Dati principali

863 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4595073 - 09/11/2026 (129944912) - Casa indipendente in asta a Melendugno (LE) - Via Conciliazione Laterano 16-18 L'immobile in asta è un fabbricato per civile abitazione a corte, ubicato in Borgagne, frazione di Melendugno (Lecce), alla Via Conciliazione Laterano. Si tratta di una proprietà che si inserisce in un contesto di città consolidata, secondo il Piano Paesaggistico Territoriale Regionale. Il fabbricato è stato oggetto di lavori di ristrutturazione in passato, che necessitano di essere completati, offrendo un'opportunità di personalizzazione. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 863,00 mq, distribuiti su due corpi di fabbrica. La maggior parte degli ambienti si trova al piano terra, con l'eccezione di un piccolo vano al piano primo. La composizione catastale include diverse unità abitative (A/3, A/6, A/5) e pertinenziali (C/6, C/2). Attualmente, alcuni vani sono privi di copertura e una parte retrostante del fabbricato risulta diroccata, indicando la necessità di interventi di ripristino e completamento. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche strutturali includono solai con volte in muratura. Gli infissi esterni sono a battente in legno con vetro, mentre gli infissi interni sono a battente in legno. L'immobile è dotato di un cortile interno e un giardino sul retro, che arricchiscono la proprietà. Non sono presenti sistemi di riscaldamento o aria condizionata. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti Il fabbricato è situato nel centro storico di Borgagne, una frazione di Melendugno, in una zona classificata come B1 di completamento nei centri urbani dal Piano Regolatore Generale. La posizione offre un buon accesso ai servizi locali e si trova in un'area con un tessuto urbano consolidato. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 267.850,00 Offerta minima: € 112.999,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e o

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie863 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE