Ostuni

In Contrada Fantese, nel territorio di Ostuni, Professionecasa propone in vendita terreno edificabile di circa 10.000 mq con progetto già approvato, un'opportunità esclusiva per la realizzazione di una villa contemporanea in uno dei contesti più apprezzati della Valle d'Itria.

La proprietà gode di una posizione strategica, equidistante dai centri di Ostuni, Ceglie Messapica, Cisternino e Martina Franca, in un'area caratterizzata dalla presenza di ville private e strutture ricettive di livello, particolarmente richiesta dal mercato nazionale e internazionale.

Attualmente sul terreno è presente un deposito attrezzi, mentre il progetto autorizzato prevede la realizzazione di una nuova costruzione di circa 97 mq, progettata secondo criteri moderni di funzionalità e integrazione paesaggistica. Il progetto comprende inoltre una veranda e una piscina di 40 mq, elementi che valorizzano significativamente la futura proprietà.

L'ampia estensione del lotto garantisce privacy, riservatezza e la possibilità di vivere appieno gli spazi esterni, in un contesto naturale di assoluto pregio.

La presenza del progetto già approvato rappresenta un importante valore aggiunto, consentendo di ridurre sensibilmente tempi e procedure burocratiche per l'avvio dei lavori.

Grazie alla forte attrattività turistica della zona, alla vicinanza dei principali servizi e alla crescente domanda di immobili di qualità nel territorio ostunese, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia per la realizzazione di una residenza privata sia per un investimento nel settore dell'ospitalità extra-alberghiera.

Una proposta rivolta a chi desidera investire in un progetto già definito, in una delle aree più dinamiche e richieste della Puglia.

Terreno Residenziale Ostuni [DF2616VRG]

Vitruvio Srl SB

Piccola Masseria / Casina pugliese in pietra tra Ostuni e Cisternino allo stato grezzo | Disponibile preventivo con impresa edile e tecnico locale per fine lavori a primavera 2027 | Piscina, 6.000 mq di terreno con ulivi e altre piante.
Immagina di svegliarti nel cuore della Valle d'Itria, circondato da ulivi secolari, in una proprietà che porta con sé oltre un secolo di storia pugliese -- completamente rinnovata secondo i tuoi gusti, pronta da abitare nella primavera 2027.
Acquisti oggi al grezzo per completare i lavori a tuo gusto.
L'acquirente entra in possesso di un complesso immobiliare di pregio con contratto "al finito" -- gestito da impresa e tecnico locale qualificati -- eliminando stress, sorprese e burocrazia e senza necessità di seguire i lavori sul posto
La proprietà è situata in una delle zone più ambite tra Ostuni e Cisternino. Questa casina pugliese d'epoca nasce come edificio rurale degli anni '900, ampliato negli anni '60, e oggi si presenta come un complesso residenziale unico, con:
Architettura originale con struttura in muratura portante e caratteristiche volte a padiglione
Piscina autorizzata -- già inclusa nel progetto approvato
105 mq già costruito su 6.000 mq di pertinenza con ulivi e piante mediterranee cui aggiungere piscina e porticato
Spazi ampi e versatili, personalizzabili in ogni dettaglio con 4 camere, cucina, bagno, pergolato vetrato a soggiorno.
A pochi minuti dai servizi di Ostuni e Cisternino.
Perché è un'opportunità da non perdere
? Progetto edilizio già approvato -- zero attese burocratiche
? Contratto al finito con impresa e tecnico selezionati -- massima trasparenza
e consegna garantita dall'impresa per primavera 2027.
? Alto potenziale di valorizzazione -- ideale come prima casa, casa vacanze o investimento turistico/ricettivo
Perfetto per famiglie in cerca di indipendenza e privacy, e per investitori che vogliono entrare nel mercato immobiliare della Valle d'Itria con una soluzione personalizzabile e dilazionata.

OSTUNI Casale con piscina allo stato rustico

Francesco

Il trullo dista circa 4,5 km da Ceglie Messapica e si trova in una posizione davvero riservata in quanto è situato alla fine della strada che lo collega dalla via di Cisternino. 

Il trullo si trova su un terreno di 8500m² con diversi alberi da frutto ed ulivi, è presente un forno tradizionale a legna ed una cisterna.

L'ampia metratura del terreno permette la costruzione di ulteriori 70mq, la realizzazione di veranda e piscina.

Contattare solo se realmente interessati.

Desidero non essere contattato da agenzie.

Trullo da restaurare

Zizzi Giovanni

Vendita Terreno con Lamia Rustica parzialmente crollata da ristrutturare in Contrada Monte Pizzuto Pezze di Greco di Fasano (BR)
Superfice catastale 80 mq 
Superfice del terreno 5.500 mq
Cisterna raccolta acqua
Ulivi secolari 
Possibilità di ampliamento e di realizzare una piscina.
Area servita da energia elettrica.
Eccellente la posizione, distanza 3 km dal mare, 7 km da Fasano, 8 km da Cisternino 9 km da Ostuni

Terreno con Lamia Rustica

STUDIO FRANCAVILLA srl

LOCOROTONDO-CONTRADA CUPAVITAMARA
In una delle zone più affascinanti della Valle d'Itria, precisamente in agro di Locorotondo, Contrada Cupa, proponiamo in vendita un caratteristico complesso di trulli composto da tre coni antichi più lamia, attualmente in fase di ristrutturazione completa con recupero conservativo nel rispetto della tradizione architettonica pugliese.
La proprietà si trova in posizione strategica, immersa nella quiete della campagna ma a breve distanza dai principali borghi turistici come Alberobello, Fasano e Cisternino.
L'abitazione sarà composta da:
-Ingresso su zona living
-Camino
-Cucina con angolo cottura
-Due camere da letto
-Due bagni
L'ntervento prevede la valorizzazione delle pietre a vista, pavimentazione in pietra naturale e l'utilizzo di materiali tipici del territorio, garantendo al tempo stesso comfort moderni.
Impianti nuovi, allaccio acquedotto e gas, Parcheggio privato. Ideale per prima abitazione, Casa vacanze o investimento per locazioni turistiche.
Grazie alle sue caratteristiche originali, il complesso può essere trasformato in una residenza di charme, in una casa vacanze o rappresentare un ottimo investimento per il mercato degli affitti turistici.
Una proprietà dal grande potenziale, ideale per chi desidera creare un rifugio autentico nel cuore della Puglia. 
Vieni a trovarci in ufficio,siamo a Martina Franca in Viale dei Lecci n69 per maggiori informazioni oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO ###phonenumber### per ricevere maggiori informazioni.
Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.

RUSTICO A LOCOROTONDO

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI092-1763-43861
Terreno agricolo con lamia a San Vito dei Normanni in Contrada Gaeta con un uliveto secolare.
La lamia, costruita nellantichità, di 15 mq circa, è utile come deposito degli attrezzi agricoli. L'antica costruzione in tufo è in buone condizioni strutturali, ma necessita di ristrutturazione. Sulla proprietà insiste un pozzo artesiano. Luliveto è formato da 50 piante secolari e 16 giovani in buone condizioni ed il frutteto vario si compone di alberi di fico, susino, mandorlo, pero, melograni, fico dindia, noce, limone ed arance, infinite piante di capperi. Il terreno di proprietà misura circa 8300 mq con la possibilità di edificazione secondo normativa vigente fino ad un certo limite a tipologia fabbricato standard ed ad un limite superiore se edificato secondo tecniche e tipologie tradizionali, con possibilità di costruire una piscina. La proprietà si presta alla realizzazione di una struttura ricettiva, ma è anche una soluzione ideale per chi cerca un trullo in una zona esclusiva e rara di San Vito per uso privato, nella natura pugliese..
Soluzione ideale per chi ama il contesto rurale e le tipiche abitazioni rupestri e vuole godere della quiete della campagna, restando però a pochi chilometri dal centro abitato.
L'azzurro del cielo, gli ulivi secolari, la terra rossa, i profumi ed i colori della macchia mediterranea, fanno da cornice a questo posto incantato che offre momenti di pace e serenità.
 la localizzazione che permette di raggiungere facilmente i maggiori centri storici della Valle dItria: Ceglie Messapica, Martina Franca, Cisternino, Ostuni, Locorotondo ed Alberobello.. Dista 4 km da San Vito dei Normanni, 8 km dallarea marina protetta di Torre Guaceto, 20 km dall'aeroporto di Brindisi e 115 km da quello di Bari.
Contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni o per richiedere una vista dell'immobile.

Terreno - San Vito dei Normanni

Rif: CBI092-1763-44168
Proponiamo in vendita, in esclusiva, a 3 km dalle spiagge di OSTUNI, Torre Pozzelle/ Costa Merlata un ampio terreno con uliveto secolare..
Il terreno di proprietà misura circa 22.037 mq, luliveto è formato da 100 piante secolari e giovani, in ottime condizioni, tra cui vi sono ulivi monumentali, con tronchi spettacolari, valorizzati e registrati con etichettatura sotto tutela della Regione Puglia..
La loro valorizzazione è in virtù della loro funzione produttiva, di difesa ecologica e idrogeologica nonché quali elementi peculiari e caratterizzanti della storia, della cultura e del paesaggio regionale. Il carattere di monumentalità può essere attribuito quando lulivo abbia un accertato valore storico-antropologico o un tronco con determinate dimensioni e/o particolari caratteristiche della forma.
La varietà delle olive è: Ogliarola, Leccino, 1 Pasola grande solo in salamoia + 3 Coratine.
Come piante da frutto insistono fichi, fico dindia e 20 mandorli, oltre ad alcuni alberi di sughero antichi.
Una piccola costruzione di 40 mq circa, classificata come deposito, permette di depositare le attrezzature agricole durante il periodo di raccolta degli ulivi.
L'ampiezza del terreno e la tranquillità della natura pugliese, ove è ubicato, fa sì che si possa pensare ad una costruzione idilliaca nel paradiso degli ulivi.
 la localizzazione che permette di raggiungere facilmente i maggiori centri storici della Valle dItria: Ostuni dista 7 km, Cisternino 25 km, Martina Franca 30 km, Locorotondo ed Alberobello.
Dista 13 km dallarea marina protetta di Torre Guaceto, 30 km dall'aeroporto di Brindisi e 98 km da quello di Bari.
Contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile.

Terreno agricolo - Ostuni

Rif: CBI092-1763-44180
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Coldwell Banker, propone in Vendita, in esclusiva, a 3 km dalle spiagge di OSTUNI, Torre Pozzelle/ Costa Merlata un ampio terreno con uliveto secolare..
 Il terreno di proprietà misura circa 22.037 mq, luliveto è formato da 100 piante secolari e giovani, in ottime condizioni, tra cui vi sono ulivi monumentali, con tronchi spettacolari, valorizzati e registrati con etichettatura sotto tutela della Regione Puglia..
La loro valorizzazione è in virtù della loro funzione produttiva, di difesa ecologica e idrogeologica nonché quali elementi peculiari e caratterizzanti della storia, della cultura e del paesaggio regionale. Il carattere di monumentalità può essere attribuito quando lulivo abbia un accertato valore storico-antropologico o un tronco con determinate dimensioni e/o particolari caratteristiche della forma.
La varietà delle olive è: Ogliarola, Leccino, 1 Pasola grande solo in salamoia + 3 Coratine.
Come piante da frutto insistono fichi, fico dindia e 20 mandorli, oltre ad alcuni alberi di sughero antichi.
 Una piccola costruzione di 40 mq circa, classificata come deposito, permette di depositare le attrezzature agricole durante il periodo di raccolta degli ulivi..
 L'ampiezza del terreno e la tranquillità della natura pugliese, ove è ubicato, fa sì che si possa pensare ad una costruzione idilliaca nel paradiso degli ulivi.
 la localizzazione che permette di raggiungere facilmente i maggiori centri storici della Valle dItria: Ostuni dista 7 km, Cisternino 25 km, Martina Franca 30 km, Locorotondo ed Alberobello.
 Dista 13 km dallarea marina protetta di Torre Guaceto, 30 km dall'aeroporto di Brindisi e 98 km da quello di Bari.
 
 Contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile

Rustico/Casale/Corte - Ostuni

Studio Bizantino Servizi Immobiliari di Marco Scap

Rif:ROSA1 (125133063) - LOCOROTONDO (BA) Valle d'Itria: Nella splendida cornice della valle d'Itria, in posizione strategica e panoramica a 6 km da Locorotondo e a 4 km da Cisternino, piccolo complesso di trulli raggiungibile attraverso una comoda strada. La struttura è situata su un terreno di circa 9000 mq. con alberi di ulivo e bosco. La struttura completamente da ristrutturare con possibilità di ampliamento e/o di realizzare un ulteriore fabbricato fino ad un massimo di 85 mq.

Rustico / Casale di 80 m² con 2 locali a Locoroton

Gianluca Lippolis

Proponiamo in vendita maestoso complesso di 7 coni e 4 lamie situato in Contrada Sisto (Cisternino), a pochi passi dalla Ciclovia dell'Acquedotto.
La proprietà, risalente al 1840, ha una superficie di 160 mq calpestabili ed è immersa in un terreno di 10.000 mq con oltre 150 ulivi produttivi e frutteto.
STATO DELL'IMMOBILE:
L'immobile è un cantiere avviato con lavori strutturali già eseguiti per circa 100.000€:
-Rifacimento conservativo di 3 coni (maestri trullari).

-Isolamento con vespai e intercapedini (anti-umidità).

-Sabbiatura pietra e consolidamento pareti.

-Chianche originali custodite in loco e incluse per la pavimentazione.

Internamente l'immobile è al grezzo, ideale per chi vuole personalizzare gli impianti (idrico/elettrico) e le finiture secondo il proprio gusto. Già predisposto per 3 unità indipendenti (8/9 posti letto).
DETTAGLI:
Accesso da strada asfaltata.
Cisterna funzionante (possibilità acquedotto).
Possibilità di realizzare piscina interrata.
Documentazione perfettamente in regola e sanata.
MOTIVO DELLA VENDITA: Trasferimento fuori regione che impedisce di seguire il completamento dei lavori.
Prezzo: € 285.000 (Trattabili)
VENDITA DIRETTA - NO AGENZIE

Trulli e lamie a Cisternino + uliveto

domenica

OSTUNI (Contrada Campanile) - solo per coltivatori diretti, braccianti agricoli o possessori di partita Iva agricola

Vendo terreno di 8.000 m² situato a Ostuni, in Contrada Campanile, sulla strada che porta verso Cisternino.
La zona è abitata tutto l'anno, tranquilla ma non isolata, e a pochi chilometri dal centro di Ostuni.

Il terreno è immerso nel verde, con splendidi ulivi e tipici muretti a secco, e dispone di accesso diretto da strada asfaltata.
Perfetto per chi desidera costruire una casa di campagna, una villa o realizzare un investimento immobiliare.

Caratteristiche principali:
 Possibilità di edificazione 80mq di abitazione con veranda e piscina interrata 
Terreno ben mantenuto
 Uliveto e paesaggio naturale autentico
Zona abitata e facilmente raggiungibile
A pochi km dal centro di Ostuni
Strada comoda e asfaltata fino al lotto

 Prezzo in calo 20000

Contatto diretto: 3791296395

Terreni

STUDIO CEGLIE MESSAPICA sas

Complesso di trulli-Casalini(Cisternino)
Nel suggestivo contesto della Valle d'Itria, a Casalini, frazione di Cisternino, proponiamo in vendita un caratteristico complesso di trulli, ideale sia come residenza privata che come investimento nel settore turistico-ricettivo.
La proprietà, di circa 80 mq, è suddivisa in due corpi indipendenti, entrambi dotati di ingresso autonomo, attualmente utilizzati come struttura ricettiva. Il primo corpo accoglie una graziosa zona giorno con cucina ricavata nell'alcova e area pranzo. Da qui, sulla destra, si accede alla camera da letto matrimoniale, mentre frontalmente al soggiorno è presente un bagno completo di tutti i servizi. Il secondo corpo, più riservato, ospita una confortevole camera da letto climatizzata con bagno di servizio, perfetta per garantire privacy agli ospiti. All'esterno, la proprietà offre ulteriori spazi di grande valore: una stanza con caminetto affacciata sul piazzale antistante, ideale come area relax o conviviale, una staccionata che delimita l'ingresso dalla strada e, sul retro, un terreno di pertinenza che si estende con una splendida vista panoramica sulla Valle d'Itria.
Una soluzione unica nel suo genere, che coniuga il fascino della tradizione pugliese con un'ottima resa per attività ricettive.
Charming 80 sqm trulli complex in Casalini (Cisternino), with two independent units. Currently used for hospitality. Features a fireplace room and land with panoramic Itria Valley views

RUSTICO A CISTERNINO

dove.it

Rif:DV-12170 (128132916) - [Rif. DV-12170] Nella splendida campagna di Cisternino e precisamente in c.da Abate Mauro, proponiamo in vendita un caratteristico casale in pietra del 1800 con annessi trulli e terreno circostante nel caratteristico paesaggio della Valle d'Itria. Il casale di circa 85 mq, finemente realizzato in pietra, si presenta in buono stato e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nella
natura.
L'ingresso conduce alla zona giorno composta da un accogliente sala con camino, ambiente caldo e conviviale. Accanto si trovano il cucinino e le due camere da letto. Completa gli interni un bagno dotato dei servizi essenziali e un pratico ripostiglio che permette di organizzare al meglio gli spazi domestici.
Gli ambienti, ad eccezione del bagno, sono stati realizzati con volte a botte e a padiglione. La proprietà include inoltre tre trulli e un ampio terreno di pertinenza.

Grazie alla posizione nella suggestiva campagna di Cisternino e alla distribuzione funzionale degli ambienti, questo casale rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze nel cuore della Valle d'Itria.

Rustico / Casale di 90 m² con 4 locali a Cisternin

SOGNOCASA - Valle d'Itria

Si propone in vendita in c.da Montemichele (ad 1 solo km dalla rinomata c.da Sisto), in zona panoramica, abitata e riservata, nel cuore della Valle d'Itria tra i comuni di Cisternino, Locorotondo e Martina Franca, a 5 km di distanza da tutti e tre i centri (ma facente parte del comune di Ostuni), fabbricato a trullo da ristrutturare con terreno di proprietà esclusiva. Tramite strada interna riservata giungiamo all'immobile ove il fabbricato è composto da un cono centrale e due alcove mentre il terreno adibito in parte ad uliveto e parte a seminativo copre la superficie di 7.880 mq. Possibilità di realizzare ampliamento del fabbricato di 10 mq, veranda coperta, vano tecnico e locali interrati destinati a deposito. Soluzione ideale per qualsiasi tipologia di investimento.

Recapito telefonico: +39 375 780 72 82

Trullo da ristrutturare con terreno di 7.880 mq

MARTINA FRANCA-STRADA CISTERNINO
Sulla strada principale di Via Cisternino, a soli 2km dal paese, proponiamo in vendita una graziosa villetta con annesso trullo ad un cono, ideale come abitazione principale o casa vacanza. La posizione strategica offre vista panoramica sulla città, privacy e al tempo stesso comodità di collegamenti.
L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello principale, che introduce in un ampio piazzale di pertinenza. Sul lato destro si trova un deposito allo stato grezzo (da ristrutturare), mentre proseguendo è presente un giardino di circa 300mq, perfetto per trascorrere momenti all'aperto.
La parte abitativa si sviluppa sul lato sinistro del piazzale e si compone di:
-Zona giorno con termocamino.
-Cucinino
-Bagno finestrato con doccia, in buone condizioni.
-Due camere da letto luminose.
Vieni a trovarci in ufficio,siamo a Martina Franca in Via Bellini, 43 per maggiori informazioni oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO ###phonenumber### per ricevere maggiori informazioni.
Scaricate la nostra App GRATUITAMENTE per restare aggiornati sulle nostre proposte su Martina Franca.
Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.
La consulenza è gratuita

RUSTICO A MARTINA FRANCA

Charme Living Srl

(Riferimento: 147) Ostuni - Terreno Edificabile con progetto di costruzione e con annesso Trullo originale, Contrada Giovannarolla

Charme Living propone in vendita grande Terreno ad uliveto di 8.123 mq con Trullo originale, situato in posizione privilegiata, con progetto non ancora presentato per la realizzazione di una nuova struttura indipendente con 3 camere da letto, piscina e Trullo recuperato.

Posizione:
Ci troviamo nel cuore verde della Puglia, nella campagna di Ostuni, nel cuore della magica Valle d'Itria. Un luogo unico, un vero e proprio paradiso naturale a breve distanza dalle spiagge e dai meravigliosi borghi di Cisternino e Martina Franca.
La proprietà si trova a soli 4,5 km dal centro di Ostuni, una delle città più visitate della Puglia e una delle principali mete turistiche del Salento, famosa per il suo caratteristico centro storico con stradine bianche e i trulli. La zona, pur essendo immersa nella tranquillità della campagna, è ben servita da tutte le principali infrastrutture, offrendo un equilibrio perfetto tra riservatezza e accessibilità. Con una superficie totale di 8.123 mq, questa esclusiva proprietà è immersa nella quiete della campagna ostunese, ma al tempo stesso ben collegata alla città e ai principali servizi e punti di interesse turistico. E' accessibile comodamente da strada asfaltata, è ubicata in seconda fila su viale e non direttamente sulla provinciale, circondata da case vacanze, in posizione silenziosa e comoda, riservata ma nel contempo non isolata.

Un'opportunità per Uso Privato o Ricettivo:
Questo terreno, rappresenta un'opportunità unica sia per chi desidera realizzare una casa vacanze per sé e la propria famiglia e un rifugio nel cuore della campagna salentina, sia per chi è alla ricerca di un'opportunità di investimento in ambito ricettivo, per accogliere turisti in cerca di un soggiorno esclusivo nel cuore del Salento.

Terreno edificabile a Ostuni

(Riferimento: 144) Terreno Edificabile con progetto di costruzione già approvato per splendida Dimora di Lusso a Ostuni

Vendesi Lamia in pietra con grande Terreno ad uliveto di 8.890 mq situato in posizione privilegiata, completo di progetto approvato, per la realizzazione di una importante Dimora di Lusso con portici e piscina, dotata di 2 bagni e 4 stanze.

La casa, progettata secondo le tradizionali tecniche costruttive locali, sarà realizzata con materiali tipici della tradizione salentina, per fondersi perfettamente con il paesaggio circostante. Sarà composta da una superficie utile di circa 91,46 mq, con ampi spazi esterni, e sarà dotata di tutti i comfort per rendere l'esperienza abitativa davvero unica. 

Ci troviamo nel cuore verde della Puglia, nella campagna di Ostuni, nel cuore della magica Valle d'Itria. Un luogo unico, un vero e proprio paradiso naturale a breve distanza dalle spiagge e dai meravigliosi borghi di Cisternino e Martina Franca.
La proprietà si trova a soli 4,5 km dal centro di Ostuni. La zona, pur essendo immersa nella tranquillità della campagna, è ben servita da tutte le principali infrastrutture, offrendo un equilibrio perfetto tra riservatezza e accessibilità. Con una superficie totale di 8.890 mq, questa proprietà è immersa nella quiete della campagna ostunese, ma al tempo stesso ben collegata alla città e ai principali servizi e punti di interesse turistico. 

Opportunità unica sia per chi desidera realizzare una casa vacanze per sé e la propria famiglia, sia per chi è alla ricerca di un'opportunità di investimento in ambito ricettivo, per accogliere turisti in cerca di un soggiorno esclusivo nel cuore del Salento. 

La posizione strategica, la bellezza del territorio e l'autenticità della costruzione, a pochi passi dalla città e dalle splendide spiagge salentine, rendono questa proprietà un'opportunità imperdibile.

Agenzia Immobiliare Scialpi di Scialpi Salvatore

Rif:527 (127073483) - SAN CATALDO: proponiamo in vendita libero caseggiato di trulli e lamia in piena Valle d'Itria, tra Via Ostuni e Via Cisternino, composto da cinque vani, ampia veranda e bagno. Completa la proprietà un locale con forno a legna e terreno di pertinenza.

Rustico / Casale di 90 m² con 5 locali a Martina F

Daniel

Trulli Storici dell'800 a Ostuni - Ceglie Messapica: Patrimonio UNESCO tra Due Mari

? Posizione Strategica: Il Cuore della Valle d'Itria a un passo dal Mare

Situata nell'incantevole Contrada Angelo di Maglie (Ceglie Messapica) a due passi da Pascarosa (Ostuni), la proprietà gode di una posizione baricentrica invidiabile nella natura più incontaminata:

o Borghi limitrofi: A metà strada tra Ostuni, Martina Franca, Cisternino e Ceglie Messapica.

o Spiagge Adriatiche: In pochi minuti d'auto si raggiungono le acque cristalline della Marina di Ostuni e la natura incontaminata della Riserva Naturale di Torre Guaceto, un paradiso di biodiversità.

o Mar Ionio: È possibile raggiungere le celebri spiagge della costa ionica, offrendo la possibilità di scegliere ogni giorno il mare migliore in base al vento.

o Mobilità e Trasporti: A pochi passi dalla caratteristica stazione ferroviaria di Pascarosa, perfetta per chi ama muoversi con lentezza. La stazione è un collegamento strategico che porta direttamente a Martina Franca, alla splendida Lecce e fino a Bari Centrale.

o Ciclovia dell'Acquedotto: La proprietà è vicina alla celebre ciclovia dell'Acquedotto Pugliese, un itinerario unico per il turismo ecosostenibile.

? Descrizione dell'Immobile (da ristrutturare)

Un'autentica gemma rurale del 1800 riconosciuta come Patrimonio Mondiale dell'Umanità (UNESCO), ideale per un restauro conservativo di alto livello:

o Trullo dell'Ottocento a 3 Coni: Una struttura storica che conserva intatta la prestigiosa Chianca Antica, il basolato in pietra originale che testimonia secoli di storia.
o La Lamia in Pietra: Una tipica costruzione a pochi metri dai coni, ideale come dépendance o suite indipendente.
o Potenziale Unico: Possibilità di un ampliamento di 25 mq per personalizzare gli spazi interni e creare una zona living moderna immersa nella pietra.
? Natura, Outdoor e Biodiversità
La proprietà è circondata da un terreno di circa 5.000 mq, con alberi d'ulivo secolari, canneto.

Trulli rustici

Adriano Semeraro

Terreno C/da Chiobbica Ostuni (BR) sulla strada provinciale Cisternino-Ceglie Messapico.
Terreno agricolo di 4824m^2 a 9.500€ (prezzo di vendita di recente significamene abbassato). Ingresso da strada provinciale in zona Cisternino/Ostuni recintato da muretto tipico della zona.

Terreno C/da Chiobbica Ostuni (BR)

Tommaso

In agro di Ostuni, in Contrada Albrizzito, è disponibile un terreno edificabile terrazzato di circa 8.573 mq, perfettamente inserito nel paesaggio caratteristico della campagna ostunese. La proprietà è impreziosita da circa 170 piante di ulivo di varietà resistente alla Xylella, oltre a un mandorleto e diverse piante da frutto, che rendono l'ambiente curato, autentico e ricco di fascino naturale. Il terreno è delimitato dai tradizionali muretti a secco, elemento tipico della zona, che contribuisce a mantenere intatto il carattere rurale e suggestivo del luogo, ed è presente una cisterna per la raccolta dell'acqua.

Il terreno è facilmente raggiungibile grazie all'accesso diretto da strada comunale e risulta ideale per chi desidera investire in una proprietà immersa nella tranquillità della campagna, restando comunque a breve distanza da Ostuni e dalle principali località della Valle d'Itria, come Cisternino e Ceglie Messapica. 
La vendita avviene direttamente da privato, e non sono presenti vincoli di alcun tipo.

Prezzo richiesto: € 72.000.

Per ulteriori informazioni o per visionare il terreno è possibile contattare Tommaso, il proprietario, al numero riportato nell'annuncio.

Terreno edificabile terrazzato in agro di Ostuni

LAVENEZIANA ANTONIO IVANO d.i.

CASOLARE CON TERRENO-ZONA PANORAMICA 
In posizione panoramica, a circa 6 km da Ostuni e in direzione Cisternino, proponiamo in vendita un caratteristico casolare allo stato rustico, immerso nella quiete della campagna.
L'immobile è circondato da un terreno di circa 4.800 mq, piantumato con ulivi giovani e secolari in ottimo stato vegetativo. La struttura è composta da un ambiente principale con una camera, un vano con ingresso indipendente e una lamia adiacente, elementi che valorizzano il carattere autentico dell'immobile.
La proprietà ha un ottimo valore di trasformazione e offre la possibilità di realizzare un vano tecnico di circa 6 mq e una piscina, rendendola ideale sia per chi desidera avviare una piccola attività ricettiva, sia per chi cerca un punto d'appoggio confortevole per le proprie vacanze nella Valle d'Itria.

RUSTICO A OSTUNI

RE MAX Stella Polare

Rif: 41091011-140
Terreno agricolo in vendita a Cisternino - Contrada Montanaro
Terreno agricolo - 10.000 mq circa 
In vendita -Terreno agricolo di 10.000 mq con uliveto e possibilità edificatoria | Cisternino (BR)
A pochi chilometri da Cisternino proponiamo terreno agricolo di circa 10.000 mq, situato in posizione e facilmente accessibile. 
La proprietà include circa 100 alberi di ulivo produttivi, inseriti in un contesto tranquillo e tipico della Valle dItria.
Il lotto offre possibilità di edificare una casa vacanze di campagna, secondo le normative previste per lattività di bracciante agricolo: una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza rurale o investire nel settore turistico-ricettivo.
Punti di forza:
- Superficie: 10.000 mq
- Uliveto con circa 100 piante
- Zona silenziosa ma comoda ai servizi
- Ottimo potenziale edificatorio
- A pochi minuti da Cisternino
Opportunità interessante per investimento o per chi cerca un terreno con potenzialità costruttiva in una delle aree più ambite della Puglia.

Terreno - Cisternino

DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE Propone in Vendita immerso nella meravigliosa campagna Ostunese, in un contesto molto ricercato e popolato da caratteristiche strutture tipiche pugliesi nel cuore della Valle d'Itria, un caratteristico complesso immobiliare composto da un ampio trullo saraceno ed un ulteriore diruto con volumetria da recuperare.
Esso si sviluppa su un unico livello e si compone da un grazioso trullo saraceno con stanza centrale e due alcove laterali.
Esternamente la proprietà è circondata da un appezzamento di terreno pari a 4200mq circa prevalentemente coltivato ad uliveto che lascia apprezzare una vista panoramica su tutta la vallata circostante grazie ai suoi terrazzamenti in pietra.
L'ottima localizzazione consente di muoversi agevolmente tra le numerose contrade di Ostuni, e Cisternino.
A seguito di una ristrutturazione la proprietà ben si presta come dimora estiva o come forma di investimento per chi volesse diversificare i propri investimenti in una struttura B&B.

Ci trovate su FB e INSTA con: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate

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 RIF. 988
 
 PER INFO & DETTAGLI: 
 
DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE
 Via Ludovico Pepe, 74 - 72017 OSTUNI /BR) 
 Tel/Fax 
 Cell. 
 E-mail: agenziamelissano@gmail.com

LE LAMIE DELLA CHIUSA TERRENO PANORAMICO 4200mq

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE Propone in Vendita immerso in una zona residenziale nella meravigliosa campagna Ostunese, con un' ottima localizzazione che consente di muoversi agevolmente tra le numerose contrade di Ostuni, Martina Franca e Cisternino, un meraviglioso complesso immobiliare composto da 2 strutture antiche da ristrutturare.
Immerso al centro di un appezzamento di terreno panoramico con uliveto secolare e frutteto di superficie pari a 13.400 mq esso insiste in una stupenda zona che garantisce assoluta privacy impreziosita da una vista panoramica mozzafiato a perdita d'occhio sulla vallata circostante.
Le strutture sono due, una caratteristica Lamia con volta a botte e piccola stalla ed un trullo a 3 coni, indipendenti fra loro, che lasciano scoprire diverse nicchie nella muratura in pietra con gli antichi caminetti e la pavimentazione in pietra tipica "chianche".
Trattasi di una soluzione immobiliare fruibile come casa vacanza e /o B&B considerando la tipicità e riservatezza che garantisce la zona tipicamente pugliese.
La struttura permette di essere ampliata e corredata di piscina, a seguito di una ristrutturazione ben si presta come dimora estiva o come forma di investimento per chi volesse diversificare i propri investimenti in una struttura B&B.

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 RIF. 741
 
 PER INFO & DETTAGLI: 
 
DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE
 Via Ludovico Pepe, 74 - 72017 OSTUNI /BR) 
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COMPLESSO IMMOBILIARE PANORAMICO con 2 STRUTTURE

ancona immobiliare

TRULLI REALI. Il complesso immobiliare è sito in piena Valle D'Itria e si compone di 4 trulli reali + adiacente costruzione recente, il tutto per circa 400 metri quadrati. Inoltre vi sono ca. 13000 mq. di terreno pertinenziale. Tale complesso dista da Martina Franca circa 4 chilometri su via per Cisternino ed è dotato di corrente elettrica e di Acquedotto Pugliese. Prezzo diminuito da euro 450.000 ad euro 390.000 trattabili in dipendenza delle condizioni di pagamento. Ottimo AFFARE. Per questa trattativa rivolgersi al ###phonenumber###

TRULLI REALI a Martina Franca in Valle D'Itria

vito

Vendita in C.da Bugello (zona panoramica, Abitata e Servita)Trullo da Ristrutturare composto da 4 Coni (pavimentazione in "chianche originali") con Annesso Terreno seminativo/arborato di 10000 mq circa. La proprietà si trova nel bel mezzo della valle d'itria, a circa 3 km da cisternino, adiacente alla ciclovia dell'acquedotto pugliese. Soluzione ideale per chi ama il contesto rurale e le tipiche abitazioni rupestri e vuole godere della quiete della campagna, restando però a pochi chilometri dal centro abitato. Inoltre la localizzazione permette di raggiungere facilmente i maggiori centri della zona: Cisternino, Ostuni, Locorotondo e Martina Franca.

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Trullo 4 Coni con Terreno, adiacente ciclovia AQP

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE Propone in Vendita immerso nella meravigliosa campagna Ostunese, in un contesto molto ricercato e popolato da caratteristiche strutture tipiche pugliesi nel cuore della Valle d'Itria, un caratteristico complesso immobiliare composto da un trullo saraceno accorpato ad un ulteriore diruto con volumetria da recuperare.
Esso si sviluppa su un unico livello e si compone da un grazioso trullo saraceno con stanza centrale e due alcove laterali.
Esternamente la proprietà è circondata da un appezzamento di terreno pari a 7000mq circa prevalentemente coltivato a frutteto ed uliveto che lascia apprezzare una vista panoramica su tutta la vallata circostante.7
L'ottima localizzazione consente di muoversi agevolmente tra le numerose contrade di Ostuni, e Cisternino.
A seguito di una ristrutturazione la proprietà ben si presta come dimora estiva o come forma di investimento per chi volesse diversificare i propri investimenti in una struttura B&B.

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 RIF. 845
 
 PER INFO & DETTAGLI: 
 
DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE
 Via Ludovico Pepe, 74 - 72017 OSTUNI /BR) 
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LAMIA DEL CAMINO con TERRENO PANORAMICO 7000mq

Gianni

A pochi passi dal vivace centro abitato di Cisternino, in piena Valle d'Itria e lungo la strada per Ceglie Messapica (Contrada S. Donato) vendiamo un caratteristico trullo rustico composto da due coni in ottimo stato di conservazione.

Il trullo si trova in una zona mediamente popolata e dispone di un ampio terreno alberato con destinazione seminativo di circa 1630 mq, ideale per coltivazioni o attività agricole.

Internamente si presenta con due ambienti comunicanti, che offrono ampi spazi anche in elevazione da personalizzare secondo le proprie preferenze e necessità, una tela bianca da trasformare in uno spazio abitativo unico, con la possibilità di riattivare due camini in pietra pre-esistenti.

Questo autentico trullo é un opportunità unica per trasformare la proprietà in un affascinante rifugio nella suggestiva campagna pugliese.

Trullo a Cisternino

Luigi

Vendo proprietà di circa 18.000 mq con Uliveto e Frutteto.
Sulla proprietà è presente una costruzione storica in pietra (edificabile) con n. 3 Trulli autentici posizionati in modo separato. Con un buon progetto di ristrutturazione è possibile ricreare 3 mini appartamenti autonomi, ognuno col proprio trullo. Ingresso indipendente con vialetto e possibilità di poter parcheggiare in modo autonomo e indipendente. La proprietà è nelle campagne di Ceglie Messapica.

Vicino al mar Adriatico (18 km)
Vicino al mar Ionio (38 km)
Nel cuore della Valle D'Itria
Si affaccia subito sul Salento.
Città vicine: Ostuni (11km), Martina Franca (18km), Cisternino (15km), Brindisi (45km), Lecce (80km)

For sale: property of approximately 18,000 m² with olive grove and orchard.
On the property there is a historic stone building with 3 authentic Trulli, each positioned separately. With a good renovation project, it is possible to create 3 self-contained mini-apartments, each with its own Trullo. Independent entrance with driveway and the possibility to park autonomously and privately. The property is located in the countryside of Ceglie Messapica.
Close to the Adriatic Sea (18 km)
Close to the Ionian Sea (38 km)
In the heart of the Itria Valley
Overlooking the Salento area.
Nearby towns: Ostuni (11 km), Martina Franca (18 km), Cisternino (15 km), Brindisi (45 km), Lecce (80 km)

Casa campagna con trulli

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