Dati principali

92 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

USO INVESTIMENTO. In una tranquillissima laterale in una delle zone centrali della città proponiamo in vendita la PROPRIETÀ DELLE MURA DI UN LOCALE COMMERCIALE CON ADIACENTE MAGAZZINO. L'immobile ospita un'attività di bar, garantendo un investimento e un'OTTIMA REDDITUALITÀ IMMEDIATA grazie al contratto di locazione commerciale regolarmente in corso. Gli spazi interni dedicati alla clientela sono illuminati da due vetrine, una delle quali d'ingresso. Pensato per offrire il massimo comfort in ogni stagione dell'anno, l'immobile è dotato di un IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO CON TECNOLOGIA INVERTER, perfetto sia per il raffrescamento estivo che per il riscaldamento invernale; CLASSE ENERGETICA D. Oltre all'area principale e al servizio con anti-wc, completa la proprietà il GRANDE MAGAZZINO di 22 mq. Questo spazio supplementare risulta fondamentale per lo stoccaggio ottimale delle merci e delle scorte, facilitando notevolmente la gestione logistica quotidiana dell'attività commerciale. In vendita ad Euro 75.000, la scelta ideale per investitori che desiderano diversificare il proprio portafoglio con un immobile commerciale già locato, con una REDDITIVITÀ DI OLTRE IL 12% ANNUO. Per ricevere maggiori dettagli o per programmare una visita sul posto, vi invitiamo a contattarci direttamente allo Mostra numero Le informazioni, i dati, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente illustrativa e non costituiscono elemento contrattuale e/o probatorio.

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Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoBuono - abitabile
• Superficie92 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAutonomo