RE MAX Sirius

Rif: 38451055-13
Classe energetica: B
MARINA DI MELENDUGNO (LECCE) - VIALE DELFINO SNC..

MAGNIFICA VILLA UNIFAMILIARE A MARINA DI MELENDUGNO (LE)  SAN FOCA
Viale Delfino, snc
VILLA UNIFAMIIARE FAVOLOSA

RE/MAX è lieta di presentare una magnifica villa unifamiliare davvero unica nel suo genere. Ampio giardino, completamente ristrutturata, situata al piano terra, nel cuore della località marittima di San Foca, a soli 700 metri dalle rinomate spiagge del Salento.
Limmobile, unico nel suo genere per conformazione e qualità costruttiva, con una superficie interna di circa 105 mq ed immerso in un giardino privato di circa 1000 mq, è il rifugio ideale per chi desidera unoasi di tranquillità o per per gli amanti della natura.

(SI VALUTANO PERMUTE CON IMMOBLI AL CIRCEO)

GLI SPAZI SONO COSI' SUDDIVISI:

Area Interna:
La villa, è sviluppata su un unico livello, presenta ambienti armoniosi e ben distribuiti, progettati per garantire massima funzionalità e comfort.
 Ingresso
 Cucina abitabile
 Salotto centrale dalla particolare pianta esagonale, che funge da nucleo di distribuzione verso tutti gli ambienti della casa
 Due bagni
 Quattro camere da letto, con accesso diretto alla veranda e alle aree verdi adiacenti

Ogni stanza è valorizzata da finestre a tutta altezza che garantiscono unilluminazione naturale abbondante e un forte dialogo tra gli spazi interni ed esterni.
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Area Esterna:
L'ampia area outdoor, completamente attrezzata e progettata per la massima vivibilità, offre:
 Doccia esterna
 Punti acqua posizionati strategicamente
 Illuminazione a LED
 Prese TV esterne
 Tettoia in legno, ideale come zona relax o area pranzo allaperto

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Finiture e dotazioni interne:
La proprietà vanta finiture di livello superiore rispetto allo standard .
 Pavimenti e rivestimenti in pietra naturale, scelti per eleganza e...

Villa singola - Melendugno

Gruppo RICERCATO Immobiliare Dal 1978 LECCE - ROMA

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un'ampia metratura con vista mare e a soli 50 metri dal lungomare di San foca. La soluzione è posta al piano primo ed ha una superficie coperta di oltre 110 mq (escluse pertinenze), un'ampia terrazza di circa 80 mq con la possibilità di usufruire anche di un lastricato solare di altri 110 mq.
Posta in orientamento angolare e inoltre dotata di veranda coperta esterna posta sulla terrazza ed un ampio balcone laterale ove affacciano le camere da letto. L'immobile ha finiture anni '80 ma è ben manutenuto e fa parte di un complesso bifamiliare. E' l'unico appartamento posto al piano primo che e si accede allo stesso tramite scalinata esterna autonoma. La soluzione bifamiliare è molto luminosa e sia per la metratura che disposizione planimetrica permette di apportare modifiche interne. Internamente l'immobile è così suddiviso: due letto matrimoniali, ampio bagno, corridoio, ampia sala soggiorno e cucina abitabile con affaccio sulle aree esterne. 
L'appartamento gode inoltre di una tripla esposizione, posto in zona tranquilla, vicina alla spiaggia e al lungomare, zona urbanizzata. Sono già presenti gli allacci a fognatura pubblica e rete idrica pubblica. E' dotata di persiane in legno, infissi legno/vetro. Soluzione interessante per metratura, pertinenze, prezzo e ubicazione. Ottima soluzione da mettere a reddito oppure seconda casa nel periodo estivo, casa vacanze, o come comoda soluzione per tutto l'anno. Vicinanza di ampia zona pubblica per parcheggio.

Villa di 200 m² con 4 locali a Melendugno

Sicuro Immobiliare

Torre Saracena - Villa indipendente di 92 mq con giardino, doppio balcone e ripostiglio

Proponiamo in vendita a Torre Saracena una villa indipendente di 92 mq, situata in zona centrale e ben servita. Una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, privacy e comodità, perfetta sia come casa vacanza che come investimento.

Composizione:

- ampio soggiorno luminoso,
- cucina,
- 2 camere matrimoniali,
- 2 bagni,
- comodo ripostiglio,
- scoperto anteriore e giardino retrostante pavimentato, ideali per pranzi e cene all'aperto,
- doppio balcone a servizio della zona notte.

La posizione garantisce facilità di accesso e vicinanza ai servizi, mantenendo la tranquillità tipica delle residenze del Salento.

Punti di forza della villa:
- Indipendenza e riservatezza,
-Ampi spazi interni ben distribuiti,
- Giardini perfetti per vivere momenti conviviali,
- Ripostiglio funzionale,
- Ottima come casa vacanza o investimento turistico.
- Caratteristiche principali:
- Superficie abitativa: 92 mq
- Villa indipendente con spazi esterni anteriori e posteriori
- Doppio balcone
- Ripostiglio

Info e appuntamenti: ###phonenumber### - Sicuro Immobiliare, sede a Torre dell'Orso in Via Turati.

Sicuro Immobiliare: il Salento che diventa casa.

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Villa di 92 m² con 4 locali a Melendugno

Ennio De Leo

villetta a schiera, 2 piani, 82 m2 commerciali, 2 locali, 2 bagni, terrazza e balcone, posto auto scoperto, buono stato, armadi a muro, orientamento nord, costruito nel 1985, riscaldamento autonomo, aria condizionata, giardino privato, prezzo dell'immobile: 143.000
Villetta a schiera molto ben tenuta con circa 100 ma di giardino antistante e piccolo giardino dietro. L'immobile si vende completamente arredato con mobili ottimamente tenuti ed elettrodomestici pressoché nuovi.
Abitazione pronta per essere abitata e/o locata a terzi, essendo un ottimo investimento con locazione stagionale.
Un ampio salone, cucina e bagno al piano terra e due camere da letto e bagno al primo piano, dove c'è anche un ampio balcone. Attrezzata in tutto e quindi chiavi in mano, anche con giardino aiuole e luci curate.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Torre Dell'Orso

Immobile con Vista Mare da Ristrutturare in Vendita a Torre dell'Orso

A pochi passi dal mare cristallino e dalla rinomata spiaggia di Torre dell'Orso, Agenzia Sicuro Immobiliare propone in vendita un immobile dal grande fascino, perfetto per chi desidera vivere in una posizione privilegiata o per chi cerca un investimento di grande valore.

La proprietà, composta da diversi subalterni, si estende su una superficie complessiva di 252 mq, suddivisa in:

120,48 mq di superficie coperta, caratterizzata da vani con suggestive volte a stella,
86,16 mq di giardino, ideale per momenti di relax,
45,30 mq di area scoperta, prospiciente su via Cavour.

Grazie ai suoi tre accessi indipendenti da altrettante strade, l'immobile offre una straordinaria flessibilità di utilizzo, rendendolo adatto a essere trasformato in una residenza esclusiva o in una struttura ricettiva di charme.

Con la sua ottima esposizione e la vicinanza al mare, questa proprietà rappresenta una rara opportunità, sia per famiglie che sognano una casa vista mare, sia per investitori che puntano su una posizione strategica nel cuore del Salento.

Non perdere questa occasione unica!
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Villetta a schiera di 120 m² con 5 locali a Melend

Bruno

Nei pressi della Grotta della Poesia (circa 1 km), precisamente località Roca, situata tra San Foca e Torre dell'Orso, brevi o lunghi periodi graziosissima Villetta indipendente per 4 posti letto. a 200 metri dal mare. La Grotta della Poesia è ritenuta oggi una delle piscine naturali più belle del mondo e per questo presa d'assalto dai turisti in estate

Grotta della poesia

Copertino

Casa indipendente situata nel centro storico di Borgagne, Melendugno, a poca distanza dalle rinomate spiagge del Salento. E' composta da soggiorno, due camere da letto, cucina, bagno, giardino retrostante di circa 80 mq e lastrico solare di proprietà esclusiva. 
La caratterizzano le volte a stella, pavimento autentico ed un antico camino in pietra leccese.
La proprietà richiede di alcuni lavori di ristrutturazione. Cod. BOR0001.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa Indipendente Melendugno [BOR0001VRG]

Sicuro Immobiliare propone in vendita a Torre dell'Orso una casa indipendente all'interno di un elegante complesso residenziale nel pieno centro della marina.

A pochi passi dalla spiaggia e dal cuore pulsante di Torre dell'Orso, questa soluzione unisce comfort, privacy e praticità in un contesto esclusivo con piscina condominiale.

La casa, costruita nel 2007 e dotata di infissi in alluminio con vetrocamera e doppia esposizione, si sviluppa su due livelli:

Piano terra con ingresso soggiorno, angolo cottura, bagno, veranda anteriore e scoperto retrostante perfetti per i momenti di relax all'aperto.

Primo piano con due camere da letto, secondo bagno e doppio balcone.

Completa la proprietà un comodo box auto al piano interrato.

La piscina del complesso, curata e ben gestita, è il luogo ideale per trascorrere giornate di puro benessere con famiglia o amici.

Una casa pronta da vivere, perfetta come rifugio estivo o come investimento sicuro nel cuore del Salento.

Chi ama il mare... qui si sente davvero a casa.

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Villa di 71 m² con 3 locali e box auto a Melendugn

Agenzia Sicuro Immobiliare presenta: la tua prossima casa da sogno!

Villetta al Primo Piano con accesso indipendente e giardino privato - un'oasi di privacy e serenità, studiata per chi ama gli spazi aperti e desidera un ambiente che infonda calore e accoglienza dal primo sguardo.

La casa si apre su un ampio giardino d'ingresso che conduce all'interno, dove ogni dettaglio è stato pensato per accoglierti con uno spazio unico e raffinato. Il luminoso salone, perfetto per il relax e le cene con amici, si estende su un magnifico terrazzo a livello: uno spazio da vivere a tutte le ore, ideale per godersi una colazione al sole o una serata sotto le stelle.

La cucina, funzionale e accogliente, è pronta a trasformarsi nel cuore della casa, mentre le due camere da letto matrimoniali garantiscono tutta la tranquillità e il comfort di cui hai bisogno. Il bagno elegante con box doccia offre uno spazio moderno, perfetto per rilassarsi alla fine della giornata.

Sul retro, un balcone aggiuntivo completa la casa, regalandoti ancora più possibilità di godere degli spazi all'aperto.

Luminosa e accogliente come poche altre, questa villetta è una gemma rara: una casa da vivere, capace di trasformarsi nel rifugio dei tuoi sogni. Non perdere l'occasione di rendere unico il tuo quotidiano!

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Villa di 74 m² con 3 locali a Melendugno

Agenzia Sicuro Immobiliare propone in vendita:

Villetta Bifamiliare al Piano Terra con Accesso Indipendente e un doppio Giardino Curato, sia anteriore che retrostante! Una casa dal fascino unico, perfetta per chi cerca tranquillità e stile.

La proprietà è composta da un ampio salone doppio, risultato della rimozione di una parete che divideva la seconda camera dal soggiorno, regalando così un ambiente aperto e spazioso! Per chi preferisse una seconda camera da letto, la disposizione originale è facilmente ripristinabile.

Al suo interno troviamo inoltre una cucina funzionale, una camera matrimoniale accogliente e l'accesso a uno splendido giardino privato, ideale per momenti di relax e per chi ama il verde.

Luminosa e accogliente come poche altre, questa villetta è la scelta ideale per chi desidera sentirsi a casa fin dal primo momento. Un'opportunità da non perdere!

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Villa di 92 m² con 3 locali a Melendugno

Agenzia Sicuro Immobiliare presenta un'interessante opportunità per chi desidera investire e acquistare una Casa Indipendente a Torre dell'Orso! Questa casa, situata in posizione centrale, offre ampi spazi da personalizzare secondo il tuo stile.

Caratteristiche principali:
* Anno di costruzione: 1963
* Composizione: 7 vani catastali
* Spazi Interni: Ambienti grandi e luminosi, salone doppio per momenti conviviali, angolo cottura funzionale, 3 camere da letto e 2 bagni
* Esterni: Scoperto retrostante e area solare di proprietà per goderti il clima salentino

Un investimento da non perdere:
Questa proprietà, da ristrutturare completamente, ti permette di dare sfogo alla tua creatività e realizzare la casa dei tuoi sogni oppure un investimento redditizio.

Con Sicuro Immobiliare, la tua idea diventa realtà: affidabilità e professionalità sono il nostro marchio di fabbrica!

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Villa di 155 m² con più di 5 locali a Melendugno

Andrea

Vendesi casa in via roca 105 con volte a stella (3 camere) più una camera appena realizzata con solaio classico. L'immobile è costituito da 3 stanze più una zona cucina, 1 bagnetto e ampio giardino di 80 mq edificabile . Stanza con nuovo solaio realizzato da 1 mese , impermeabilizzazione terrazzo realizzata 2 settimane fa per evitare umidità (le foto sono realizzate prima degli interventi). Realizzato anche predisposizione allacci fognario

Casa via roca Melendugno

Antonella

Villa indipendente di ampia metratura con tavernetta abitabile e spazi esterni - Melendugno
Melendugno - a pochi minuti da Torre dell'Orso e dalle marine del Salento
In una tranquilla zona residenziale di Melendugno, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente in classe energetica B, ideale per chi cerca comfort, spazio e privacy.
La proprietà si sviluppa su circa 260 mq interni distribuiti su tre livelli, con ampi spazi esterni e patio privato, perfetti per vivere la casa anche all'aperto.
Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e pronti da abitare.
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Zona giorno
Il piano terra accoglie un ampio soggiorno open space con sala da pranzo e cucina, con accesso diretto al patio esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto.
Completano il piano:
o bagno con doccia
o due balconi
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Zona notte
Al primo piano troviamo:
- camera matrimoniale
- due camere singole
- ampio bagno finestrato con vasca
- ripostiglio
- due balconi
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Grande tavernetta abitabile
Un ambiente di circa 90 mq completamente arredato, perfetto per ospitare amici e famiglia:
- cucinotto
- grande salone
- bagno con doccia
- accesso diretto al patio esterno di circa 30 mq
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Comfort e sicurezza
La villa è dotata di:
- aria condizionata
- riscaldamento autonomo
- sistema di allarme anti-intrusione
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Una soluzione ideale per famiglie che desiderano una casa spaziosa, indipendente e pronta da vivere.
Ideale anche per due nuclei familiari o per realizzare un B&B.
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Vendita diretta da privato - no agenzie immobiliari.

Villa indipendente di ampia metratura

Giada Capone

Privato Vende casa indipendente disposta su unico livello situato a soli 700mt dalla spiaggia
principale di San Foca. Via Matteo Ricci,5
L'immobile si trova in una strada privata che garantisce tranquillita e privacy.
L'immobile di 85mq si compone di soggiorno con cucina a vista, 2 ampie camere da letto matrimoniali, 1 comodo ripostiglio, 1 bagno con doccia e uno spazio esterno (pozzo luce) adibito a lavanderia e doccia esterna e scala che conduce su ampio terrazzo sfruttabile che si estende su tutta la metratura della casa.
Posto auto antistante all'abitazione.
Ogni camera da letto è dotata di finestre che offrono vista sullo spazio esterno privato.
Nella zona notte è presente un condizionatore freddo/caldo.
La soluzione viene venduta con mobilio presente nelle foto e lavatrice eccetto cucina e tavolo con sedie.
L'abitazione è libera al rogito e non necessita di particolari interventi di manutenzione.
Se interessati non esitate a contattare, No agenzie.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa al Mare a San Foca - Melendugno

Gianfranco

Torre Specchia Ruggeri Marina di Melendugno, a 200 mt dal mare sulla splendida costa Salentina Proponiamo in Vendita Rifinita Villetta su due livelli indipendenti ideale anche per due famiglie, completamente arredata da soggiorno/pranzo camera da letto bagno ampio spazio esterno con giardino, due posti auto al coperto.

Villino Salento Torre Specchia Ruggeri

Pasquale Donadio

Torre dell'Orso, perla del Salento Villetta angolare, bivani e accessori, veranda giardino 70mq. oltre verandina tecnica 12 mq. internamente mq. 50 in buone condizioni d'uso, due clima oltre elettrodomestici . Doccia all' esterno No agenzie. Prezzo 118.000 €

Torre dell'orso -villetta

Gfsimmobiliare

SAN FOCA: GFS Immobiliare Cavallino ha il piacere di proporre in vendita, a San Foca, perla dell'Adriatico e del Salento, un'affascinante villa indipendente. L'immobile è ubicato in una strada riservata, a soli 600 metri dal mare si sviluppa su un unico livello con ambienti spaziosi e cosí distribuiti: una zona giorno luminosa, una comoda sala da pranzo, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni.
Il giardino che circonda l'abitazione offre ampi spazi all'aperto, con la possibilità di realizzare una piscina, per rendere l'abitazione ancora più esclusiva.
Completano la proprietà un box auto doppio e un posto auto doppio interno.
Una soluzione versatile, perfetta come residenza privata, casa per le vacanze o investimento nel cuore di una delle mete più amate del Salento.
SE NE CONSIGLIA LA VISIONE.

Villa indipendente a 600m dal mare

Teresa

Vendesi villetta a Torre Saracena, a poche centinaia di metri da alcune delle spiagge più belle del Salento. L'immobile di 55 mq si compone di soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. 
Ospita comodamente 4 posti letto. Spazioso giardino esposto ad ovest - per godere del sole tutto il giorno -dotato di tenda da sole e doccia esterna.
Per info ed ulteriori foto telefonare orario pasti al numero 329 361 8474

Villetta Salento

Grimaldi Point Lecce Santa Croce

(Riferimento: 130RUGGERI) CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO A TORRE SPECCHIA RUGGERI - MELENDUGNO (LE)
 

Il tuo angolo di Salento autentico, a due passi dal mare!

A pochi minuti dalle acque turchesi e dalle spiagge incontaminate di Torre Specchia Ruggeri, una delle perle più tranquille e affascinanti della costa adriatica salentina, nel cuore del comune di Melendugno, famoso per le sue marine premiate con la Bandiera Blu (Torre Specchia,San Foca, Roca Vecchia, Torre dell'Orso, Sant'Andrea), ti aspetta una casa indipendente tutta da vivere e da reinventare.

 Distribuzione interna

L'abitazione si sviluppa su un unico livello e offre ambienti luminosi e ben organizzati:

- Ampio soggiorno, utilizzabile anche come terza camera da letto

- Cucina abitabile con retrocucina dotata di camino "fracassé" e pozzo luce

- Disimpegno che separa armoniosamente la zona giorno dalla zona notte

- 2 camere da letto

- 1 bagno

 Spazi esterni

All'esterno, un giardino privato e spazio abitabile perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate estive sotto le stelle.

Il prospetto è recentemente ristrutturato, e l'immobile si presenta in buono stato generale: un eventuale aggiornamento delle finiture può valorizzarlo ulteriormente, rendendolo un mix ideale tra autenticità salentina e comfort moderno.

 Perché sceglierla

 Totale indipendenza e privacy
 Posizione strategica, a pochi minuti dal mare
 Ampi spazi interni ed esterni
 Alto potenziale di rivalutazione
 Ideale come casa vacanze, investimento o residenza personale

Chi cerca un rifugio autentico nel cuore del Salento, lontano dal caos ma vicino alle spiagge più amate, troverà in questa proprietà un'occasione unica e irripetibile.


Grimaldi Point Santa Croce
 Viale Francesco Lo Rè, 47 - Lecce
 0832 246328 | +39 393 9352552
 lecce.santacroce@grimaldi-point.it

Indipendente a Melendugno

RE MAX Stella Polare

Rif: 41091011-137
Classe energetica: G - EPglnr: 63.68 kWh/m²
Casa indipendente in vendita a Melendugno - Torre Dell'Orso - Passo Del Gabbiano
Casa indipendente - 140 mq circa - 5 vani - Piano terra + Piano primo
In una delle località più amate del Salento, a pochi passi dalla splendida spiaggia di Torre dellOrso, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, angolare, luminosa e con giardino di proprietà fronte e retro.
Limmobile si presenta da ristrutturare, ma con ottimo potenziale grazie alla disposizione degli spazi e alla posizione privilegiata. Ideale sia come abitazione per due famiglie che come investimento turistico, grazie al doppio ingresso indipendente per i due piani.
Caratteristiche principali:
- Casa indipendente su due livelli
- Esposizione angolare e luminosità
- Giardino fronte e retro di proprietà
- Balconi terrazzati al primo piano
- Ingresso separato per il piano superiore
- Da ristrutturare, con ampie possibilità di personalizzazione
- Posizione centrale ma tranquilla, a pochi metri dal mare
Tre buoni motivi per acquistare questa casa:
 1. Posizione strategica: a due passi dalla spiaggia e dai principali servizi, perfetta per le vacanze o per viverci tutto lanno.
 2. Ideale per due famiglie o uso investimento: grazie al doppio ingresso, si presta alla divisione in due unità, con ottime prospettive di redditività da affitti brevi.
 3. Grande potenziale da valorizzare: lo stato da ristrutturare consente di personalizzare limmobile secondo i propri gusti, mantenendo il vantaggio degli spazi esterni e dellindipendenza.
Perfetta per:
- Famiglie numerose
- Due nuclei familiari
- Chi cerca una casa vacanza personalizzabile
- Investitori nel settore turistico
Non perdere loccasione di creare la tua casa al mare nel cuore del Salento!
STATO DI MANUTENZIONE: DA RISTRUTTURARE ...

Casa Indipendente - Melendugno

Rif: 21260185-83
Classe energetica: C - EPglnr: 57.62 kWh/m²
Multiproprietà in vendita a Torre Saracena  soluzione perfetta per vacanze e rendita estiva
Appartamento/Multiproprietà del 1996  3 vani  40 mq  secondo piano 
Nel cuore del Salento, allinterno del rinomato villaggio Torre Saracena, complesso turistico alberghiero "Araba Fenice", con piscina, servizi e animazione, a pochi chilometri dalle splendide spiagge di Torre dellOrso e Torre SantAndrea, proponiamo in vendita un accogliente appartamento in multiproprietà al secondo piano situato nella località turistica del comune di Melendugno, ideale per chi desidera comfort, relax e servizi a portata di mano.
Periodo centrale di Agosto: dalla seconda alla terza settimana.
Limmobile, ben organizzato negli spazi, è composto da:
  una camera da letto matrimoniale,
  un ampio soggiorno-pranzo con divano letto (3 posti: uno fisso, uno estraibile e uno a castello),
  una cucina con angolo cottura e frigorifero,
  un bagno spazioso,
  e un balcone vivibile ideale per momenti di relax.
Lappartamento può ospitare fino a 5 persone ed è dotato di ogni comfort condizionata in ogni ambiente, TV, telefono diretto e cassetta di sicurezza.
Servizi del villaggio
Il Residence Torre Saracena è immerso nel verde e offre numerosi servizi pensati per il divertimento e il relax di tutta la famiglia:
3 piscine  bar  anfiteatro  campi da calcetto e tennis  baby club  animazione diurna e serale  parcheggio riservato  servizio navetta gratuito per la spiaggia (ogni 10 minuti)  portineria e vigilanza H24.
Allinterno e nelle immediate vicinanze del villaggio sono presenti ristorante, pizzeria, braceria, market, macelleria, edicola, tabacchi e bar, rendendo la zona vivace e completa di ogni servizio.
Una soluzione perfetta per famiglie o giovani coppie, ideale anche per investimento ad alta redditività, grazie allelevata richiesta turistica e alle...

Multiproprietà - Melendugno

Alessandra

Casa molto grande con un corridoio centrale dove a sinistra abbiamo due stanze a volta e una cucina abitabile con caminetto e porta esterna che porta ad una stanza con vetrata che può essere adibita per cucina o lavanderia e poi dalla vetrata si esce in un giardino molto molto grande con piazzale in cemento e il resto tutta terra. Anche dal corridoio c'è una porta dove uscire all'esterno.
Poi dalla parte destra del corridoio invece abbiamo una grande stanza, un'altra grande stanza, un disimpegno e un grande bagno.
La casa è dotata di termosifoni in ghisa con caldaia a metano, c'è l'allaccio alla fogna pubblica e ovviamente acqua e luce. 
Per quanto riguarda il tetto delle stanze non a volta è stato rifatto nel 1996 quindi quando si parla di ristrutturazione si intende la parte delle pareti perché questa casa è stata chiusa per un po' di anni, delle porte interne se non dovessero piacere e degli infissi. 
Il pavimento è buono ma ovviamente tutta questione poi di gusto.

Casa a Melendugno

Salvatore

San Foca nel villaggio Eurogarden . Villa 6 posti letto giardino anteriore e posteriore. Solo persone seriamente interessate no agenzia

Villa San Foca

Stefano

Si propone questa soluzione di una graziosa villetta singola, in zona limitrofa a San Foca ma non isolata, ad equa distanza anche tra Roca e Torre dell'Orso.

Villetta singola di 85 mq calpestabili e 65 mq di aree esterne.

L'immobile dispone di 1 camera matrimoniale, 2 camere singole, ingresso sul soggiorno, bagno e cucina con accesso alla veranda posteriore.

Presenta un bagno nella veranda all'esterno (completamente al chiuso), piccolo giardino nella zona anteriore della casa con possibilità di posteggiare l'auto all'interno del cancello.

Il climatizzatore è già presente, installato nel 2021 e ben funzionante.

L'entrata anteriore presenta oltretutto una scala esterna che porta su ampio terrazzo con vista mare.

Effettuati i lavori di rinnovo del prospetto della facciata, sostituzione infissi e serrature nuove, rinnovo e pulizia del solaio esterno del tetto (terrazzo) con trattamento di impermeabilizzazione.

Tutti i lavori di rinnovo sono stati effettuati fra aprile 2021 ed ottobre 2024.

La villetta è già ammobiliata, con l'aggiunta anche di 3 letti singoli, un letto matrimoniale, divano letto in salotto, cucina a gas con forno, frigorifero e due TV Led.

Direttamente dal proprietario, senza agenzie intermediarie.

*Prezzo di partenza € 173.000 trattabili.*

Documentazione in ordine.

Nessun tipo di ipoteca o mutui in corso.

Libero già da ottobre 2025.

No Perditempo.

Per info tel. 

*Stefano 3297132083*
*Leonardo 3298262918*

Villetta a schiera singola a San Foca

Marco

Villetta arredata nel Salento, a San Foca, a 400 metri dal mare. 6 posti letto con due bagni e 3 docce (Una esterna).
Solo per lunghi periodi (Stagione intera o più...).

Villetta nel Salento

regressista

Villetta situata a San Foca. Piazza Bellini, 5.5 vani: Salone con caminetto, due camere da letto, bagno, cucina, ingresso, disimpegno, veranda anteriore coperta, circa 105 mq. interni. Dotata di cisterna per acqua piovana, usata prima dell'arrivo dell'acquedotto con autoclave non più presente nel vano apposito sottoscala. Nel retro parcheggio anche per due auto. Distanza dalla spiaggia 100m.
280 000 euro tutti da dichiarare, no nero.
Note: siccome recarsi a S.Foca costa tempo e soldi, contattatemi solo se veramente intenzionati a spendere la cifra indicata.
NO AGENZIE e intermediari. Preferibilmente dare nome, cognome e città.

Summerhouse in San Foca, Lecce County, Italy, on the Adriatic sea. Piazza Bellini, GPS 40°18.198'North 18°23.928'East
Inside, around 105 square meter: living room with fireplace, two sleeping rooms, kitchen, entrance, front verandah, space for two cars in the back (highly needed in Summer). 
Underground there is a cistern in concrete which was used to collect rain-water before the delivery of the aqueduct. The place for the autoclave (now dismissed) is under the stairs. Distance from the beach: 100m. 280 000 euro (plus taxes according to Italian law levied on the buyer).

Villetta a San Foca (Melendugno / Lecce)

mario cairo

VENDO IN RESIDENCE CON PISCINA ,VILLINO BIFAMILIARE,ARREDATO, ARIA CONDIZIONATA
PARCHEGGIO PRIVATO DI PROPRIETA'

Villino bifamiliare in residence con piscina torr

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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