LABORATORIO A BEDIZZOLE

Descrizione

Proponiamo in locazione un laboratorio di 760 mq con show-room e circa 420 mq di area esterna a Bedizzole (BS). PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Ubicazione: La soluzione che proponiamo in locazione si trova in una delle principali zone industriali di Bedizzole ed è comodamente collegata alle principali arterie stradali, che collegano Brescia ed il lago di Garda. Più precisamente l'immobile è sito in Via Caselle a Bedizzole (BS). Superficie: La struttura è composta da 760 mq totali così ripartiti: - capannone di 430 mq aventi altezza 9.5 m al colmo e 8.5 m al sottotrave, sono presenti dei pannelli riscaldanti all'altezza di 4.8 m. parte della metratura è stata soppalcata; pertanto, è presente un soppalco di circa 80 mq, la parte sottostante al soppalco è dedicata a servizi igienici con norma disabili e doccia e spogliatoi. Lo spazio sopracitato è accessibile tramite un portone carraio di 4.5x4.5 e dispone di mensole per il carroponte. - Magazzino di 213 mq sviluppato ad "L", completo anch'esso di portone carrabile di 4.5x4.5, il magazzino presenta un collegamento con lo show-room. - Show-room di 117 mq, collegato al magazzino, dispone di grandi vetrine che possono risultare utili per la visibilità. Lo spazio può essere facilmente adattato anche ad uso ufficio. Presente servizio igienico a norma disabili. Area esterna: All'esterno della struttura è presente un'area esclusiva e recintata di 420 mq, con accesso carraio e pedonale. Richiesta economica: La richiesta economica è pari ad euro 3.500,00 al mese, n. 3 mesi di deposito cauzionale. Disponibile da marzo 2026. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Bedizzole è un comune italiano di circa 12.500 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, collocato tra Rezzato e Gavardo in direzione lago di Garda. Il comune di Bedizzole dista circa 17 chilometri ad est dal capoluogo (Brescia) e 8 chilometri dal Lago di Garda. I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dis

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