Immobile in asta di 99 m² a Scanzano Jonico

Scanzano Jonico (MT)

34.500 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

99 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4627353 - 02/12/2026 (132236634) - Locale commerciale in asta a Scanzano Jonico (MT) - Via Papa Giovanni XXIII 29 (CAP 75020) L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano sottostrada di Via Papa Giovanni XXIII n.29, nel centro abitato di Scanzano Jonico. Fa parte di uno stabile realizzato dall'impresa edile Vozzi Giuseppe verso la fine degli anni '70, un edificio di quattro piani fuori terra oltre il sottostrada, ubicato ad angolo tra Via Giovanni XXIII e Via G. Novello. La zona è classificata come 'B2' (in corso di completamento) dal vigente R.U. di Scanzano Jonico, sottoposta alle prescrizioni dell'art.16 delle relative N.T.A. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie utile di circa 99 mq e un'altezza interna di 3.00 mt. È composto da un vano principale adibito a negozio e un vano accessorio (w.c.). L'unità immobiliare si presenta in discrete condizioni di manutenzione per quanto riguarda i vani interni. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in tavelle di cemento granigliato di colore rosso. Le pareti interne al piccolo w.c. sono rivestite con piastrelle maiolicate fino a circa 2.00 mt di altezza, mentre il resto delle pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. L'immobile dispone di due accessi separati, dai civici 27/A e B, entrambi con saracinesche in lamiera zincata. Gli infissi interni sono in alluminio anodizzato ad apertura multipla con sopraluce, e tutti i finestroni sono in alluminio anodizzato con grate in ferro. È dotato degli impianti tecnologici essenziali (fognante, idrico-sanitario, elettrico). L'immobile è collegato al vano contiguo (sub.23) tramite una porta in legno e una piccola scalinata interna, facilmente rimovibile per distinguere le due unità. Contesto e collegamenti Il locale si trova in un'area centrale dell'abitato di Scanzano Jonico, con facile accesso da un passaggio carrabile condominiale. La zona è ben servita e offre un contesto urbanistico consolidato.