Dati principali

33 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: (134128783) - Immobiliare 4B propone in vendita un locale commerciale situato in Via Boccaccio, dotato di ingresso indipendente finestrato e di una vetrina fronte strada. L'immobile si sviluppa su una superficie di 33 m² ed è composto da un vano principale open space, un disimpegno e un servizio igienico finestrato, predisposto per l'utilizzo da parte di persone con disabilità. L'altezza interna è pari a 3,73 metri. L'ingresso indipendente e la vetrina affacciata direttamente su Via Boccaccio garantiscono luminosità naturale agli ambienti e visibilità dalla strada, caratteristiche interessanti per diverse tipologie di attività commerciali. Precedentemente adibito a locale di parrucchiere, il negozio è provvisto di scarichi per i lavatesta. Grazie alla distribuzione funzionale degli spazi, il locale si presta a diverse possibilità di utilizzo, tra cui negozio, piccolo laboratorio, deposito o ufficio operativo, compatibilmente con la destinazione d'uso e le eventuali autorizzazioni necessarie. La posizione, anche in considerazione degli interventi di riqualificazione e sviluppo dell'area del Porto Vecchio, rappresenta un ulteriore elemento di interesse. L'immobile costituisce una soluzione da valutare sia per chi desidera avviare una propria attività, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con possibilità di futura messa a reddito mediante locazione a terzi. Grazie al consulto di un tecnico specializzato c'è la possibilità di effettuare il cambio destinazione d'uso in box auto. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: Mostra numero - INFO@IMMOBILIARE4B.IT. L'agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie33 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD