Dati principali

300 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Proponiamo in vendita un'interessante e versatile situata in posizione strategica a Casoria, in 1ª Traversa Alfonso La Marmora, ideale sia per uso professionale che per attività artigianali. L'immobile è composto da un ampio locale di circa 250 mq interni, categoria catastale C/3, caratterizzato da un'altezza di 4,5 metri che garantisce grande funzionalità e massima flessibilità degli spazi. Attualmente utilizzato come ufficio, può essere venduto con possibilità di cambio di destinazione catastale in A/10, rappresentando una soluzione ideale per studi professionali, sedi aziendali, showroom e attività direzionali. Internamente si presenta in condizioni eccellenti, essendo stata realizzata e rifinita con materiali di alta qualità e finiture di pregio, che conferiscono agli ambienti un'immagine moderna, elegante e altamente rappresentativa. La proprietà insiste su un lotto di circa 800 mq complessivi e dispone di 500 mq di spazio esterno, un valore aggiunto di assoluto rilievo che offre ampie possibilità di parcheggio, movimentazione mezzi, aree operative o spazi a servizio dell'attività. Completano la soluzione tre comodi box auto completamenti ristrutturati e dotat di ogni confort, di circa 17 mq ciascuno. Grazie alle generose dimensioni, alla presenza di un'importante area scoperta e alla categoria catastale, l'immobile si presta perfettamente anche ad attività artigianali, laboratori, piccole produzioni e depositi operativi. Una proposta rara sul mercato, capace di coniugare rappresentatività, funzionalità e potenzialità di sviluppo, ideale sia per chi desidera una sede di prestigio per la propria attività sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare dalle elevate prospettive di valorizzazione.

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Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• Stato-
• Superficie300 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAutonomo