INDUSTRIALE DESENZANO srl

Proponiamo in locazione un capannone artigianale di circa 700 mq con 700 mq di area esterna a Bedizzole (BS). 
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Ubicazione: L'immobile è ubicato in una traversa di Via Giuseppe Garibaldi a Bedizzole, Più precisamente in Via Bolognino di Sera. 
Superficie. Il capannone dispone di una superficie calpestabile di circa 700 mq, accessibile tramite un comodo portone d'accesso di 3x3, l'altezza interna al capannone è di 4.5 m sottotrave. 
La struttura gode di un'area esterna esclusiva di 700 mq e di ulteriore spazio esterno destinato a parcheggio.
Impianti: Il capannone è dotato di impianto elettrico, illuminazione e di riscaldamento.
Prezzo di locazione: l'immobile in questione è disponibile in locazione all'importo di euro 3.000,00 al mese, oltre iva. 
Sull'immobile non gravano spese condominiali. 
Maggiori informazioni in agenzia. 
UBICAZIONE E CONTESTO
Il comune di Bedizzole, si trova posizionato a metà strada tra la città di Brescia ed il Lago di Garda. Oltre a questo favorevole aspetto, gode di un invidiabile collegamento al sistema viario della zona. È attraversato da due grandi strade a veloce scorrimento quali la strada statale 11 Padana Superiore e dalla strada statale Gardesana. In brevissimo tempo di percorrenza si raggiungono i caselli autostradali di Desenzano del Garda e di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia. Bedizzole è un Comune di circa 13000 abitanti e si trova a soli 9 km da Brescia e a soli 16 km dal Comune di Desenzano del Garda località nota al turismo italiano ed europeo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A BEDIZZOLE

EUROGARDA COMMERCIALE srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Bedizzole, proponiamo in affitto negozio di circa 130 metri quadrati dotato di servizio igienico e 5 ampie vetrine, perfetto per showroom.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Ubicazione: il negozio si trova a Bedizzole, situato in posizione comoda e di passaggio.
Superfcie: L'immobile si compone di circa 130 metri quadri suddiviso in 3 locali, e si sviluppa in un ampio open space ben organizzabile, con pavimentazione in ceramica nuova che conferisce un aspetto moderno e curato. 
Il locale è dotato di 1 servizio igienico con antibagno.
Impianti: La struttura è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento, impianto elettrico a norma, impianto d'allarme e impianto antincendio, garantendo comfort e sicurezza. 
Canone di locazione: il canone di locazione è pari ad euro 1000.
Garanzie richiesta: 3 mesi di deposito cauzionale
Negozio fronte strada molto luminoso grazie alle ampie vetrine. Il locale si presenta in ottime condizioni e pronto all'uso. Ideale per uffici, anche di rappresentanza, studi professionali e showroom. L'immobile vanta un ampio parcheggio privato con 6/7 posti auto, un valore aggiunto per clienti e dipendenti. Il negozio è tenuto molto bene ed è pronto all'uso, rappresentando un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio funzionale, luminoso e facilmente accessibile nel comune di Bedizzole.

UBICAZIONE E CONTESTO

Bedizzole è un comune dinamico e ben servito della provincia di Brescia, situato in una posizione strategica tra la città e il Lago di Garda. Il paese gode di una buona vivacità commerciale, con una popolazione stabile e un costante passaggio grazie ai collegamenti con i principali centri limitrofi. Il contesto è tranquillo ma attivo, ideale per attività commerciali che cercano visibilità, comodità di accesso e una clientela sia residenziale che di passaggio.

NEGOZIO A BEDIZZOLE

Ufficio al piano primo sito in area industriale Bettoletto.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
La soluzione che proponiamo in locazione si trova nell'area industriale di Bedizzole denominata "Bettoletto", poco distante dalla tangenziale che collega il Comune di Bedizzole alla Città di Brescia.
Lo spazio direzionale, raggiungibile tramite una comoda scala in marmo,è attualmente in fase di ultimazione lavori e verrà consegnato con:
-pavimento galleggiante
-impianto elettrico
-cablato
-impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore
-doppi servizi
-illuminazione a led
-verrà sostituita la porta di accesso al piano terra
A completare la soluzione una terrazza ad uso esclusivo di circa 200 mq.
Il canone è soggetto ad IVA.
UBICAZIONE E CONTESTO
Bedizzole è un comune italiano di circa 12.500 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, collocato tra Rezzato e Gavardo in direzione lago di Garda.
Il comune di Bedizzole dista circa 17 chilometri ad est dal capoluogo (Brescia) e 8 chilometri dal Lago di Garda.
I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista 5 km e l'uscita di Desenzano che dista 12 km. La direttrice principale è l'autostrada A4 Milano - Venezia.
Il paese di Bedizzole è situato ad est di Brescia, tra la fascia alta della pianura padana e i rilievi occidentali dei colli morenici. Il territorio del comune è attraversato dal fiume Chiese. Monumento di rilievo il Castello, eretto in un luogo che permetteva di dominare la pianura circostante.

UFFICIO A BEDIZZOLE

Proponiamo in locazione un ufficio di 600 mq, sito in Bedizzole (BS).
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Ubicazione: L'immobile che proponiamo in locazione è ubicato al primo piano di un edificio a destinazione direzionale, in un complesso di capannoni, sito in Via Benaco a Bedizzole (BS).
Superficie: L'immobile è a destinazione direzionale e presenta uno spazio totale di circa 600 mq attualmente suddiviso in sei ambienti, strutturata quasi interamente con pareti mobili.
Sono presenti n. 4 servizi igienici.
La struttura si presta anche all'ingresso di portatori di handicap, vista la presenza dell'ascensore.
Sono presenti diversi posti auto ad utilizzo esclusivo.
Accesso: Si precisa che l'accesso è in condivisione con l'attività sottostante, ma è possibile richiedere un accesso privato sul retro.
Impianti: L'ufficio è dotato di impianto di condizionamento autonomo con pompe di calore a pannello ed impianto elettrico a norma.
Richiesta economica: La richiesta economica per la sub-locazione del piano primo è pari ad euro 3.400,00 soggetti ad Iva, comprensivi delle spese di manutenzione dell'ascensore.
UBICAZIONE E CONTESTO
Bedizzole è un comune italiano di circa 12.500 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, collocato tra Rezzato e Gavardo in direzione lago di Garda. Il comune di Bedizzole dista circa 17 chilometri ad est dal capoluogo (Brescia) e 8 chilometri dal Lago di Garda. I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista 5 km e l'uscita di Desenzano che dista 12 km. La direttrice principale è l'autostrada A4 Milano - Venezia. Il paese di Bedizzole è situato ad est di Brescia, tra la fascia alta della pianura padana e i rilievi occidentali dei colli morenici. Il territorio del comune è attraversato dal fiume Chiese. Monumento di rilievo il Castello, eretto in un luogo che permetteva di dominare la pianura circostante.

Proponiamo in locazione un capannone rurale di circa 535 mq situato nel comune di Bedizzole.
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE

Ubicazione: l'immobile si trova in Via San Marchino, Bedizzole (BS).

Superficie e caratteristiche: il capannone agricolo presenta le seguenti dotazioni:
- doppio accesso carraio
- impianto elettrico con prese 220/380 V
- area esterna asfaltata
- fossa dell'acqua
Canone di locazione: € 1.200 mensili, non soggetti a IVA.
Si precisa che, per la stipula del contratto di locazione, è richiesta la titolarità di Partita IVA agricola.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Bedizzole è un comune italiano di circa 12.500 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, collocato tra Rezzato e Gavardo in direzione lago di Garda. Il comune di Bedizzole dista circa 17 chilometri ad est dal capoluogo (Brescia) e 8 chilometri dal Lago di Garda. I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista 5 km e l'uscita di Desenzano che dista 12 km. La direttrice principale è l'autostrada A4 Milano - Venezia. Il paese di Bedizzole è situato ad est di Brescia, tra la fascia alta della pianura padana e i rilievi occidentali dei colli morenici. Il territorio del comune è attraversato dal fiume Chiese. Monumento di rilievo il Castello, eretto in un luogo che permetteva di dominare la pianura circostante.

Proponiamo in locazione un magazzino rurale di circa 535 mq situato nel comune di Bedizzole.
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE

Ubicazione: l'immobile si trova in Via San Marchino, Bedizzole (BS).

Superficie e caratteristiche: il magazzino agricolo presenta le seguenti dotazioni:
- doppio accesso carraio
- impianto elettrico con prese 220/380 V
- area esterna asfaltata
- fossa dell'acqua
Canone di locazione: € 1.200 mensili, non soggetti a IVA.
Si precisa che, per la stipula del contratto di locazione, è richiesta la titolarità di Partita IVA agricola.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Bedizzole è un comune italiano di circa 12.500 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, collocato tra Rezzato e Gavardo in direzione lago di Garda. Il comune di Bedizzole dista circa 17 chilometri ad est dal capoluogo (Brescia) e 8 chilometri dal Lago di Garda. I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista 5 km e l'uscita di Desenzano che dista 12 km. La direttrice principale è l'autostrada A4 Milano - Venezia. Il paese di Bedizzole è situato ad est di Brescia, tra la fascia alta della pianura padana e i rilievi occidentali dei colli morenici. Il territorio del comune è attraversato dal fiume Chiese. Monumento di rilievo il Castello, eretto in un luogo che permetteva di dominare la pianura circostante.

MAGAZZINO A BEDIZZOLE

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Negozio in affitto in pieno centro Bedizzole di circa 120 metri quadri interni, dotato di servizio igienico con antibagno, riscaldamento e raffrescamento tramite split.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Affittasi negozio situato in pieno centro a Bedizzole, in posizione strategica e facilmente raggiungibile, ideale per attività commerciali, professionali o di servizio. L'immobile ha una superficie di circa 120 metri quadrati ed è caratterizzato da ambienti luminosi e funzionali, grazie anche alla presenza di due ampie vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale. Gli spazi interni sono ben organizzati e comprendono tre locali distinti oltre a un grande open space, che può essere adattato a diverse esigenze operative, oltre a un servizio igienico. Il negozio è dotato di impianto elettrico già presente, riscaldamento tramite split e impianto di allarme, offrendo così comfort e sicurezza. Completa la proprietà l'ampia disponibilità di parcheggi esterni nelle immediate vicinanze, un valore aggiunto importante sia per la clientela che per il personale. Soluzione versatile e pronta all'uso, ideale per chi cerca un locale in affitto in una zona centrale e ben servita di Bedizzole.

 UBICAZIONE E CONTESTO 
Negozio situato nel centro storico di Bedizzole, in una zona di passaggio comoda ai servizi e ben visibile. L'area è caratterizzata da edifici storici e piccole attività locali, ideale per chi cerca una posizione centrale e facilmente raggiungibile.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Bedizzole, proponiamo in affitto un negozio di circa 35 metri quadrati dotato di servizi igienici, impianto di riscaldamento e raffrescamento a norma. Situato proprio nel centro storico di Bedizzole. 

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
In affitto a Bedizzole, locale commerciale di circa 35 metri quadri open space fronte strada, situato in posizione di forte passaggio. Il negozio, luminoso e ben visibile, è stato completamente ristrutturato circa due anni fa: pavimentazione e pareti in ottimo stato, impianto elettrico, di riscaldamento e raffrescamento a norma e perfettamente funzionanti.
L'immobile dispone di due ampie vetrine su strada, ideali per garantire massima visibilità, e di due servizi igienici, uno dei quali attrezzato per persone con disabilità. Comodi parcheggi esterni sono disponibili di fronte alla proprietà.
La soluzione si presta a diverse tipologie di attività commerciali o professionali che desiderano un ambiente moderno, curato e pronto all'uso. Subito disponibile. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

 UBICAZIONE E CONTESTO 
Bedizzole, Piazza Europa è una zona centrale e vivace del paese, punto di riferimento per servizi, negozi e attività commerciali. Ben collegata alle principali vie di comunicazione e dotata di parcheggi, rappresenta un'area di passaggio costante e facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto, ideale per chi cerca visibilità e comodità.

Proponiamo in locazione un capannone di circa 500mq posto al piano seminterrato e sito nella principale area artigianale di Bedizzole (BS)
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE

Ubicazione: L'immobile che proponiamo in locazione si trova in una delle zone industriali di Bedizzole, comodamente collegato con le principali vie di comunicazione che collegano Brescia e il lago di Garda.
Superficie: La superficie complessiva del magazzino è di circa 500mq.
Il capannone si sviluppa al piano seminterrato, dispone di ampio portone carraio e zona di manovra per i mezzi in comune con le attività adiacenti.
L'altezza interna del magazzino è di circa 4 metri
Impianti: L'immobile dispone di impianto elettrico funzionante.
Non sono necessari particolari interventi di manutenzione ed il canone di locazione è soggetto ad IVA.
UBICAZIONE E CONTESTO
Bedizzole è un comune italiano di circa 12.500 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, collocato tra Rezzato e Gavardo in direzione lago di Garda. Il comune di Bedizzole dista circa 17 chilometri ad est dal capoluogo (Brescia) e 8 chilometri dal Lago di Garda. I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista 5 km e l'uscita di Desenzano che dista 12 km. La direttrice principale è l'autostrada A4 Milano - Venezia.

Proponiamo in locazione un ufficio di 2.400mq disposto su tre livelli a Bedizzole e servito da montacarichi/ascensore.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE

Ubicazione: L'ufficio che proponiamo in locazione è sito in via Benaco a Bedizzole, in una zona industriale comodamente accessibile dalle principali vie di comunicazione che collegano Brescia e Lago di Garda.
Superficie e composizione: L'ufficio ha una superficie di 2.400 mq distribuiti su un lotto di 2.300 mq di cui 800 mq di superficie coperta e 1.500 mq di area esterna.
La superficie complessiva è distribuita su tre livelli di 800 mq ciascuno, così attualmente disposti:
- Piano terra dedicato allo spazio espositivo con vendita all'ingrosso e uffici
- Piano primo adibito a magazzino e uffici
- Sottotetto abitabile utilizzato come magazzino, archivio e mensa.
Caratteristiche dell'immobile: L'ufficio è servito da montacarichi/ascensore per lo spostamento di merci, servizio ai dipendenti e accoglienza della clientela ai piani superiori, con portata massima di 500 kg.
Sono presenti un accesso pedonale e un accesso carraio.
Impianti: Il piano terra è provvisto di aria condizionata e riscaldamento, i piani superiori garantiscono invece il solo riscaldamento degli spazi.
L'immobile è accatastato D/8 pertanto è concessa la vendita all'ingrosso.
Il canone è soggetto ad Iva e sono presenti spese condominiali per un importo annuo di circa 1.000 euro.
Disponibile da febbraio 2026.
UBICAZIONE E CONTESTO
Bedizzole è un comune italiano di circa 12.500 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, collocato tra Rezzato e Gavardo in direzione lago di Garda. Il comune di Bedizzole dista circa 17 chilometri ad est dal capoluogo (Brescia) e 8 chilometri dal Lago di Garda. I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista 5 km e l'uscita di Desenzano che dista 12 km. La direttrice principale è l'autostrada A4 Milano - Venezia. Il paese di Bedizzole è situato ad est di Brescia, tra la fascia alta 

Proponiamo in locazione un negozio di 2.400mq disposto su tre livelli a Bedizzole e servito da montacarichi/ascensore.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Ubicazione: Il negozio che proponiamo in locazione è sito in via Benaco a Bedizzole, in una zona industriale comodamente accessibile dalle principali vie di comunicazione che collegano Brescia e Lago di Garda.
Superficie e composizione: Il negozio ha una superficie di 2.400 mq distribuiti su un lotto di 2.300 mq di cui 800 mq di superficie coperta e 1.500 mq di area esterna.
La superficie complessiva è distribuita su tre livelli di 800 mq ciascuno, così attualmente disposti:
- Piano terra dedicato allo spazio espositivo con vendita all'ingrosso e uffici
- Piano primo adibito a magazzino e uffici.
- Sottotetto abitabile utilizzato come magazzino, archivio e mensa.
Caratteristiche dell'immobile: Il negozio è servito da montacarichi/ascensore per lo spostamento di merci, servizio ai dipendenti e accoglienza della clientela ai piani superiori, con portata massima di 500 kg.
Sono presenti un accesso pedonale e un accesso carraio.
Impianti: Il piano terra è provvisto di aria condizionata e riscaldamento, i piani superiori garantiscono invece il solo riscaldamento degli spazi.
L'immobile è accatastato D/8 pertanto è concessa la vendita all'ingrosso.
Il canone è soggetto ad Iva e sono presenti spese condominiali per un importo annuo di circa 1.000 euro.
Disponibile da febbraio 2026.
UBICAZIONE E CONTESTO
Bedizzole è un comune italiano di circa 12.500 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, collocato tra Rezzato e Gavardo in direzione lago di Garda. Il comune di Bedizzole dista circa 17 chilometri ad est dal capoluogo (Brescia) e 8 chilometri dal Lago di Garda. I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista 5 km e l'uscita di Desenzano che dista 12 km. La direttrice principale è l'autostrada A4 Milano - Venezia. Il paese di Bedizzole è situato ad est di Brescia, tra la fascia alt

Proponiamo in locazione un locale a destinazione commerciale di circa 100 mq, posto fronte strada ed ubicato nel comune di Bedizzole (BS)

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

UBICAZIONE: Il negozio si trova nel comune di Bedizzole, precisamente in zona Campagnola.

L'immobile sorge all'interno di un complesso a destinazione commerciale e residenziale, è affacciato su strada, dispone di posti auto privati sul fronte ed ampio parcheggio ad uso pubblico adiacente al fabbricato.

SUPERFICIE: La superficie complessiva dell'immobile corrisponde a circa 100 mq, suddivisa in sala accoglienza, quattro locali separati, servizio igienico a norma disabili e locale tecnico.

IMPIANTI: Gli ambienti hanno ospitato recentemente un poliambulatorio e sono predisposti per l'installazione di pompe di calore in ogni ambiente e dispongono di impianto elettrico a norma.

L' immobile verrà consegnato libero da arredi ed attrezzature, ma qualora possano interessare si potrebbero acquistare dall'inquilino uscente.

Considerate le caratteristiche sopra esposte il negozio si presta ad ospitare attività medico sanitarie, studi professionali o attività di servizio.

Il canone non è soggetto ad Iva e non ci sono spese condominiali.

Disponibilità immediata.

UBICAZIONE E CONTESTO
Bedizzole è un comune italiano di circa 12.500 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, collocato tra Rezzato e Gavardo in direzione lago di Garda. Il comune di Bedizzole dista circa 17 chilometri ad est dal capoluogo (Brescia) e 8 chilometri dal Lago di Garda. I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista 5 km e l'uscita di Desenzano che dista 12 km. La direttrice principale è l'autostrada A4 Milano - Venezia. Il paese di Bedizzole è situato ad est di Brescia, tra la fascia alta della pianura padana e i rilievi occidentali dei colli morenici. Il territorio del comune è attraversato dal fiume Chiese. Monumento di rilievo il Castello, eretto in un luogo che permetteva di 

Proponiamo in locazione un locale a destinazione direzionale di circa 100 mq, posto fronte strada ed ubicato nel comune di Bedizzole (BS)
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
UBICAZIONE: L'ufficio si trova nel comune di Bedizzole, precisamente in zona Campagnola.
L'immobile sorge all'interno di un complesso a destinazione commerciale e residenziale, è affacciato su strada, dispone di posti auto privati sul fronte ed ampio parcheggio ad uso pubblico adiacente al fabbricato.
SUPERFICIE: La superficie complessiva dell'immobile corrisponde a circa 100 mq, suddivisa in sala accoglienza, quattro locali separati, servizio igienico a norma disabili e locale tecnico.
IMPIANTI: Gli ambienti hanno ospitato recentemente un poliambulatorio e sono predisposti per l'installazione di pompe di calore in ogni ambiente e dispongono di impianto elettrico a norma.
L' immobile verrà consegnato libero da arredi ed attrezzature, ma qualora possano interessare si potrebbero acquistare dall'inquilino uscente.
Considerate le caratteristiche sopra esposte l'ufficio si presta ad ospitare attività medico sanitarie, studi professionali o attività di servizio.
Il canone non è soggetto ad Iva e non ci sono spese condominiali.
Disponibilità immediata.
UBICAZIONE E CONTESTO
Bedizzole è un comune italiano di circa 12.500 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, collocato tra Rezzato e Gavardo in direzione lago di Garda. Il comune di Bedizzole dista circa 17 chilometri ad est dal capoluogo (Brescia) e 8 chilometri dal Lago di Garda. I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista 5 km e l'uscita di Desenzano che dista 12 km. La direttrice principale è l'autostrada A4 Milano - Venezia. Il paese di Bedizzole è situato ad est di Brescia, tra la fascia alta della pianura padana e i rilievi occidentali dei colli morenici. Il territorio del comune è attraversato dal fiume Chiese. Monumento di rilievo il Castello, eretto in un luogo che permetteva di dominare la pianura ci

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