Dati principali

180 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4637979 - 15/01/2027 (133021640) - Appartamento in asta a Melendugno (LE) - via Bodini (CAP 73026) L'appartamento a rustico si trova a Melendugno (Lecce), in via Bodini, in una zona di espansione residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e le aree limitrofe sono prevalentemente residenziali, con principali centri turistici balneari nelle vicinanze. L'edificio è stato costruito nel 2007 e gode di una posizione che, nonostante il vincolo paesaggistico, non è soggetta alle norme restrittive del PUTT/P. Superficie e distribuzione interna L'immobile sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 180,00 mq ed è realizzato su tre livelli. Il seminterrato è adibito a cantina, deposito e bagno. Il piano rialzato, accessibile tramite scala interna, è composto da soggiorno-cucina e bagno. Il piano primo ospita tre stanze da letto e un bagno, oltre a balconi nella parte anteriore e posteriore. È prevista in progetto una scala a chiocciola nella parte posteriore che conduce al lastrico solare. L'altezza interna dell'unità immobiliare è di circa 2,85 metri. L'intero immobile si presenta a rustico, privo di qualsiasi finitura e impianti, e necessita di completamento. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche strutturali sono in buone condizioni, con fondazioni a travi continue rovesce in cemento armato, strutture verticali in cemento armato, travi miste acciaio-cemento armato e solai in latero-cemento e travetti in cemento armato. La copertura è a terrazzo in cemento armato. Le scale interne sono in cemento armato. L'immobile è privo di impianti e finiture, offrendo la possibilità di personalizzazione. Non sono presenti riscaldamento, aria condizionata o arredamento. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella zona B4 del piano regolatore vigente di Melendugno, con indici e norme tecniche che prevedono un indice di fabbricabilità fondiaria di 1,5 mc/mq, altezza massima di

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie180 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD