Furio

Pescheria sull'altipiano carsico. Buon fatturato , ottime condizioni di vendita e ottimo prezzo, vendo per trasferimento

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Pescheria

Valeria

Vendita attività o gestione di ristorante in centro a Trieste. Cucina a vista, 30 posti a sedere più esterno. Per informazioni contattare in privato

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ristorante

Lorenzo

Fronte strada ufficio e attiguo magazzino in ottime condizioni, zona servita con facilità di parcheggio su via grande scorrimento zona Torri d' Europa. Due entrate separate e internamente comunicanti :zona ufficio divisa in tre stanze tutte climatizzate (caldo/freddo) con pavimenti in prefinito e impianti elettrici e rete dati; zona magazzino accessibile con rampa per carrelli. Superficie totale 90 mq circa, altezza 2,70 m. Servizio igienico con accesso indipendente.NO AGENZIE
Prezzo 770

Ufficio-magazzino

Stefano

Vendesi vano 6 metri quadri, amezzato con finestra, possibilita" acqua, libero. Via Vidali 8 Trieste

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Vano 6 metri quadri Trieste

Immobiliare 4B - For Business

L'attività proposta in vendita presente una metratura totale pari a 105 m² e si trova in Via Giulia, in posizione visibile e facilmente raggiungibile tramite mezzi pubblici e a piedi, vista anche la vicinanza con il Viale XX Settembre. 
L'immobile è un ristorante già arredato, ma può essere tranquillamente trasformato e utilizzato per qualsiasi ulteriore attività, ufficio, commercio al dettaglio o altro, visto anche la pianta originaria rettangolare e la presenza di pareti in cartongesso interne che possono essere rimosse. 

La metratura totale è divisa in un primo ambiente con sala mescita e sala somministrazione all'interno della quale possono esserci circa 30 posti coperti, sono presenti poi due servizi igienici, uno per il personale e un servizio igienico disabili per uso dei clienti. Completano l'immobile una zona con doccia e deposito, oltre ad una cucina attrezzata con canna fumaria. È inoltre presente un condizionatore inverter caldo-freddo. 

La richiesta di cessione azienda è pari ad € 15.000,00 con subentro nel contratto di locazione 6 + 6 anni con scadenza nel 2037.
La zona nella quale si trova l'immobile è altamente frequentata sia da residenti che studenti, oltre ad essere nelle immediate vicinanze del teatro Rossetti e viale XX settembre, per cui la possibile clientela è variegata. 

Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: ###phonenumber### - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Attività / Licenza di 105 m² con 5 locali a Triest

Immobiliare 4B propone in vendita un locale commerciale sito in Via Udine, dotato di ingresso indipendente e soppalco interno.
Si accede all'immobile tramite un ingresso indipendente finestrato. Internamente il locale è composto da un vano principale open space di circa 40 m², oltre a un ripostiglio attualmente adibito a servizio igienico. Completa la proprietà un soppalco di circa 7 m², con altezze pari a 2,20 m, attualmente utilizzato come magazzino/deposito.
All'interno del vano condominiale è inoltre presente un servizio igienico in comune di pertinenza. Grazie alla sua composizione interna e alla struttura funzionale degli spazi, l'immobile si presta a diversi utilizzi, tra cui negozio, laboratorio, deposito o piccolo ufficio operativo.

Esternamente il locale affaccia direttamente su Via Udine ed è dotato di una finestra posizionata a circa 2,50 m da terra, elemento che garantisce luce naturale e affaccio diretto sulla via.
Via Udine rappresenta una delle arterie di collegamento più trafficate della zona, con buona visibilità e possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. La posizione, anche in considerazione dello sviluppo dell'area del Porto Vecchio, rende il locale interessante sia per un utilizzo diretto, sia come investimento da mettere a reddito tramite futura locazione a terzi.

Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: ###phonenumber### - INFO@IMMOBILIARE4B.IT
L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Immobile di 37 m² con 2 locali a Trieste

B.G. REAL ESTATE

465
TRIESTE - MUGGIA via Roma vendesi ampio locale d' affari di 85 mq circa con 4 ampie vetrine e bagni in posizione di grandissimo passaggio. IL NUOVO PREZZO ORA RICHIESTO RENDE L' IMMOBILE PARTICOLARMENTE APPETIBILE. Certificazione energetica Classe C - Epgl,nren 612.20 kWh/m2anno

B.G. Real Estate: tel. ###phonenumber###
Classe energetica: C
ipe: 612.20
tel.: ###phonenumber###

Rif.465| locale commerciale muggia

amica casa di nadia ferlatti

Locale di 45 mq con due vetrine, porta d'accesso, molto luminoso e alto 6 metri, ottimo per fare un soppalco, in piu' nella parte alta ci sono due finestre che darebbero luce anche all'eventuale soppalco. Il bagno non c'è ma è possibile farlo, attualmente si usa il bagno interno all' edificio. Ottimo come ufficio, laboratorio, magazzino, negozio . Zona di passaggio , non si puo' fare box, comunque per chi necessita di avere un posto dove mettere il gommone, il widsurf, o che ami fare hobbistica, perfetto
amica casa 3349672043

Locale viale Raffaello Sanzio

SPAZIO CASA IMMOBILIARE

24257
COLOGNA (via) - In zona di buon passaggio veicolare e rionale, su uno degli assi principali di entrata e uscita dalla città e in prossimità dell'Università proponiamo un interessantissimo locale commerciale in buonissime condizioni con molte superfici vetrate, adattissimo ai più svariati tipi di attività, sia come locale negozio, esposizione, di rappresentanza, di servizi ecc.. Il locale di forma regolare con cinque grandi vetrate è fornito di acqua e di servizi igienici. Si tratta a tutti gli effetti di un eccellente investimento e di un'occasione per coloro che vogliono utilizzare questi comodi spazi per la loro attività. (APE in fase di rilascio).
CONTATTI ###phonenumber### - ###phonenumber### email: info@spaziocasatrieste.it
Classe energetica: non classificabile
tel.: ###phonenumber###

Rif.24257| locale commerciale trieste

L'Igloo Immobiliare

Nelle vicinanze di Foro Ulpiano proponiamo in vendita una CONSOLIDATA ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE con forte vocazione pizzeria e cucina tradizionale. La struttura offre circa 80-90 coperti e viene ceduta COMPLETA DI TUTTE LE ATTREZZATURE e ARREDI. L'immobile è parzialmente di proprietà e parzialmente in affitto, con un contratto di locazione recentemente rinnovato e condizioni economiche particolarmente favorevoli. L'attività gode di OTTIMA VISIBILITÀ e CLIENTELA CONSOLIDATA. Certificazione energetica in classe A2. Euro 310.000. Le informazioni, i dati, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente illustrativa e non costituiscono elemento contrattuale e/o probatorio.

Attività di Pizzeria in zona Tribunale

MB S.r.l.

Soffitta con pareti in muratura nel sotto tetto di un palazzo storico molto elegante con belle e perfette parti comuni. La planimetria è quadrata, le altezze variano da unmassimo di mt. 2,40 ad un minimo di mt. 0,40; c'è un abbaino che dà luce ed aria. E' possibile acquistare la quota di proprietà dell'ascensore per circa € 2.000. Non è fornita di gas e acqua, adiacente c'è un piccolo gabinetto condominiale in disuso, pertanto non è possibile cambiarne la destinazione d'uso.
Siamo a 50 mt. da piazza Hortis e via Torino.
Riferimento: Duca dAosta
C.E.: Non soggetto

Magazzino a Trieste - Città vecchia

CasAffari Pro - Opicina

Casaffari immobiliare, propone in vendita un' attività di parrucchiera, attiva dal 1991,situata in Via Franca, a pochi passi da Piazza Carlo Alberto, nel cuore della zona San Vito. L'attività si sviluppa all'interno di un locale di circa 35 mq, ben distribuito e curato nei dettagli, ideale per offrire comfort e funzionalità sia alla clientela che agli operatori del settore. Gli spazi comprendono una zona reception, area taglio con 5 postazioni lavoro, 2 postazioni lavaggio, ripostiglio e spogliatoio-servizio igienico. Riscaldamento pompe di calore. Nel corso degli anni l'attività ha consolidato una clientela fidelizzata, rappresentando oggi un'interessante opportunità per professionisti del settore che desiderano rilevare una realtà già avviata e immediatamente operativa. Il valore richiesto per la cessione dell'attività è pari a € 35.000, comprensivo dell'attrezzatura presente all'interno del locale. È inoltre presente un contratto di locazione commerciale con canone particolarmente vantaggioso. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci senza impegno.

San Vito- Attività di salone di parrucchiera

493
TRIESTE - MUGGIA STAZIONE AUTOCORRIERE - LOCALE D'AFFARI per 150 mq circa con 4 ampie vetrine più area esterna con possibilità di 9 posti macchina. Possibilità vendita frazionata. Ape in fase di rilascio. B.G. Real Estate: tel. ###phonenumber###
tel.: ###phonenumber###

Rif.493| locale commerciale muggia

24193
PARINI (via) - A due passi dal centro e da snodi cruciali della città come l'importante asse di scorrimento di viale D'Annunzio, la vitale piazza Garibaldi e la vivacissima zona di Barriera Vecchia, in un'area densamente popolata e tradizionalmente avara di spazi oltre che servitissima e in grado di soddisfare ogni esigenza, sorge un rione che urbanisticamente rappresenta al meglio il periodo di maggior sviluppo della città. Qui, si alternano costruzioni recenti a palazzi d'epoca, in buona parte ristrutturati, in questo interessante contesto proponiamo un validissimo negozio (locato a € 550,00 mens.), in buone condizioni manutentive, formato da un'ampio spazio destinato al commerciale con delle ampie vetrine, una zona retrostante magazzino- laboratorio con servizi igienici e piccolo deposito. Ideale per investimento. 
CONTATTI ###phonenumber### - ###phonenumber### email: info@spaziocasatrieste.it
Classe energetica: F
ipe: 201.88
tel.: ###phonenumber###

Rif.24193| locale commerciale trieste

Sito in una via ad alto scorrimento veicolare e pedonale in zona centrale, Immobiliare 4B propone in vendita un locale commerciale angolare.

Il negozio presenta una metratura totale pari 55m² disposti su un unico piano e composti al suo interno da un unico vano open space con ottime altezze.
Esternamente si compone di quattro ampie vetrine fronte strada e un ingresso indipendente, garantendo la visibilità e la luminosità all'interno del negozio.
Non sono presenti gli impianti di condizionamento e riscaldamento, condizioni di manutenzione buone.

Il valore di vendita richiesto è pari ad € 70.000,00 + IVA.
Attualmente l'immobile è disponibile, a partire da 2 mesi dall'accettazione della proposta di acquisto.

E' possibile effettuare un sopralluogo all'interno dell'immobile previo appuntamento.
La zona risulta essere trafficata e popolata sia da residenti che da turisti. Posizione centrale e strategica, raggiungibile da qualsiasi mezzo di trasporto e a poca distanza da tutti i servizi di prima necessità.

Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: ###phonenumber### - INFO@IMMOBILIARE4B.IT
L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Immobile di 55 m² con 1 locale a Trieste

In una delle arterie principali della città, facilmente accessibile e molto frequentata sia dai residenti che dai turisti, Immobiliare 4B propone in centro a Trieste un'immobile in vendita a reddito.

La metratura totale del locale commerciale è pari a 190m² strutturati su due piani, il piano terra ha 66m² e il primo piano ha 124m². Si accede al locale commerciale tramite un ingresso indipendente che conduce ad un vano open adibito ad area accoglienza, comprensivo di ripostiglio e deposito. Attraverso una scala interna accediamo al primo piano formato da una sala riunioni, un ufficio, due magazzini un disimpegno, un ripostiglio, antibagno e bagno finestrato.

Esternamente si compone di quattro ampie vetrine fronte strada e un ingresso indipendente, garantendo la visibilità e la luminosità all'interno del locale.

Attualmente utilizzato come negozio e laboratorio, l'immobile si predispone per essere utilizzato nuovamente per la medesima attività o similare, sfruttando la suddivisione dei vani in base alle necessità.
L'immobile viene venduto locato ad € 3.000,00.
La soluzione immobiliare è disponibile da 3 mesi dal preliminare di compravendita.

Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: ###phonenumber### - INFO@IMMOBILIARE4B.IT
L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Immobile di 190 m² con più di 5 locali a Trieste

Kronos Immobiliare

Vano commerciale di 170mq, in via Domenico Rossetti sito al piano terra.
Attualmente locato come asilo nido, privo di barriere architettoniche e in posizione ben servita il locale si presta ad essere trasformato in studio, uffici ed eventualmente anche residenziale.
Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.

Per questo immobile contattare la sede di Trieste Kronos Immobiliare Trieste ###phonenumber### Via delle Torri, 2/b - 34122 Trieste

Immobile di 170 m² con 2 locali a Trieste

Agenzia Immobiliare CALCARA

VIA PAISIELLO - Nel rione di Valmaura, in una laterale di Via Zandonai, proponiamo in vendita un locale commerciale sito al piano terra, di circa 330 mq, recentemente utilizzato come palestra. Internamente si compone da un grande vano unico, due spogliatoi con rispettivi bagni (con docce) e una zona ufficio. L'immobile dispone di 13 finestre/vetrine.
Il riscaldamento è di tipo autonomo tramite una pompa di calore. All'interno sono presenti sette boiler elettrici per l'acqua calda sanitaria.

Internamente le condizioni sono discrete: era una palestra fino a pochi mesi fa, il pavimento è in cemento grezzo ( la palestra aveva dei tatami su tutta la superficie) , impianto elettrico a norma, infissi in alluminio.

Lo stabile, costruito nel 1975, si presenta in ottime condizioni ed è stato recentemente riqualificato con cappotto termico 110%. La posizione è di passaggio e non ha problemi per il parcheggio. Adatto anche come showroom con uffici.

Classe Energetica E 72.31 kWh/m2.

 I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.
Tutti gli attestati di prestazione energetica degli immobili sono a disposizione dei clienti nei nostri uffici di Trieste e Villach.

Immobile di 330 m² con 1 locale a Trieste

596
Si vende caseggiato su due livelli Piu' cantine con destinazione d'uso LOCALE D'AFFARI di mq 125.
Recentemente il locale era adibito a ristorante.
Vista la posizione densamente abitata pensiamo sia adatto a paninoteca / birreria.
Eventualmente adatto ad abitazione con le dovute modifiche.
Classe energetica in fase di esecuzione.
B.G. Real Estate: tel ###phonenumber###
tel.: ###phonenumber###

Rif.596| locale commerciale trieste

568
Si vende ampio locale d' affari / ufficio -- magazzino completo di servizio igienico. Climatizzato con pompa di calore, per riscaldamento e raffrescamento. Possibilità di accesso mezzi, passo carraio e rampa disabili. L' immobile dispone di ampie vetrine. Certificazione energetica in fase di rilascio. B.G. Real Estate: tel ###phonenumber###
tel.: ###phonenumber###

Rif.568| locale commerciale trieste

593
TRIESTE - MUGGIA: USO INVESTIMENTO si vende a MUGGIA LOCALE D'AFFARI di 40 mq circa con ottimo contratto di locazione attualmente in corso. II locale e' composto da due fori, dotato anche di bagno.
Rendita Euro 8.640,00 annui.
Classe energetica G -- EPgl,nren 491.40
Classe energetica E-- Epgl,nren 107.10
B.G. Real Estate: tel ###phonenumber###
Classe energetica: E
ipe: 107.10
tel.: ###phonenumber###

Rif.593| locale commerciale muggia

Francesco Mancini

Cedesi attivita avviata ds 6 mesi fa tipologia bar,cornetteria di notte. Locale ristrutturato pavimenti nuovi,bagno appena rifatto,impianti elettrici tutti a norma con Tanto di carta e firma.
L'affitto delle.mura e di 630 mensili piu 30 di condominio tot 660€.
Si trova in via conti 10 e fa angolo con via dei porta 1 avendo 2 entrate
Per qualsiasi.cosa chiamare il numero 3454938938/ 3345725827

Attivita

Equipe Immobiliare

Vendesi attività commerciale di Tabacchi.
L'attività di 54 m² è situata nella vivace zona di San Giacomo, ed è un punto di riferimento per residenti e passanti.

Il locale è composto da un ampio vano open-space, perfetto per la vendita al dettaglio, dotato di un bancone accogliente, di un ripostiglio ad uso magazzino/ufficio e di un bagno.
Gli impianti di riscaldamento e condizionamento sono garantiti da una moderna pompa di calore, assicurando un ambiente confortevole tutto l'anno.
Il distributore automatico installato nel 2021 sulla vetrina esterna rappresenta un valore aggiunto per attrarre clienti.
I servizi che l'attività offre all'interno del locale commerciale sono i seguenti:
- Distributore automatico
- Gratta e vinci
- Lotto e Superenalotto
- Giornali
- Ricariche telefoniche
- Biglietti bus
- Articoli da regalo
- Pagamento bolli/bollette/immondizia
- Ricariche PostePay
- Valori bollati
E' in vendita l'attività commerciale, per i muri è previsto un affitto mensile di € 450,00.
Ulteriori informazioni in ufficio.

Attività di tabaccheria, San Giacomo

CasAffari - Opicina

Nella suggestiva Marina di Porto San Rocco a Muggia proponiamo in vendita un locale commerciale di mq 57, in perfette condizioni, ottima posizione, vicino alla Piazzetta adatto a molteplici attività. Due entrate indipendenti, 5 ampie vetrate, nuova armadiatura su misura , antibagno e bagno finestrato completano la proprietà Classe energetica in fase di stesura.

Muggia - Porto San Rocco

Trieste San Giusto

MUGGIA BOA BEACH - In strepitosa posizione completamente fronte mare vendiamo locale commerciale, attualmente affittato con possibilità buona uscita, di circa 120mq + portico (45mq) + terrazzo (70mq) + piazzale di proprietà per 7/8 posti auto. 
€ 298.000
www.gabettitrieste.it
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Ristorante Muggia [Rif. 394VCG]

Utente 103555972

Locale di effettivi metri quadrati 160, molto luminoso con ampie vetrine, classe energetica C. Zona ex fiera di Trieste. Riscaldamento centralizzato, 1 bagno. Si può adattare a locale vendita, uffici, studio medico o altro. Servito bene dal servizio pubblico dei trasporti. No agenzie.

Locale commerciale, effettivi 160 metri quadrati

Abc Immobiliare

In una area completamente riqualificata, con ulteriori progetti per la sua valorizzazione, servitissima da tutti i mezzi pubblici; 
a due passi dal centro; proponiamo la vendita di un CENTRO PALESTRA- FISIOTERAPICO di ultima generazione dove al suo interno oltre all'ampia are dedicata al FITNESS con macchinari di ultima generazione (TUTTI TECHNOGYM) per garantire i migliori risultati nel GYM, troviamo aree dedicate a argomenti correlati e non meno importanti come la fisioterapia con professionisti qualificati, per riprendere le funzioni della vita quotidiana; personale che si occupano di nutrizione( argomento non poco importante per chi vuole ottenere dei risultati non solo per l'aspetto fisico, ma per la propria salute).
IL centro ha 400mq con doppio ingresso di cui uno con ascensore adatto anche a persone con disabilità; zona reception; ampie aree attrezzi; tre studi dedicati; spogliatoi; tre bagni.
UNA LOCATION ELEGANTE PER IL BENESSERE PSICOFISICO
Per maggiori informazioni in agenzia.

Attività / Licenza di 400 m² con più di 5 locali a

Teknoimmobiliare & ImmobiliareGabbiano

Via Madonnina, Trieste

In zona centrale e di forte passaggio, proponiamo in vendita un foro commerciale di 40 mq. attualmente adibito ad attività di parrucchiere/barbiere. 

L'immobile dispone di due bagni, di cui uno accessibile ai disabili. La vendita comprende tutta l'attrezzatura presente nel locale, rendendolo immediatamente operativo.

Grazie alla posizione strategica, il locale si presta anche a diverse tipologie di attività.

Ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro e funzionale!

EURO 65.000,00

 

Negozio a trieste

paradisi immobiliare

In una delle zone più strategiche e di forte passaggio di Trieste, a pochi passi da Piazza Oberdan, proponiamo la cessione della gestione. L'attività si trova in posizione estremamente visibile direttamente dalla strada, con un flusso costante di passanti durante tutta la giornata, ideale per chi desidera lavorare fin da subito con un'ottima base di clientela. Il locale si sviluppa con: spazio interno con circa 10 posti a sedere tavoli esterni, perfetti per la bella stagione e ad alto rendimento sala interna versatile, attualmente utilizzata anche per feste ed eventi privati La metratura e la distribuzione degli spazi permettono diverse modalità di gestione, sia come bar tradizionale che come punto di riferimento per aperitivi ed eventi. Punto di forza assoluto: posizione centrale, visibilità e passaggio, è presente nel retro del locale spazio per carico/scarico Prezzo di cessione altamente competitivo rispetto alla media di mercato, considerando zona e potenzialità Soluzione ideale per chi cerca un'attività già avviata in una delle aree più richieste della città. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Trieste - zona piazza oberdan | cessione attività

Proponiamo in vendita attività commerciale storica nel settore alimentare, comprensiva dei muri, situata in zona San Giusto, una delle aree più servite e frequentate di Trieste.

L'attività, attiva da circa 20 anni, rappresenta un punto di riferimento per il quartiere, con clientela fidelizzata e volume d'affari dimostrabile. Soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività con basi solide e immediata operatività.

Il locale, caratterizzato da ottima visibilità grazie a tre vetrine su strada, si trova in posizione di forte passaggio sia pedonale che veicolare.

Distribuzione interna:
Zona vendita
Antibagno
Bagno
Magazzino
Dotazione:
L'immobile viene ceduto completo di arredi e attrezzature professionali in buono stato, tra cui:

Frigo spalliera per salumi
2 banchi frigo
2 frigoriferi vetrina
2 congelatori
Forno professionale
Microonde
Affettatrice professionale
Punti di forza:
Attività avviata da oltre 20 anni
Clientela consolidata
Posizione strategica
Subentro immediato senza necessità di investimenti iniziali
Vendita comprensiva dei muri
Un'opportunità concreta per chi cerca un'attività già strutturata, pronta a generare reddito fin da subito.

SAN GIUSTO - Attività Alimentari Storica + Muri

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