamento completa la proprietà, fornendo uno spazio esterno privato per momenti di relax. L'immobile è arredato con elementi di grande qualità, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Tra le altre caratteristiche, l'immobile dispone di un impianto di allarme, una porta blindata e un cancello elettrico, garantendo sicurezza e tranquillità. L'impianto di climatizzazione è autonomo ed offre aria condizionata sia fredda che calda, assicurando comfort in ogni stagione. Gli infissi esterni in vetro e metallo contribuiscono all'isolamento termico e acustico. Con i posti auto disponibili all'interno della struttura, il parcheggio non sarà mai un problema. La presenza di un videocitofono aggiunge un ulteriore livello di sicurezza e praticità. L'immobile, oltre alla parte ultimata, costituita dalle tre unità immobiliari e pertinenze come descritto, comprende anche una parte in corso di ultimazione, realizzata su tre livelli, interrato, terra e p

FABBRICATO A DESTINAZIONE TURISTICO-RICETTIVA

arnes immobiliare

MELENDUGNO - Non lontano dal centro del paese, quindi non distante dalle sue splendide marine, questo appartamento indipendente a piano terra è costituito da tre vani, più cucina abitabile e un locale pluriuso. Per i momenti di relax è presente un cortile interno di proprietà, di circa 20 mq, che può essere sistemato in modo da farci un posto per convivialità o un angolo fresco per l'estate, al riparo dall'abitato. Inoltre, la casa è introdotta da una veranda che protegge dalle intemperie l'ingresso principale e quello che dà sul soggiorno.
All'interno, i tre vani sono dedicati a soggiorno, due luminose camere da letto, una cucina abitabile, due bagni e un camino angolare. Dal corridoio che si apre dall'ingresso principale si accede a tutte le sale dell'abitazione.

Indipendente - con veranda e cortile

Rif: 150774 - 25/11/2025 (193363297) - SALENTO-LECCE-PUGLIA VENDESI TERRENO EDIFICABILE DESTINAZIONE ALBERGHIERA VIA ATENE SAN FOCA (LE) Volume edificabile: 10.000 mc Progetto previsto: Hotel con 59 camere, ristorante, piscina, parcheggio interrato Vendesi terreno edificabile con destinazione alberghiera in una delle zone più rinomate della costa adriatica salentina, a pochi passi dal mare cristallino di San Foca e dal suo porto turistico situato in posizione strategica tra Italia e Grecia. A pochi chilometri da Lecce, Otranto, Gallipoli e Santa Maria di Leuca L'area dispone di un progetto per la realizzazione di una struttura ricettiva di alto livello, con tutti i servizi necessari per garantire il massimo comfort agli ospiti. Dettagli principali: Destinazione urbanistica: turistico-ricettiva Progetto approvato per un hotel da 59 camere Inclusi ristorante, piscina e parcheggio interrato Posizione strategica vicino al mare e alle principali attrazioni del Salento San Foca è una località costiera del Salento, parte della marina di Melendugno, in provincia di Lecce. È situata tra Torre Specchia Ruggeri e Roca Vecchia, sul Mare Adriatico. Il suo porto turistico è uno dei più importanti del litorale compreso fra Brindisi e Otranto. E' la marina del Salento che più ha mantenuto intatto il fascino di un borgo marinaro nonostante abbia conosciuto negli anni un crescente sviluppo. È dotata infatti di un porto turistico all'avanguardia insignito dalla Fee con la Bandiera Blu approdo turistico. La vocazione marinara rappresenta un carattere distintivo del luogo. Si possono incontrare ancora i pescatori che ricuciono le reti all'ombra della cinquecentesca Torre di guardia. Oggi all'attività tradizionale si affianca quella turistica, incentivata da un mare limpido e cristallino, i cui fondali sono interessati da una vasta prateria di Poseidonia, ideale habitat per pesci e m

TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO PPROVAZIONE PROGE

Corrado Scarciglia

Borgagne appartamento allo stato rustico, tavernetta mq 140 ,piano rialzato 160 mq compresi di balconi, retrostante un piccolo giardino di circa 20mq ,area solare di proprietà che si può sopraelevare e ricavare in totale 5 monolocali , ideale x ricezione estiva o b&b. Vicinissima alla bellissima Otranto, alle marine di Melendugno ,Torre S Andrea Torre Dell Orso, posti Fantastici

Villetta indipendente

Achille Carlucci

Si vende (a m.50 dalla spiaggia centrale) in San Foca, marina di Melendugno (Lecce-Italy), VILLA INDIPENDENTE a DOPPIO PROSPETTO (entrambi di m.20): anteriore prospiciente P.zza Della Libertà (ex via E.Toti) n.c.6, e posteriore che si affaccia sulla parallela Via A.Da Barbiano n.c.22; POSTI-AUTO interni con accesso dal cancello posteriore. Il fabbricato insiste su un suolo complessivo di mq.425 (come da pianta allegata), di cui mq.148 di superficie catastale edificata + mq.277 di giardino attrezzato che circonda tutti i lati della casa, con un pozzo sul retro ed un frutteto laterale dx. L'abitazione (5,5 vani catastali), spaziosa e luminosa (altezza solaio mq.4)si compone di una zona giorno (ampia veranda angolare coperta anteriore, ampio salone-soggiorno-pranzo con camino ed angolo studiolo, corridoio, cucina abitabile e veranda posteriore) e di una zona notte (due ampie stanze da letto matrimoniali, disimpegno e WC con impianto idrico, sanitari e piastrelle nuovi). Visionabile per appuntamento (348-8168803). NO AGENZIE e/o INTERMEDIARI.

VILLA INDIPENDENTE-DOPPIO PROSPETTO marina S.Foca

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI069-2248-133005
Classe energetica: NA - Non Applicabile

BORGAGNE - MELENDUGNO - LECCE
 Nel cuore del centro storico di Borgagne, tra i più caratteristici borghi del Salento, proponiamo la vendita di una tipica casa indipendente di circa 190 mq con giardino retrostante di circa 150 mq.
 L'abitazione è di particolare interesse storico in quanto ha ospitato negli anni '50 la scuola materna del paese. 
 Si sviluppa per intero al piano terra ed è al suo interno composta da un ampio ingresso e vari luminosi ambienti, di cui uno con un antico camino in pietra leccese, tutti caratterizzati da alti soffitti con bellissime volte a stella con la possibilità pertanto di essere soppalcati.
 All'interno dell'abitazione sono già iniziati i lavori di ristrutturazione, con la rimozione del pavimento e degli intonaci delle mura perimetrali e delle volte.
 Borgagne dista appena 5 km dalle più belle spiagge del Salento, 30 km da Lecce, 50 km da Gallipoli e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Casa indipendente - Melendugno

Gianni

Si vende terreno agricolo sito in agro di Melendugno con alberi di ulivo e fico, a circa 2 Km dalle spiagge del Salento. Prezzo 7 mila trattabili.

Terreno agricolo/uliveto

Angelo

Tabaccheria Edicola, Lotto, Superenalotto, Western Union, pagamento bollette, gratta e vinci, bolli e tanti altri servizi. Quattordici anni di attività brillante. Locale di mq 40 circa, di proprietà della titolare, ma il locale non è incluso nel prezzo. 
Si trova in Via Fratelli Longo (angolo) Via Mazzini
73026
Melendugno (LE)
Centralissimo al paese

No perditempo affaristi.

Tabaccheria Edicola

Grimaldi Point Lecce Santa Croce

(Riferimento: 130RUGGERI) CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO A TORRE SPECCHIA RUGGERI - MELENDUGNO (LE)
 

Il tuo angolo di Salento autentico, a due passi dal mare!

A pochi minuti dalle acque turchesi e dalle spiagge incontaminate di Torre Specchia Ruggeri, una delle perle più tranquille e affascinanti della costa adriatica salentina, nel cuore del comune di Melendugno, famoso per le sue marine premiate con la Bandiera Blu (Torre Specchia,San Foca, Roca Vecchia, Torre dell'Orso, Sant'Andrea), ti aspetta una casa indipendente tutta da vivere e da reinventare.

 Distribuzione interna

L'abitazione si sviluppa su un unico livello e offre ambienti luminosi e ben organizzati:

- Ampio soggiorno, utilizzabile anche come terza camera da letto

- Cucina abitabile con retrocucina dotata di camino "fracassé" e pozzo luce

- Disimpegno che separa armoniosamente la zona giorno dalla zona notte

- 2 camere da letto

- 1 bagno

 Spazi esterni

All'esterno, un giardino privato e spazio abitabile perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate estive sotto le stelle.

Il prospetto è recentemente ristrutturato, e l'immobile si presenta in buono stato generale: un eventuale aggiornamento delle finiture può valorizzarlo ulteriormente, rendendolo un mix ideale tra autenticità salentina e comfort moderno.

 Perché sceglierla

 Totale indipendenza e privacy
 Posizione strategica, a pochi minuti dal mare
 Ampi spazi interni ed esterni
 Alto potenziale di rivalutazione
 Ideale come casa vacanze, investimento o residenza personale

Chi cerca un rifugio autentico nel cuore del Salento, lontano dal caos ma vicino alle spiagge più amate, troverà in questa proprietà un'occasione unica e irripetibile.


Grimaldi Point Santa Croce
 Viale Francesco Lo Rè, 47 - Lecce
 0832 246328 | +39 393 9352552
 lecce.santacroce@grimaldi-point.it

Indipendente a Melendugno

giuseppe

Appartamento ristrutturato con ampliamento (di nuova costruzione) sito in Melendugno (LE) alla Via Silvio Pellico n. 16, piano terra (con volte a stella).

Soggiorno con cucina componibile ad angolo (frigorifero e forno elettrico), tavolo in legno massello con 6 sedie, divano, lampadario in vetro di murano, madia e televisione.

Camera da letto con armadio a 6 ante, letto matrimoniale in legno massello restaurato, 2 comodini e 1 settimino. Rivestimento parete in marmo Travertino Romano.

Cameretta da arredare.

Bagno completo.

Scoperto esterno di pertinenza con doccia, lavabo e zona lavanderia (con lavatrice) in marmo di Apricena.

Dettagli costruttivi: pavimentazione (interna ed esterna) con marmo Daino Reale, vespaio areato con igloo, imbotti porte e finestre con marmo di Apricena, intonaco esterno nuova costruzione con cappotto da 8 cm, caldaia Beretta a condensazione, radiatori, condizionatore zona notte, infissi in alluminio termico, tapparelle elettriche, zanzariere, predisposizione per impianto fotovoltaico e solare termico, predisposizione per condizionatore zona giorno.

Prezzo € 135.000
Per info contattare Roberto al 3347860159

Appartamento ristrutturato piano terra Melendugno

VALDOMA

Valdoma Immobiliare ti propone in vendita, in esclusiva, in Salento, a pochi passi dalle acque cristalline di Torre Sant'Andrea e Torre dell'Orso, una soluzione perfetta per le tue estati o per un investimento redditizio. Situata a Torre Saracena, questa proprietà offre diversi vantaggi, con accesso rapido alle spiagge tramite navetta e vicinanza ai suggestivi Laghi Alimini e alla storica Otranto.

Perché Questa Proprietà è la Scelta Ideale:
-Posizione Strategica: Goditi il Salento, sapendo che le spiagge più belle e i paesaggi naturali sono a pochi minuti da casa.
-Pronta per Essere Tua: L'appartamento, posto al primo piano di un condominio, si trova in buone condizioni, con lavori di ristrutturazione esterni già deliberati. Avrai la tranquillità di entrare in un contesto curato e rinnovato, senza pensieri aggiuntivi.

All'interno:
-Spazi Luminosi e Accoglienti: Ti accoglierà un soggiorno-pranzo con angolo cottura, un comodo divano letto, un balcone abitabile per momenti di relax e una camera da letto luminosa.
-Climatizzato e Arredato: L'appartamento è climatizzato e arredato, pronto per essere messo a reddito immediatamente o per diventare la tua oasi personale.

Un'Opportunità Unica per Investire nel Tuo Futuro:
Con spese condominiali contenute e una potenzialità di rendita passiva assicurata, questa proprietà è un'occasione imperdibile per chi cerca un investimento intelligente e vantaggioso in un angolo di paradiso.

Contattaci Subito per maggiori Informazioni e assicurati questa esclusiva opportunità di vivere o investire nel cuore del Salento!

Valdoma Immobiliare - Dove i Tuoi Sogni di Mare Diventano Realtà

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Salento, luminoso appartamento vicino al mare

RE MAX Stella Polare

Rif: 41091011-137
Classe energetica: G - EPglnr: 63.68 kWh/m²
Casa indipendente in vendita a Melendugno - Torre Dell'Orso - Passo Del Gabbiano
Casa indipendente - 140 mq circa - 5 vani - Piano terra + Piano primo
In una delle località più amate del Salento, a pochi passi dalla splendida spiaggia di Torre dellOrso, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, angolare, luminosa e con giardino di proprietà fronte e retro.
Limmobile si presenta da ristrutturare, ma con ottimo potenziale grazie alla disposizione degli spazi e alla posizione privilegiata. Ideale sia come abitazione per due famiglie che come investimento turistico, grazie al doppio ingresso indipendente per i due piani.
Caratteristiche principali:
- Casa indipendente su due livelli
- Esposizione angolare e luminosità
- Giardino fronte e retro di proprietà
- Balconi terrazzati al primo piano
- Ingresso separato per il piano superiore
- Da ristrutturare, con ampie possibilità di personalizzazione
- Posizione centrale ma tranquilla, a pochi metri dal mare
Tre buoni motivi per acquistare questa casa:
 1. Posizione strategica: a due passi dalla spiaggia e dai principali servizi, perfetta per le vacanze o per viverci tutto lanno.
 2. Ideale per due famiglie o uso investimento: grazie al doppio ingresso, si presta alla divisione in due unità, con ottime prospettive di redditività da affitti brevi.
 3. Grande potenziale da valorizzare: lo stato da ristrutturare consente di personalizzare limmobile secondo i propri gusti, mantenendo il vantaggio degli spazi esterni e dellindipendenza.
Perfetta per:
- Famiglie numerose
- Due nuclei familiari
- Chi cerca una casa vacanza personalizzabile
- Investitori nel settore turistico
Non perdere loccasione di creare la tua casa al mare nel cuore del Salento!
STATO DI MANUTENZIONE: DA RISTRUTTURARE ...

Casa Indipendente - Melendugno

Valdoma Immobiliare propone in vendita a Torre dell'Orso, nel cuore del Salento, un terreno di 20.905 mq in zona F10.
L'area si trova a pochi minuti dal mare e da note strutture turistiche. A pochissimi metri è presente una cabina elettrica, pertanto il collegamento alla rete è già agevolato.
La destinazione urbanistica, F10, consente la realizzazione di impianti e servizi per lo sport e il tempo libero, sia pubblici che privati.
Il comparto minimo di intervento è stato raggiunto, quindi potrai presentare subito il tuo progetto all'Ente preposto, sottoporlo all'attenzione dell'ufficio forestale e della sovrintendenza, come previsto dalla certificazione di destinazione urbanistica. 
Il tuo tecnico di fiducia esperto, studierà quale sia la migliore scelta progettuale per un risultato ottimale. 
La posizione del terreno è strategica; posta a soli 4 minuti dal lido Le due sorelle di Torre dell'Orso, 30 minuti da Lecce, 23 minuti da Otranto.

Chiama Valdoma immobiliare per una prima visita e per avere maggiori informazioni. 

Tel. +390836240100
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Terreno commerciale F10 a Torre dell'Orso a 4 minu

Rif: 21260185-83
Classe energetica: C - EPglnr: 57.62 kWh/m²
Multiproprietà in vendita a Torre Saracena  soluzione perfetta per vacanze e rendita estiva
Appartamento/Multiproprietà del 1996  3 vani  40 mq  secondo piano 
Nel cuore del Salento, allinterno del rinomato villaggio Torre Saracena, complesso turistico alberghiero "Araba Fenice", con piscina, servizi e animazione, a pochi chilometri dalle splendide spiagge di Torre dellOrso e Torre SantAndrea, proponiamo in vendita un accogliente appartamento in multiproprietà al secondo piano situato nella località turistica del comune di Melendugno, ideale per chi desidera comfort, relax e servizi a portata di mano.
Periodo centrale di Agosto: dalla seconda alla terza settimana.
Limmobile, ben organizzato negli spazi, è composto da:
  una camera da letto matrimoniale,
  un ampio soggiorno-pranzo con divano letto (3 posti: uno fisso, uno estraibile e uno a castello),
  una cucina con angolo cottura e frigorifero,
  un bagno spazioso,
  e un balcone vivibile ideale per momenti di relax.
Lappartamento può ospitare fino a 5 persone ed è dotato di ogni comfort condizionata in ogni ambiente, TV, telefono diretto e cassetta di sicurezza.
Servizi del villaggio
Il Residence Torre Saracena è immerso nel verde e offre numerosi servizi pensati per il divertimento e il relax di tutta la famiglia:
3 piscine  bar  anfiteatro  campi da calcetto e tennis  baby club  animazione diurna e serale  parcheggio riservato  servizio navetta gratuito per la spiaggia (ogni 10 minuti)  portineria e vigilanza H24.
Allinterno e nelle immediate vicinanze del villaggio sono presenti ristorante, pizzeria, braceria, market, macelleria, edicola, tabacchi e bar, rendendo la zona vivace e completa di ogni servizio.
Una soluzione perfetta per famiglie o giovani coppie, ideale anche per investimento ad alta redditività, grazie allelevata richiesta turistica e alle...

Multiproprietà - Melendugno

Gino

Terreno agricolo già coltivato ad oliveto sito in prossimità del centro abitato e della circonvallazione di Borgagne (contrada Casella), in agro di Melendugno, con accesso dalla vecchia strada comunale per Alimini/Otranto.

Terreno agricolo in agro di Melendugno

Sandro

ANNUNCIO DI VENDITA TERRENO AGRICOLO
AFFARE IMPERDIBILE! Terreno Agricolo 5.000 mq - Marine di Melendugno
TRA TORRE DELL'ORSO E TORRE SANT'ANDREA
Proponiamo in vendita un eccezionale appezzamento di terreno agricolo di circa 5.000 mq, situato in posizione strategica lungo la costa adriatica salentina, tra le rinomate e suggestive località di Torre dell'Orso e Torre Sant'Andrea.
Questo terreno rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca un luogo tranquillo per la coltivazione, per un punto d'appoggio nella natura o semplicemente un investimento in una zona di alto pregio turistico.
Caratteristiche e Dotazioni:
Superficie: Circa 5.000 mq.
Posizione: Marine di Melendugno (LE), facilmente accessibile e ben collegata alle due marine.
Contatore Luce: Presente e pronto all'uso.
Pozzo: Presenza di pozzo per l'autonomo approvvigionamento idrico.
Prezzo e Contatti:
Prezzo di Vendita: € 20.000
Modalità: NON TRATTABILI.
Tipo di Transazione: Vendita tra Privati (Nessuna spesa di agenzia).
Per informazioni o per visionare il terreno, contattare:
Tel: 327 6681928

Terreno agricolo

Paolo Della Torre

In salento completamente rimesso a nuovo al 1 piano, San Foca ( melendugno LE) mq 71, villino con sottoscala 25 mq circa e posto auto antistante. camere da letto ampio salone cucina ripostiglio e grande bagno, balcone antistante , balcone retrostante con possibilità di ampliamento, terrazzo di pertinenza. Riscaldamento a pellet e condizionamento centralizzato 12.000 btu. ? Lieto di darvi maggiori informazioni se veramente interessati

San foca

Marcella

Vendo uliveti con pratica impianto ed espianto già attiva. Situati a ridosso del confine Carpignano Salentino e Melendugno. Per info e dettagli chiamare 338.6267884

Uliveti

Sara Pizzuto

Vendo terreno agricolo ubicato nel comune di Melendugno in località "Baronali" . Il terreno è suddiviso su due lotti adiacenti. Il primo fondo con fornello in pietrame a secco. Ha una superficie pari a 35.00 aree (350mq)
Il secondo lotto, anche esso con un fornello in pietrame a secco, ha una superficie di 25.00 aree ( 250mq)

Carmelo

Terreno in vendita a San Foca di Melendugno, in via Oceania, nei pressi del complesso Eurogarden, poco distante dal centro e dal mare. Il terreno misura 754 mq ed è tipizzato C5 - zona di espansione nei centri costieri e pertanto vi è la possibilità di costruire. La lottizzazione del comparto è in fase di ultimazione. Ottimo uso investimento.

Terreno edificabile vicino al mare a San Foca

Alessandra

Casa molto grande con un corridoio centrale dove a sinistra abbiamo due stanze a volta e una cucina abitabile con caminetto e porta esterna che porta ad una stanza con vetrata che può essere adibita per cucina o lavanderia e poi dalla vetrata si esce in un giardino molto molto grande con piazzale in cemento e il resto tutta terra. Anche dal corridoio c'è una porta dove uscire all'esterno.
Poi dalla parte destra del corridoio invece abbiamo una grande stanza, un'altra grande stanza, un disimpegno e un grande bagno.
La casa è dotata di termosifoni in ghisa con caldaia a metano, c'è l'allaccio alla fogna pubblica e ovviamente acqua e luce. 
Per quanto riguarda il tetto delle stanze non a volta è stato rifatto nel 1996 quindi quando si parla di ristrutturazione si intende la parte delle pareti perché questa casa è stata chiusa per un po' di anni, delle porte interne se non dovessero piacere e degli infissi. 
Il pavimento è buono ma ovviamente tutta questione poi di gusto.

Casa a Melendugno

Daniele giannuzzi

Vendo terreno edificabile mq 441 zona B12 a pochi metri dal centro del paese, km 15 da Lecce, Maglie e dalle marine di Melendugno..Presenti anche alberi da frutto

Terreno edificabile

Francesco

Vicino al mare a San Foca e Torre dell'Orso, in comune di Melendugno, vendo stupendo uliveto e seminativo di oltre 3000 metri quadri con un rudere.

Ottimo investimento per installare una o più case mobili a pochi passi dal mare. Raggiungibile con comoda strada pubblica asfaltata.

No perditempo.

Per eventuali informazioni, si prega di lasciare il proprio recapito telefonico.

Terreno con rudere vicino al mare

Lecce - Porta Rudiae

Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva una meravigliosa villa con giardino a Torre Dell'Orso, Melendugno (LE). Si tratta di una villa di circa 500mq di giardino e 100mq di abitazione.
Quest'ultima è composta di:
- uno spazioso e luminoso soggiorno con camino con affaccio sul giardino
- una cucina abitabile, con affaccio sulla veranda con il patio esterna
- 2 bagni finestrati.

L'immobile è un accogliente gioiello sito nella zona marittima di Melendugno, a Torre dell'Orso, a 2km dal mare, 5 minuti in macchina e 10 a piedi, ideale per chi cerca un immobile dove godersi del relax al mare durante stagione estiva. 

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CONTATTI AGENZIA
Tempocasa Lecce - Porta Rudiae
Viale dell'Università 87A - Lecce
Email: lecceportarudiae@tempocasa.it
Telefono: 327 03 06 770

VILLA CON GIARDINO A TORRE DELL'ORSO

dove.it

Rif: DV-10184 (193180103) - [Rif. DV-10184] Proponiamo in vendita una villetta bifamiliare fronte mare a Torre dell'Orso, in Via Matteotti, con una superficie coperta di circa 140 mq e dotata di spazi esterni che la rendono particolarmente luminosa e funzionale. L'ingresso principale conduce a un soggiorno ampio e ben illuminato, arricchito dall'accesso diretto al terrazzo vista mare, luogo ideale per trascorrere momenti di relax con una splendida visuale sul litorale. Adiacente al soggiorno si trova la cucina semi a vista, pratica e funzionale. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali, tutte climatizzate, di cui una con bagno en suite finestrato e una con accesso diretto al balcone tramite portafinestra. Un ulteriore bagno completa questo livello. Ogni ambiente è stato progettato per garantire comfort e funzionalità, con infissi in alluminio, avvolgibili sul lato mare e persiane sul lato posteriore. L'abitazione dispone inoltre di un pratico ripostiglio, una zona lavanderia coperta, un terrazzo posteriore e un ampio terrazzo superiore, ideale per godere di uno spazio esterno panoramico e riservato. L'impianto di riscaldamento a radiatori, i climatizzatori presenti in soggiorno e nelle tre camere da letto e l'impianto di allarme garantiscono sicurezza e comfort in ogni stagione. È presente anche un camino che arricchisce la zona giorno, rendendola accogliente. La proprietà si trova a Torre dell'Orso, rinomata località balneare del Salento, caratterizzata da spiagge di sabbia fine e mare cristallino, tra i più apprezzati dell'Adriatico. L'immobile è situato in posizione privilegiata, proprio fronte mare, consentendo di raggiungere la spiaggia a piedi in pochissimi minuti. La zona è ben servita da negozi, ristoranti, bar e stabilimenti balneari, rendendola ideale sia come residenza estiva sia come investimento turistico. Inoltre, la vicinanza a local - Classe: E - IPE: 145.00 kWh/mq anno

Villa Via Matteotti, 37, 73026, Melendugno

Matteo Serafino

Terreno edificabile a Torre dell'orso marina di Melendugno, vicinissimo al mare. A pochi metri da alcune località marine più belle del Salento (la conca della poesia, la lunga spiaggia della baia, gli scavi di Roca). Possibilità di costruire diversi appartamenti per uso privato o come investimento. Le terrazze godranno di vista mare e si può mantenere un po' di giardino per godere di uno spazio scoperto. Zona B5 nel prg, in galleria dettaglio all'ultimo regolamento disponibile al momento della pubblicazione.
Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing.

Terreno edificabile torre dell'orso

Andrea

Vendesi terreno edificabile di circa 450mq a Roca di Melendugno (Lecce), via Algeria (adiacente alla litoranea). L'edificabilità è per una casa di circa 80mq e la posizione è vicinissima al mare (meno di 200 metri), ma perfettamente in regola con le leggi vigenti e con le normative regionali e comunali. Il prezzo è 105000 euro, un grosso affare considerando che non esistono in tutta la costa terreni in vendita con queste caratteristiche.

Terreno edificabile a Roca di Melendugno (Lecce)

Daniele

Chiamare solo al 3337401746.

Terreno agricolo con furnieddhru dichiarato al catasto. Zona Berzario (Melendugno-Torre dell'Orso). Dimensione: 6 aree e 300. Recintata da muretto a secco antico, si affaccia su due strade sterrate. Presenti ulivi verdi, 50 piante di leccine (6/7 anni) e una cinquantina di piante da frutto. Presente impianto d'acqua con pozzo e contenitore elevato di circa 40 quintali d'acqua.

Terreno Agricolo con furnieddhru

Salento Ada's House srls

B&B/Villa in vendita a Melendugno: Un'opportunità unica
In vendita un'affascinante proprietà nel cuore di Melendugno, ideale sia per continuare un'avviata attività di B&B sia per essere trasformata in una splendida villa privata.

Spazi Generosi e Potenziale di Sviluppo: La proprietà si estende su 220 mq di superficie coperta e una corte interna di 100 mq con una pergola di 24 mq autorizzata. Un grande punto di forza è la disponibilità di oltre 520 mq di superficie ancora edificabile, offrendo notevoli possibilità di ampliamento.

Sostenibilità e Alta Tecnologia: La struttura è dotata di un impianto fotovoltaico da 4,2 kW con scambio sul posto e un sistema solare termico da 600 litri per l'acqua calda. L'approvvigionamento idrico è assicurato da un serbatoio di accumulo da 3.000 litri con pompa ad inverter.

Efficienza Energetica: Tutte le camere sono progettate per il massimo risparmio energetico: ogni chiave disattiva l'alimentazione elettrica all'uscita e sensori sulle finestre spengono automaticamente i condizionatori quando vengono aperte. L'illuminazione esterna è automatica, regolata in base a stagione e latitudine.

Versatilità e Comfort: La struttura dispone di 5 camere ufficiali per 17 posti letto, con la possibilità di collegare tre camere per una maggiore flessibilità. Gli ospiti possono usufruire di spillatori osmotici per acqua fredda, liscia o gassata.

Posizione e Destinazione d'Uso: La posizione centrale a Melendugno e le sue caratteristiche uniche rendono la proprietà perfetta sia come attività ricettiva che come prestigiosa dimora privata.

Splendido B&B a Melendugno

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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